К делу №2-354/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст-ца Старощербиновская «3» сентября 2018 г.

Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Гардер Р.Н.,

при секретаре Киселевой А.И.,

с участием представителя истца адвоката Гилевой Е.П., представившей удостоверение № и ордер №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района, ФИО2 о признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании права собственности на наследственное имущество, указывая, что ее матери ФИО3 на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> №. Постановлением главы Щербиновского района Краснодарского края № 695 от 04.10.2001 года ФИО3 было разрешено строительство нового индивидуального жилого дома на принадлежавшем ей на праве собственности земельном участке. После оформления необходимых для нового строительства документов, ФИО3 приступила к возведению кирпичного жилого дома, который был построен в 2014 году. Однако документально окончание строительства ФИО3 не оформлялось, право собственности на возведенный ею объект недвижимости зарегистрировано в установленном законом порядке не было. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, в связи с чем открылось ее наследство, состоявшее из принадлежавших наследодательнице старого жилого дома с пристройкой литер «А», незавершенного строительством нового дома литер «Б» и приусадебного земельного участка, находящихся по 

<

адрес> № 

<

адрес>. Наследование имущество осуществлялось по закону, истец обратилась своевременно к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Другие наследники по закону брат истицы ФИО4, отказался от причитающейся ему 

<

данные изъяты> доли наследства в ее пользу. Другой брат – ФИО2 наследство матери не желал принимать, заявления о принятии наследства нотариусу не подавал. Однако нотариусом ФИО5 истец была введена в наследственные права на имущество матери только в 

<

данные изъяты> доле. Поскольку из выписки из похозяйственной книги администрации Старощербиновского сельского поселения № 2872 от 24.04.2018 года следует, что на момент смерти ФИО3 в принадлежавшем ей доме, проживал брат истицы ФИО2, то нотариус ФИО5 посчитала, что это свидетельствует о фактическом принятии им (братом) наследства матери. Несмотря на то, что ФИО2 имел регистрацию своего места жительства в указанном доме, фактически он в нем никогда не проживал, в него не вселялся, принадлежащего ему имущества в указанном доме не имеется. Таким образом, ФИО2 является лицом, не принявшим наследство матери, в связи с чем, истец имеет право на целую долю всего наследственного имущества ФИО3 Истец просит суд признать за ней, ФИО1, в порядке наследования по закону имущества Ф.И.О.1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в 

<

данные изъяты> доле на объект недвижимости - здание, назначение- «

<

данные изъяты>» литер «

<

данные изъяты>» общей площадью 

<

данные изъяты>. метров, количество этажей-1, в том числе, подземных -0, кадастровый №, инвентарный №, и на 

<

данные изъяты> долю расположенного под ним земельного участка земли населенных пунктов, разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства площадью 

<

данные изъяты>. метров, кадастровый №, находящихся по адресу: 

<

адрес>; Признать за ней, ФИО1, в порядке наследования по закону имущества Ф.И.О.1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на объект недвижимости- здание, назначение- «жилой дом» литер «

<

данные изъяты>» общей площадью 

<

данные изъяты>. метров, количество этажей-

<

данные изъяты> в том числе, подземных 

<

данные изъяты>, находящееся по адресу: 

<

адрес>; Считать вышеуказанное судебное решение основанием для подготовки технического плана жилого дома, постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на него.

Истец, надлежаще уведомленная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. В заявлении, адресованном суду, ходатайствует о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель истца Гилева Е.П. в судебном заседании поддержала исковые требования ФИО1, настаивала на их удовлетворении в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще. В заявлении, адресованном суду, просят рассмотреть дело без их участия, возражений по иску не имеют.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще. В заявлении, адресованном суду, ФИО2 исковые требования признает в полном объеме, наследство матери не принимал ни фактически, ни юридически. На момент смерти матери в ее домовладении не проживал, не проживает в настоящее время, личных вещей в доме не имеется.

Представитель третьего лица УФСГР кадастра и картографии по Краснодарскому краю, надлежаще уведомленный о слушании дела, в судебное заседание не явился. В заявлении, адресованном суду, ходатайствуют о рассмотрении дела без их участия.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании, согласно договора купли-продажи земельного участка с объектами недвижимости от 30.05.2000 года, удостоверенного нотариусом Щербиновского нотариального округа Краснодарского края ФИО6, ФИО3 стала собственницей земельного участка площадью 

<

данные изъяты>. метров с расположенным на нем жилым домом, находящимся по адресу: 

<

адрес> №. Право собственности ФИО3 на указанные объекты недвижимого имущества прошли государственную регистрацию в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии КК № от ДД.ММ.ГГГГ. на земельный участок и серии КК № от ДД.ММ.ГГГГ. на жилой дом.

