Дело № 2-2380/2017

4 октября 2017 года

г. Котлас

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Ашуткиной К.А.,

при секретаре Чекалиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 4 октября 2017 года в г. Котласе гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному образованию «Черемушское» в лице администрации муниципального образования «Черемушское» о включении в состав наследства права пожизненного наследуемого владения земельным участком, признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

П.А.А. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Черемушское» о включении в состав наследства после смерти его матери П.А.А., умершей __.__.__, права пожизненного наследуемого владения земельным участком, площадью .... кв. м, кадастровый №, расположенным по адресу: Архангельская область, Котласский район, ...., и признании за ним права пожизненного наследуемого владения указанным земельным участком в порядке наследования. В обоснование требований указал, что является единственным наследником П.А.А., принявшим в установленном законом порядке наследство. П.А.А. принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок по адресу: Архангельская область, Котласский район, ...., однако свидетельство, удостоверяющее право пожизненного наследуемого владения земельным участком, утрачено.

В ходе судебного разбирательства с согласия истца произведена замена ответчика администрации МО «Черемушское» на МО «Черемушское» в лице его администрации МО «Черемушское», в качестве третьих лиц привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5

В судебном заседании истец П.А.А. и его представитель адвокат Жданов Е.В. на требованиях настаивали по доводам искового заявления. 

Представитель ответчика МО «Черемушское» в лице администрации МО «Черемушское» в судебное заседание не явился, возражений по иску не заявил.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями П.А.А. согласилась, пояснила, что больше никто из наследников, кроме истца П.А.А., наследство после П.А.А. не принимал.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании с исковыми требованиями П.А.А. согласилась, пояснила, что больше никто из наследников, кроме истца П.А.А., наследство после П.А.А. не принимал.

Третьи лица ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и согласии с заявленными требованиями П.А.А.

Рассмотрев исковое заявление, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту, ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Статьей 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну (часть 1 статьи 1146 ГК РФ).

В силу статьи 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что __.__.__ в .... Котласского района Архангельской области умерла П.А.А..

Ее наследниками по закону первой очереди являлись сыновья ФИО1, ФИО3, дочери ФИО4, ФИО2, а также внук по праву представления П.Д.Н., который являлся сыном П.Н.А., сына П.А.А., умершего __.__.__.

П.Д.Н. умер __.__.__. Наследником первой очереди после его смерти является супруга ФИО5

Из наследственного дела к имуществу П.А.А. следует, что к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратился только истец П.А.А. Другие наследники ФИО3, ФИО4, ФИО2, П.Д.Н. отказались в установленном законом порядке от причитающейся им доли наследственного имущества П.А.А., подав соответствующее заявление нотариусу.

Истец просит включить в состав наследства после смерти П.А.А. право пожизненного наследуемого владения земельным участком, площадью .... кв. м, кадастровый №, расположенным по адресу: Архангельская область, Котласский район, ...., ссылаясь на то, что указанный участок на праве пожизненного наследуемого владения принадлежал П.А.А.

Действительно, на основании постановления главы администрации п. Черемушский от 16 октября 1992 года № 26 «О передаче в пожизненное наследуемое владение земельных участков в пос. Черемушский» произведено изъятие из земель Черемушского поселкового Совета народных депутатов в пос. Черемушский земельных участков под индивидуальное жилищное строительство и, в частности, П.А.А. на праве пожизненного наследуемого владения предоставлен земельный участок по адресу: Архангельская область, Котласский район, ...., площадью .... кв.м.

В соответствии с данным постановлением землеустроителю поручено выдать указанным в постановлении гражданам свидетельства на право владения землей.

Справкой администрации МО «Черемушское» подтверждается, что оригинал свидетельства на право владения землей П.А.А. по адресу: Архангельская область, Котласский район, ...., утрачен, поскольку в 1998 году ввиду пожара уничтожено здание администрации МО «Черемушское» и все документы.

Сведениями, отраженными в кадастровом паспорте земельного участка, площадью .... кв. м., кадастровый №, расположенного по адресу: Архангельская область, Котласский район, ...., также подтверждается, что указанный земельный участок предоставлен П.А.А. на праве пожизненного наследуемого владения на основании постановления главы администрации п. Черемушский от 16 октября 1992 года № 26.

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о правах и о правопритязаниях на указанный выше земельный участок и жилой дом, расположенный на указанном земельном участке, отсутствуют.

В соответствии со статьей 265 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Частью 1 статьи 266 ГК РФ предусмотрено, что гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.

Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству (статья 267 ГК РФ).

Таким образом, право пожизненного наследуемого владения предполагает два правомочия: владение - обладание вещью, пользование - извлечение полезных свойств из вещи. Законодатель не наделяет гражданина, имеющего земельный участок такой категории, правом на распоряжение им, то есть правом продать, подарить, обменять.

Указанные ограничения связаны с тем, что приобретение права пожизненного наследуемого владения земельным участком не свидетельствует о смене собственника на данный земельный участок, каковой остается в муниципальной или государственной собственности.

В соответствии с абз. 2 ст. 6 Земельного кодекса РСФСР от 01 июля 1970 года, утратившего силу с введением в действие Земельного кодекса Российской Федерации, земли, находящиеся в государственной собственности, могут передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

Граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков, в том числе для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах (статья 7 ЗК РСФСР).

С введением в действие Земельного кодекса Российской Федерации, то есть с 31 октября 2001 года, физическим лицам земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения не предоставляются. 

Однако у граждан право пожизненного наследуемого владения, приобретенное до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Так, в соответствии с ч. 1 ст. 21 Земельного кодекса Российской Федерации в редакции, действующей до 1 марта 2015 года, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса не допускается.

Согласно положениям ч. 2 ст. 21 Земельного кодекса Российской Федерации, в редакции, действующей до 1 марта 2015 года, распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство.

В то же время, Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданам предоставлена возможность переоформить земельные участки, принадлежащие им на праве постоянного (бессрочного) пользования, в собственность.

Так, в соответствии с положениями ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Рассматриваемый земельный участок не был оформлен наследодателем П.А.А. в собственность. Доказательств обратному лицами, участвующими в деле, суду не представлено.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что П.А.А. при жизни владела спорным земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения, указанный земельный участок предоставлен ей до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, однако право пожизненного наследуемого владения на него не было оформлено наследодателем надлежащим образом, в связи с чем суд признает принадлежность права на данный участок наследодателю и включает его в состав наследственного имущества.

Согласно пункту 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку П.А.А. в установленном законом порядке принял наследство после смерти П.А.А., срок принятия наследства истек, то требование о признании за истцом права пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком в порядке наследования является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Судебные расходы истец оставляет за собой.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 к муниципальному образованию «Черемушское» в лице администрации муниципального образования «Черемушское» о включении в состав наследства права пожизненного наследуемого владения земельным участком, признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти П.А.А., умершей __.__.__, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, общей площадью .... кв. м., кадастровый №, расположенным по адресу: Архангельская область, Котласский район, .....

Признать за ФИО1 право пожизненного наследуемого владения земельным участком, общей площадью .... кв. м., кадастровый №, расположенным по адресу: Архангельская область, Котласский район, .....

Решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости Котласским межмуниципальным отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Копию настоящего решения после вступления решения суда в законную силу направить в Котласский межмуниципальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд Архангельской области.

Председательствующий К.А. Ашуткина