Дело № 2-455/2017 г. 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

п.г.т. Богатые Сабы 25 августа 2017 года

Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Р.Я. Шафигуллина,

при секретаре Г.И. Маулиной, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

В обоснование указано, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> Право собственности на указанное жилое помещение принадлежит ей на основании договора мены жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ за №, о чем имеется запись регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за №.

В спорном жилом помещении кроме нее зарегистрированы ее 

<

данные изъяты> ФИО1 и ФИО2, а также бывший муж – ответчик ФИО4. Ответчик вселен в жилое помещение с ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи. ДД.ММ.ГГГГ брачные отношения с ответчиком прекращены на основании решения исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 2 Сабинского района Республики Татарстан. Ответчик в спорной квартире не проживает, а проживает а расположенной в этом же доме квартире под №.

По этим основаниям истец просит признать ФИО4 утратившим право пользования вышеуказанной квартирой.

Представитель истца – ФИО5, действующий на основании доверенности, в суде поддержал иск.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании иск не признал в связи с отсутствием собственного жилья, пояснив суду, что с момента предоставления спорного жилого помещения он в нем не проживал, а проживал в квартире под № этого многоквартирного жилого дома, что с иском к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества не обращался, что соглашения о порядке пользования данной квартирой с ней не имеется.

Третье лицо – отделение по вопросам миграции отдела МВД России по Сабинскому району в судебное заседание своего представителя не направило, о месте и времени рассмотрения дела извещено.

Выслушав объяснения представителя истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 288 п.п. 1 и 2 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Пункт 1 статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 13, 14 и 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 за № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд не должен ограничиваться одним лишь установлением факта прекращения семейных отношений между собственником жилого помещения и членом его семьи. При наличии любых возражений бывшего члена семьи собственника жилого помещения относительно предъявленных к нему требований о прекращении права пользования жилым помещением, суд, рассматривая возникший спор, должен решить вопрос о возможности сохранения права пользования спорным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения, учитывая положения части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Так, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как усматривается из объяснений представителя истца ФИО3 и свидетельства о государственной регистрации права серии 16-АК № квартира общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит истцу ФИО3 на праве собственности, о чем в ЕГРН имеется запись регистрации права за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Из копии свидетельства о расторжении брака следует, что брак между ФИО3 и ФИО4 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 2 Сабинского района Республики Татарстан, мирового судьи судебного участка № 1 Сабинского района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Как видно из выписки из домовой книги за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной руководителем Сабинского исполнительного городского комитета Сабинского муниципального района Республики Татарстан (л.д. 8), в спорной квартире, кроме истца ФИО3 зарегистрированы 

<

данные изъяты> ФИО1 и ФИО2, и ответчик ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ.

По утверждению представителя истца, не оспоренному ответчиком ФИО4, ответчик в спорной квартире никогда не проживал. 

При таких обстоятельствах, когда ответчик с момента предоставления его бывшей супруге спорной квартиры в собственность в этом жилом помещении не проживал, а проживал и продолжает проживать в другой квартире, когда он общее хозяйство с истцом ФИО3 не ведет, когда какого-либо соглашения между собственником квартиры и ответчиком ФИО4 о порядке пользования спорной квартирой не имеется, а также, учитывая, что ответчик является трудоспособным лицом, зарегистрированным в качестве индивидуального предпринимателя, суд оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не находит и приходит к выводу о том, что иск о признании ответчика утратившим право пользование спорным жилым помещением и о снятии его регистрационного учета подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 29 августа 2017 года.

Судья: Р.Я. Шафигуллин