Дело № 2-713/2019

УИД 54RS0025-01-2019-000993-22

Поступило 08.07.2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

15 августа 2019 года г. Куйбышев НСО 

Куйбышевский районный суд Новосибирской области (адрес: Россия, 

<

...>) в составе:

председательствующего судьи Гламаздиной Ю.Г.

при секретаре судебного заседания Бородихиной Г.Н.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и взыскании расходов по уплате государственной пошлины в суд и по оплате услуг адвоката,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и взыскании расходов по уплате государственной пошлины в суд и по оплате услуг адвоката, свои исковые требования мотивируя следующим.

С ФИО2 истец состоял в браке с ДД.ММ.ГГГГ, решением суда ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут, фактически брачные отношения прекращены между бывшими супругами в ДД.ММ.ГГГГ.

До брака Истцом была приобретена трехкомнатная квартира общей площадью 57,1 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, право собственности на нее зарегистрировано за ним. В указанной квартире ранее были зарегистрированы бывшая жена ФИО2, Истец, общий ребенок 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и дочь бывшей жены 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В ДД.ММ.ГГГГ Истец с его сыном снялись с регистрационного учета и в квартире остались зарегистрированными Ответчик ФИО2 и ее дочь.

Несмотря на то, что Истец не проживает в указанной квартире, а Ответчик пользуется квартирой и коммунальными услугами, начиная с июля 2018 года с Истца взыскиваются на основании судебных приказов оплата за жилплощадь и коммунальные услуги. 

Поскольку между сторонами не достигнуто соглашение об оплате за жилье и коммунальные услуги, то для определения порядка оплаты Истец обратился в суд, так как не пользуется коммунальными услугами. Просит расходы по оплате коммунальных услуг, за исключением оплаты за отопление вменить в обязанность Ответчика. Также просит возложить на Ответчика обязанность по осуществлению оплаты за отопление, текущее содержание, капитальный ремонт в размере 2/3 части общей суммы платежа (за себя и за свою дочь), а также возложить на него (Истца) обязанность по осуществлению оплаты за отопление, текущее содержание, капитальный ремонт в размере 1/3 части общей суммы платежа.

Кроме того, с момента прекращения брачных отношений с заработной платы Истца на основании исполнительных документов производятся систематически удержания за коммунальные услуги жилплощадь. Так, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 36 246 руб. 72 коп. Поскольку на сторонах лежит солидарная ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг, то на этом основании Истец просит взыскать с Ответчика ? доли произведенных им платежей, которые были с него взысканы по исполнительным документам, в сумме 18 123 руб. 36 коп. 

Кроме этого, Истец просит взыскать с Ответчика в свою пользу расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 024 руб. 93 коп. и расходы по оплате услуг адвоката за составление искового заявления в сумме 4 000 руб.

В судебном заседании Истец ФИО1 свои исковые требования к ФИО2 поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

В судебном заседании Ответчик ФИО2 исковые требования не признала, поскольку Истец является собственником квартиры, на основании чего должен уплачивать все коммунальные платежи. Кроме этого, сейчас именно она оплачивает ипотеку и осуществляет все платежи.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав позицию сторон, приходит к следующему.

Стороны состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, фактически брачные отношения прекращены между бывшими супругами в ноябре 2017 года. До брака Истцом приобретена в собственность трехкомнатная квартира общей площадью 57,1 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире ранее были зарегистрированы бывшая жена ФИО2, Истец, общий ребенок 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и дочь бывшей жены 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В ДД.ММ.ГГГГ года Истец с его сыном снялись с регистрационного учета и в квартире остались зарегистрированными Ответчик ФИО2 и ее дочь.

На л.д. 7 имеется свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности на указанную выше квартиру за ФИО1, существующие ограничения (обременения) права – ипотека в силу закону.

В соответствии со свидетельством о расторжении брака на л.д. 8 брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписка из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной УК «Надежда», следует, что в указанной выше квартире прописаны ФИО2 и ее дочь 

<

данные изъяты>. (л.д. 9).

В соответствии с постановлениями об обращении взыскания на заработную плату и иные доходы должника ФИО1 с него в установленном законом порядке производятся удержания из заработной платы по месту работы (ФКУ СИЗО-2 ГУФСИН России по Новосибирской области) по коммунальным платежам, содержанию жилья и за капитальный ремонт (л.д. 11-17).

Из справки главного бухгалтера ФКУ СИЗО-2 ГУФСИН России по Новосибирской области ФИО3 следует, что по месту работы Истца произведены удержания по указанным выше исполнительным документам (л.д. 18-19).

На л.д. 20 имеется квитанция об оплате юридических услуг по составлению искового заявления в суд в размере 4 000 рублей. 

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, а также на основании п. 27, п. 29 указанного выше Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 года № 22 собственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение. Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением. 

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя: плату за пользование жилым помещением; плату за содержание жилого помещения, плату за коммунальные услуги;

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения; взнос за капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги, в соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с п. 25 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, ст. 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим помещением. 

Ответчик является бывшим членом семьи Истца, что установлено при рассмотрении дела. Сохраняя регистрацию в жилом помещении, Ответчик сохранила и право пользования им, в связи с чем не может быть освобождена от обязанности по оплате коммунальных услуг, учитывая, что плата за коммунальные услуги начисляется исходя из количества зарегистрированных лиц.

Доказательств наличия между сторонами спора какого-либо иного соглашения о порядке оплаты за спорную квартиру, в материалы дела не представлено, что не отрицается сторонами. 

Суд учитывает положения ст.ст. 30, 158 ЖК РФ о том, что обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения. В связи с этим обязанность Ответчика по уплате указанных платежей отсутствует, а потому задолженность по оплате за содержание помещения, по оплате взносов на капитальный ремонт может быть взыскана только с собственника жилого помещения (с Истца). 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 подлежат частичному удовлетворению.

Так, суд полагает верным определить следующий порядок оплаты коммунальных услуг: 

- возложить на ФИО2 обязанность по оплате коммунальных услуг в размере 2/3 доли от общей суммы платежа; 

- возложить на ФИО1 обязанность по оплате коммунальных услуг в размере 1/3 доли от общей суммы платежа.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 ? доли оплаты за коммунальные услуги в размере 12 490 (двенадцать тысяч четыреста девяносто) рублей 93 копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 к ФИО2 – отказать.

Также, в связи с удовлетворением основных требований Истца, следует взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в сумме 1 024 рубля 93 копейки, а также расходы по оплате услуг адвоката в сумме 4 000 рублей.

Руководствуясь ст. 98, 194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 – удовлетворить частично.

Определить следующий порядок оплаты коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес> и: 

- возложить на ФИО2 обязанность по оплате коммунальных услуг в размере 2/3 доли от общей суммы платежа; 

- возложить на ФИО1 обязанность по оплате коммунальных услуг в размере 1/3 доли от общей суммы платежа.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 ? доли от суммы произведенных оплат за коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 490 (двенадцать тысяч четыреста девяносто) рублей 93 копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 к ФИО2 – отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 024 рубля 93 копейки, а также по оплате услуг адвоката в размере 4 000 рублей, итого на общую сумму 5 024 (пять тысяч двадцать четыре) рубля 93 копейки.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде путем подачи апелляционной жалобы через Куйбышевский районный суд Новосибирской области.

Судья подпись Ю.Г. Гламаздина

Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-713/2019 (УИД 54RS0025-01-2019-000993-22) Куйбышевского районного суда Новосибирской области