Дело № 2 – 1000/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2018 года с. Чекмагуш

Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Арслановой Э.А.,

при секретаре Галеевой А.М. 

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Новобалтачевский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на доли недвижимого имущества в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Новобалтачевский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан, где просит установить факт принятия наследства ФИО2 после смерти отца, ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать право собственности в порядке наследования, за ФИО2, на жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 39,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, признать право собственности в порядке наследования, за ФИО2, на земельный участок с общей площадью 2297 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истец свои требования мотивирует тем, что отец истца - ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ, имеется свидетельство о смерти П-АР № от ДД.ММ.ГГГГ. До своей смерти отец был зарегистрирован и проживал вместе с матерью истца - ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией сельского поселения Новобалтачевский сельсовет. После смерти отца истец обращалась к нотариусу. По причине того, что отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом истец не смогла оформить свидетельство о праве на наследство. Брат истца - ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти родителей, истец фактически приняла наследство, взяла себе их личные вещи, пользуется домовладением. Жилой дом общей площадью 39,4 кв.м, был построен в 1968 году. Имеется выписка из ЕГРН №, выданная филиалом ФЕБУ «Федеральная кадастровая палата» по 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок принадлежал отцу истцу на основании выписки из похозяйственней книги. Право собственности на жилой дом и земельный участок не зарегистрировано. В настоящее время необходимо судебным решением признать право собственности на жилой дом и земельный участок за истцом в порядке наследования, для регистрации права собственности.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковое заявление поддержал.

Истец ФИО2 Нотариус Чекмагушевского нотариального округа ФИО10, Представитель Администрации сельского поселения Новобалтачевский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть без их участия.

Представитель Администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, не ходатайствовал об отложении судебного разбирательства.

В силу ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле, извещенных о месте и времени судебного разбирательства, не является препятствием к рассмотрению дела в суде.

Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав стороны, свидетелей и исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение, личных или имущественных прав граждан при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты. 

Возможность установления судом факта принятия наследства предусмотрена п.9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ. 

Пунктом 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с частью 3 статьи 1145 Гражданского кодекса РФ если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

Как установлено п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии со ст 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

На основании закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга являлась документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержала информацию о проживающих на территориях сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Согласно Инструкции о порядке регистрации строений в городах рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утв. приказом МКХ РСФСР ДД.ММ.ГГГГ №, строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали. Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ №, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ Центрального статистического управления СССР «О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов» утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации.

Поскольку в соответствии с пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Исходя из системного толкования норм пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и пункта 3 части 1 статьи 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", выписка из похозяйственной книги может служить основанием для регистрации ранее возникшего права гражданина. 

Частями 2, 3 той же статьи определено, что государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:

1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок (часть 2).

Представление предусмотренных пунктом 1 части 2 настоящей статьи документов не требуется в случае, если право собственности гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ч. 3).

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о рождении VI-АР № от ДД.ММ.ГГГГ, родителями ФИО2 (ФИО13) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о смерти П-АР № от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о смерти II-АР № от ДД.ММ.ГГГГ. 

До своей смерти отец был был зарегистрирован и проживал вместе с матерью истца - ФИО4, по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией сельского поселения Новобалтачевский сельсовет муниципального района 

<

адрес>. 

Брат истца - ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о смерти IV-АР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом общей площадью 39,4 кв.м, был построен в 1968 году. Имеется выписка из ЕГРН №, выданная филиалом ФЕБУ «Федеральная кадастровая палата» по 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. 

Земельный участок по адресу: 

<

адрес> принадлежал на праве собственности ФИО3, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждает выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ № выданный администрацией сельского поселения Новобалтачевский сельсовет муниципального района 

<

адрес> РБ. 

В судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6 подтвердили, что истец ФИО2 является дочерью ФИО3 и после смерти родителей, часто приезжает в родительский дом по адресу: 

<

адрес> летом сажает овощи, делает мелкий ремонт дома.

Согласно ответу Нотариуса ФИО10 в нотариальную контору после смерти ФИО3, ФИО4, ФИО3 с заявлением о принятии наследства никто не обращался. 

Таким образом, ФИО2 является дочерью ФИО3, т.е. является наследником первой очереди. 

Учитывая, что ФИО2 после смерти своего отца вступила во владение и в управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, суд считает, что истцом предоставлены бесспорные доказательства, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в течение шести месяцев после смерти наследодателя, суд считает, что основания для удовлетворения исковых требований имеются.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к Администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Новобалтачевский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на доли недвижимого имущества в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства после смерти отца, ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования, на жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 39,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования, на земельный участок с общей площадью 2297 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для регистрации права собственности недвижимого имущества в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ними. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья- подпись

Копия верна

Судья Чекмагушевского межрайонного суда 

Республики Башкортостан Э.А.Арсланова