Постановлением главы 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было разрешено строительство нового индивидуального жилого дома на принадлежавшем ей на праве собственности земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес> Отделом архитектуры и градостроительства администрации Щербиновского района был подготовлен строительный паспорт, содержащий генеральный план застройки земельного участка, на котором планировалось размещение жилого дома и хозяйственной постройки. 

Однако документально окончание строительства ФИО3 не оформлялось, право собственности на возведенный ею объект недвижимости зарегистрировано в установленном законом порядке не было.

В силу ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статьёй 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Суд учитывает, что отсутствие государственной регистрации права собственности за ФИО3 не лишает ее прав на объект недвижимого имущества, поскольку государственная регистрация является лишь подтверждением существующего права.

Согласно Акта обследования строения от 14.06.2018 года, подготовленного инженером МУП МО Щербиновский район «Щербиновский земельный центр» Ф.И.О.10, по объемно- планировочным показателям объект недвижимости литер «Б» соответствует индивидуальному жилому дому. Строительство жилого дома велось без нарушений действовавших ранее строительных норм и правил. Возведенный жилой дом отвечает требованиям, предъявляемым к жилым домам в настоящее время СП 55.13330.2011 Свода Правил. Дома жилые одноквартирные. (Актуализированная редакция СНИП 31-02-2001) и Правилам землепользования и застройки (ПЗЗ) Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района Краснодарского края, поскольку находится в зоне допустимого размещения объекта жилого назначения. Фактическое расположение жилого дома литер «Б» отвечает требованиям ПЗЗ, предъявляемым к отступам от красных линий и к минимальным отступам от границ смежных земельных участков.

В соответствии с Приказом Минэкономразвития РФ № 90 от 01.03.2016 года общая площадь указанного жилого дома составляет 

<

данные изъяты>. метров.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, в связи с чем открылось ее наследство, состоявшее из принадлежавших наследодательнице старого жилого дома с пристройкой литер «

<

данные изъяты>», незавершенного строительством нового дома литер «

<

данные изъяты> и приусадебного земельного участка, находящихся по 

<

адрес>.

Согласно ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) прекращается смертью. 

Согласно п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из сообщения нотариуса Щербиновского нотариального округа ФИО5 №701 от 13.07.2018г., после смерти ФИО3 заведено наследственное дело №, в котором имеется заявление о принятии наследства от дочери наследодателя ФИО1, заявления об отказе от наследства от сына наследодателя ФИО4 и внучки наследодателя Ф.И.О.11. Выданы свидетельство о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО1 унаследовала в 2/3 доли жилой дом с пристройкой площадью 

<

данные изъяты>. метров с кадастровым номером № и расположенный под ним земельный участок земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства площадью 

<

данные изъяты>. метров с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>

Как следует из выписки из похозяйственной книги администрации Старощербиновского сельского поселения № 2872 от 24.04.2018 года, на момент смерти ФИО3 в принадлежавшем ей доме, находящемся по 

<

адрес>, проживал ФИО2, что свидетельствует о фактическом принятии им наследства ФИО3 

В соответствии с ч. 2 ст. 1157 ГК РФ, наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.

Согласно п. 37 Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства.

Таким образом, суд приходит к выводу, что, несмотря на то, что ФИО2 имел регистрацию своего места жительства в указанном доме, фактически он в нем никогда не проживал, в него не вселялся, принадлежащего ему имущества в указанном доме не имеется. Таким образом, ФИО2 является лицом, не принявшим наследство ФИО3

В соответствии с ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В силу ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. На основании ч.ч. 2,4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, и признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, обратившись своевременно к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти бабушки, истец приняла наследство ФИО3 в полном объеме.

С учетом изложенного, а также с учетом признания ответчиком ФИО2 исковых требований в полном объеме, суд находит исковые требований ФИО1 подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к администрации Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района, ФИО2 о признании права собственности на наследственное имущество - удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в 

<

данные изъяты> доле на объект недвижимости - здание, назначение - «жилой дом» литер «

<

данные изъяты>» общей площадью 

<

данные изъяты>. метров, количество этажей-

<

данные изъяты>, в том числе, подземных -

<

данные изъяты>, кадастровый №, инвентарный №, и на 

<

данные изъяты> долю расположенного под ним земельного участка земли населенных пунктов, разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства площадью 

<

данные изъяты>. метров, кадастровый №, находящихся по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на объект недвижимости - здание, назначение - «жилой дом» литер «

<

данные изъяты>» общей площадью 

<

данные изъяты>. метров, количество этажей

<

данные изъяты> в том числе, подземных -

<

данные изъяты>, находящееся по адресу: 

<

адрес> №.

Решение суда является основанием для подготовки технического плана жилого дома, постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на него.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Щербиновский районный суд.

Судья: Р.Н. Гардер