Дело № 2-385/2017 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 июня 2017 года г. Мирный РС (Я)

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Сортоева И.А., при секретаре Бабушкиной И.Б., с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика - адвоката Черникова О.М., помощника прокурора города Мирный Максимова Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 и несовершеннолетней 

<

Р> о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

<

дата> ФИО3, обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО2 и 

<

Р> прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В исковом заявлении ФИО3 указал, что он является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

<

дата> истец зарегистрировал брак с ответчиком, от указанного брака, стороны имеют несовершеннолетнюю дочь 

<

Р> – 

<

дата> г.р. Брак между сторонами прекращён 

<

дата>. Ответчик формально зарегистрированы, но не проживают на указанной жилой площади, в расходах по содержанию квартиры, в том числе по оплате коммунальных услуг, не участвует, место их жительства неизвестно, а все расходы по оплате коммунальных платежей несет истец, так как ответчики имеют регистрацию по указанному адресу. В настоящее время сложилась такая ситуация, что он не может в полной мере воспользоваться своим правом собственника жилого помещения.

Истец ФИО3, просит суд рассмотреть дело без его участия с участием его представителя ФИО1 (л.д. 15).

В соответствии с частью 5 статьи 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о рассмотрении дела без участия истца ФИО3

В судебном заседании представитель истца ФИО1 настаивает на удовлетворении иска.

Место нахождения ответчиков ФИО2, 

<

Р> установить не представилось возможным. 

Определением суда, от 

<

дата>, ответчикам назначен представитель - адвокат Адвокатской Палаты Республики Саха (Якутия) Черников О.М.

Представитель ответчиков – адвокат Черников О.М., с исковыми требованиями не согласен, просит отказать в удовлетворении иска.

Прокурор Максимов Д.Н., в своем заключении указал, что иск подлежит удовлетворению в части признания ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, так как браке между ними расторгнут, ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, личные вещи ответчика жилом помещением отсутствуют, выезд ответчика из жилого помещения не носит временного характера. В части признания 

<

Р> иск подлежит отказу, так как не проживание несовершеннолетней 

<

Р> в спорном жилом помещении не служит основанием для признания её прекратившим право пользования жилым помещением, поскольку ребенок в силу своего несовершеннолетнего возраста не может самостоятельно осуществлять свои права, включая и право на выбор места жительства. Довод истца, о том, что ответчики не несут расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, не может служит основанием для признания несовершеннолетнюю утратившим право пользования жилым помещением.

Суд, выслушав доводы сторон, заключение прокурора, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как усматривается из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является истец ФИО3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации серии № от 

<

дата> (л.д.7).

Согласно справке (ООО) «МП ЖХ» № от 

<

дата>, ответчики ФИО2, 

<

дата> г.р., 

<

Р>, 

<

дата> г.р., зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>. (л.д.6).

Согласно справке (ООО) «МП ЖХ» от 

<

дата>, следует, что ФИО3 проживает по адресу: 

<

адрес>, и оплачивает коммунальные услуги в полном объеме. (л.д.6).

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации местом пребывания является место, где гражданин временно проживает; местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу положений части 5 статьи 31 ЖК РФ собственник жилого помещения не лишен возможности по собственному усмотрению распорядиться принадлежащим ему жилым помещением (например, продать, подарить). Если бывший член семьи собственника не освобождает жилое помещение, новый собственник этого жилого помещения вправе требовать его выселения из данного жилого помещения в судебном порядке (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

При этом, следует, отметить, что в силу п.32 указанного Постановления отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, прекратить пользоваться им (п.1 ст.35 ЖК РФ).

С заключением прокурора об отказе в исковых требованиях в части признания прекратившим право пользования жилым помещением несовершеннолетнюю 

<

Р> поскольку, в соответствии с п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Таким образом, право несовершеннолетней 

<

Р>, являющейся дочерью ФИО2, на пользование спорным жилым помещением прекращается в случае, если право матери на указанное жилое помещение прекращено, поскольку это право является производным от права родителей. Из содержания п.32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что не исполнение обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг является основанием для признания ответчиков прекратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом на основе материалов дела установлено, что истец ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, несет бремя содержания указанного имущества, ответчики же в свою очередь, лишь значатся зарегистрированными в указанном жилом помещении, право пользования жилым помещением в установленном порядке не приобрели, о проживании и (или) регистрации в указанной квартире соглашения между сторонами не имеется, при таких обстоятельствах у ответчиков отсутствуют предусмотренные законом основания для проживания в спорном жилом помещении, истец, как собственник спорного жилого помещения, имеет право требования устранения всяких нарушений его права, обратное в силу статьи 56 ГПК РФ, относимыми и допустимыми доказательствами не подтверждено.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО3, а потому иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года (в ред. Постановления Правительства РФ от 15.08.2014 года), снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, с учетом, установленных по делу обстоятельств и правоотношений сторон, а также закона, который подлежит применению, суд приходит к выводу об обоснованности требования истца, а потому подлежащим удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО3 - удовлетворить. 

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, и несовершеннолетнюю 

<

Р>, 

<

дата> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, 

<

Р>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию через Мирнинский районный суд РС (Я) в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме вынесено 20 июня 2017 года.

Председательствующий: Сортоев И.А.