РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт Грибановский 27 ноября 2020 года

Грибановский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Силина А.К.,

при секретаре Маковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Кирсановского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО3 через представителя ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации Кирсановского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о признании права собственности в порядке наследования. 

В исковом заявлении, с учетом уточнений от 05.11.2020, указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ФИО3 – ФИО1. После ее смерти открылось наследство, в том числе в виде жилого дома и земельного участка (кадастровый №), по адресу: 

<

адрес>, а также в виде права на 26/977 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования с кадастровым №, общей площадью 2217030 кв.м, по адресу: 

<

адрес> (впоследствии из указанного земельного участка был произведен выдел другого земельного участка и его площадь стала составлять 1356996 кв.м, при перераспределении долей размер земельной доли, принадлежащей ФИО1 стал составлять 26/598).

ФИО3, являясь наследником первой очереди по закону, как дочь наследодателя, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Заведено наследственное дело.

В настоящее время возникла необходимость в оформлении наследственных прав на жилой дом, однако сделать это во внесудебном порядке не представляется возможным в виду того, что ранее техническая инвентаризация жилого дома не производилась, в связи с чем, в ЕГРН отсутствуют сведения о данном объекте недвижимости.

Просит суд, признать за ФИО3 право на 26/598 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования с кадастровым №, общей площадью 1356996 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также право собственности на жилой дом площадью 52,7 кв.м и земельный участок, площадью 5000 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО3, уведомленная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась.

От представителя истца ФИО4 поступило письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и отсутствие истца.

Ответчик, администрация Кирсановского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области, своего представителя в суд не направила. В письменном заявлении глава сельского поселения просил о проведении судебного заседания без участия представителя, выразив согласие с иском.

Третье лицо – нотариус нотариального округа город Москва ФИО5 в судебное заседание не явилась. Мнения относительно предмета спора не представила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила. 

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса по имеющимся доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из похозяйственной книги № Кирсановского сельского поселения Грибановского района Воронежской области, заложенной в ДД.ММ.ГГГГ году, лицевой счет № ФИО1 принадлежит на праве личной собственности домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь 52,7 кв.м, расположенное на земельном участке площадью 5000 кв.м, находящимся в собственности ФИО1. Первые сведения о жилом доме на имя ФИО1 значатся в похозяйственной книге №, лицевой счет №, заложенной в ДД.ММ.ГГГГ году (л.д. 17).

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок администрации Кирсановского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области (похозяйственная книга №, лицевой счет №) следует, что земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 5000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО1 на праве собственности (л.д. 15).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права №, ФИО1 является собственником 26/977 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 2217030 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, расположенного в границах участка. Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для сельскохозяйственного использования (л.д. 12).

В дальнейшем произошло изменение площади земельного участка с кадастровым №, с 2217030 кв.м на 1356996 кв.м, в связи с выделом из исходного последующего земельного участка с кадастровым № общей площадью 860034 кв.м на основании Проекта межевания земельных участков, утвержденного 

<

данные изъяты> (л.д. 36).

Как следует из выписки из ЕГРН от 20.10.2020 № на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 1356996 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 является собственником 26/598 долей в праве общей долевой собственности (л.д. 45-58).

ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> ФИО1 умерла. Факт смерти подтвержден свидетельством о смерти №, выданным 

<

данные изъяты> (л.д.10).

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 ГК РФ, принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях предусмотренных настоящим Кодексом. 

В силу части 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из справки нотариуса нотариального округа – город Москва от 24.10.2020 № следует, что к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заведено наследственное дело №. Наследником, принявшим наследство по закону, является дочь ФИО3. Все другие известные наследники в установленный законом срок отказались от принятия наследства. На наследственное имущество, состоящее из доли в праве собственности на земельный участок, по адресу: 

<

адрес> и жилой дом по адресу: 

<

адрес>, документы представлены не в полном объеме в наследственное дело. Свидетельства о праве на наследство не выдавались (л.д. 33).

Жилой дом, общей площадью 52,7 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> на кадастровый учет поставлен не был (л.д. 31).

Как следует из Плана здания, составленного 01.09.2020 кадастровым инженером ФИО2 общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составила 52,7 кв.м.

Исходя из справки БТИ Борисоглебского района Воронежской области № 4673 от 30.10.2020 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> инвентарное дело в архиве БТИ Борисоглебского района отсутствует.

Как следует из Выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 20.10.2020 земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 5000 кв.м ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет, кадастровый № (л.д. 30).

Из заключения эксперта ИП ФИО6 от 07.11.2020 следует, что жилой дом общей площадью 52,7 кв.м, из них жилой 21,9 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, соответствует строительным, противопожарным, санитарным и иным нормам и правилам, предъявляемым нормативными документами к жилым одноквартирным домам в области малоэтажного жилищного строительства, не создает угрозы жизни и здоровью граждан и не затрагивает интересы третьих лиц.

Поскольку установлено, что на момент смерти ФИО1 принадлежали на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>; указанный жилой дом соответствует строительным, противопожарным, санитарным и иным нормам и правилам, предъявляемым нормативными документами к жилым одноквартирным домам в области малоэтажного жилищного строительства, не создает угрозы жизни и здоровью граждан и не затрагивает интересы третьих лиц; на праве общей долевой собственности ФИО1 принадлежали 26/598 долей земельного участка с кадастровым №, общей площадью 1356996 кв.м; ФИО3, являясь наследником первой очереди по закону, своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, суд считает возможным признать за истцом право собственности на указанное недвижимое имущество. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, 

<

данные изъяты>, право собственности на жилой дом общей площадью 52,7 кв.м и земельный участок площадью 5000 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3, 

<

данные изъяты>, право на 26/598 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования с кадастровым №, общей площадью 1356996 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 02.12.2020.

Председательствующий: п/п А.К. Силин

Копия верна: Судья:

Секретарь: 

1версия для печати