Дело № 2-286/2020 УИД: 22RS0029-01-2020-000490-98

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Кулунда 05 октября 2020 года 

Кулундинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Балухиной В.Н.,

при секретаре Белан Е.В.,

с участием прокурора Присяжных Т.Н.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к вышеназванным ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что он является собственником жилого помещения расположенного по адресу: -----, на основании договора дарения от ////////.

Ранее, ////////, в указанном доме в качестве членов семьи были прописаны ответчики ФИО2 и ФИО3. 

В //////// их отношения с женой испортились, она уехала вместе с дочерью на постоянное место жительства в город Рязань. Брак между ними расторгнут в судебном порядке ////////. 

В связи с тем, что в настоящее время бывшая супруга и дочь не проживают в спорном помещении, личных вещей в нем не имеют, выехали на постоянное место жительства в другое место и создают препятствие в пользовании жилым помещением, просит признать их утратившими право пользования жилым помещением. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно показал, что ответчики по его сведениям снимают жилье, работают

Ответчики ФИО2, ФИО3 надлежащим образом извещенные о рассмотрении дела в судебное заседание не явились, возражений не представили, в направленной в адрес телефонограмме не возражают рассмотреть дело в их отсутствие, и не возражают против удовлетворения требований истца. 

Прокурор Присяжных Т.Н. не возражала в судебном заседании против удовлетворения исковых требований истца.

Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Жилые помещения в силу положений п. 2 ст. 288 ГК РФ предназначены для проживания граждан.

Местом постоянного жительства гражданина РФ, согласно ст. 20 ГК РФ, признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со ст. 2 Закона РФ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" под постоянным местом жительства также понимается жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между ними

Собственником спорного жилого помещения, согласно договора дарения №№№№ от ////////, является ФИО1 (л.д.8–10), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: с. ----- (л.д. 12-13). 

Из представленной истцом справки ОВМ МО МВД России «Кулундинский» следует, что в указанном доме, кроме истца, зарегистрированы по месту жительства ФИО2, //////// года рождения, и ФИО3, //////// года рождения. 

Из пояснений истца и материалов дела следует, что ответчики фактически в спорном доме не проживают с //////// (справка участкового МО МВД «Кулундинский»), какого-либо имущества, им принадлежащего, в доме нет. 

Ответчики не используют указанное жилое помещение по прямому назначению, в нем не проживают, соглашения о пользовании жилым помещением с собственником не имеют, по существу реализовали свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства и тем самым отказались от права на проживание в спорном жилом помещении, но остались в нем зарегистрированными. 

Также ответчики общего хозяйства, бюджета с истцом не ведут. Учитывая их трудоспособный возраст наличие возможности иметь заработок, позволяющего заключить договор найма иного жилого помещения, то суд находит, что данные ответчики не являются членами семьи собственника жилого дома – истца, имеющего права пользования принадлежащим ему жилым помещением, и утратили право пользования данным жилым помещением.

Доказательств иного суду не представлено.

Кроме того, ответчики требования о сохранении права пользования жилым помещением не предъявляют.

Факт же наличия между ними родственных отношений (отец и дочь) не свидетельствует о сохранении отношений как членов семьи в сфере применения жилищных правоотношений по пользованию жилым помещением.

Поскольку ответчики проживают по другому адресу, то оснований для их дальнейшей регистрации по адресу: -----, не имеется, поскольку согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. В настоящее время местом жительства ответчика спорный дом не является.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа), а также в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное выше, суд пришел к выводу, что требования истца о признании ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением являются законными и обоснованными.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить. 

Прекратить право пользования ФИО2, //////// года рождения, ФИО3 //////// года рождения жилым помещением, расположенным по переулку -----.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения через Кулундинский районный суд.

Председательствующий В.Н. Балухина