Дело № 2-194/2024

УИД №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2024 года пос. Лежнево

Ивановский районный суд Ивановской области в составе 

председательствующего судьи Реброва А.А.

при секретаре Крутовой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО2 просит обратить взыскание на принадлежащее ответчику недвижимое имущество:

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 30000 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для организации крестьянского хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 119565 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для производства сельхозпродукции, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 292199 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для организации крестьянского хозяйства; местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

Заявленные требования обоснованы следующими обстоятельствами.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом исполнителем Головинского отдела судебных приставов по г. Москве ФИО3 на основании исполнительного листа серия ФС №, выданного Арбитражным судом Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу № №, возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с ФИО2 денежных средств.

Определением Арбитражного суда Республики Крым по делу № № от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена взыскателя с финансового управляющего ФИО4 (ИНН №) на его правопреемника ФИО1

Судебным приставом-исполнителем ДД.ММ.ГГГГ было вынесено постановление № о замене взыскателя на ФИО1

В рамках исполнительного производства было установлено наличие в собственности ответчика недвижимого имущества, а именно вышеуказанных земельных участков.

Постановлением № судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанные объекты недвижимого имущества наложен запрет на совершение регистрационных действий.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем было вынесено постановление № о запрете на совершение действий по регистрации на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 292199 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для организации крестьянского хозяйства; местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

Ссылаясь на положения ст.ст. 24, 237, 278 ГК РФ, ст.ст. 4, 69, 85 Федерального закона от 02.01.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», ст. 446 ГПК РФ, истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями.

В судебное заседание истец ФИО1 его представитель ФИО5 действующий на основании доверенности, не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены в порядке главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), от представителя истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлялась в порядке главы 10 ГПК РФ, каких-либо заявлений и ходатайств в адрес суда не направила, о рассмотрении дела в свое отсутствие суд не просила. 

Третье лицо – судебный пристав-исполнитель Головинского ОСП ГУФССП России по г. Москве ФИО3 для участия в судебное заседание, о месте и времени рассмотрения которого уведомлялся в порядке главы 10 ГПК РФ, не явился, каких-либо ходатайств, а также заявлений о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица в адрес суда не поступало. 

Дело рассмотрено судом в соответствии с положениями ст.ст. 167, 233 ГПК РФ в отсутствие участников процесса, в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

На основании ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. 

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно ч. 3 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. 

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

В соответствии с ч. 1 ст. 79 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации. 

Согласно ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание. 

Реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя – также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (п. 3 ст. 87 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Судом установлено, что определением Арбитражного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № в порядке применения последствий недействительности сделки с ФИО2 в пользу ФИО6 взысканы денежные средства в размере 

<

данные изъяты> рублей с целью возврата в конкурсную массу.

Также установлено и не оспаривалось, что на исполнении в Головинском ОСП ГУФССП России по г. Москве находится исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО2 возбужденного на основании исполнительного листа № № от ДД.ММ.ГГГГ по делу № №, выданного Арбитражным судом Республики Крым, предмет взыскания – иные взыскания имущественного характера не в бюджеты РФ на сумму 

<

данные изъяты> рублей в пользу взыскателя – ФИО6 (л.д. №).

Суду представлена надлежащим образом заверенная копия определения Арбитражного суда Республики Крым о процессуальном правопреемстве от ДД.ММ.ГГГГ по делу № №, согласно которому произведена замена взыскателя по определению Арбитражного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО6 в лице финансового управляющего ФИО4 на его правопреемника ФИО1 (л.д. №

Судебным приставом-исполнителем Головинского ОСП ГУФССП России по г. Москве ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ было вынесено постановление о замене взыскателя на ФИО1 л.д. №

В ходе исполнительных действий судебным приставом-исполнителем установлено наличие у ответчика в собственности недвижимого имущества:

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 30000 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для организации крестьянского хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 119565 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для производства сельхозпродукции, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 292199 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для организации крестьянского хозяйства; местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Сведения о названных земельных участках подтверждаются выписками из ЕГРН, предоставленными филиалом ППК «Роскадастр» по Ивановской области, актуальными на дату ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о движении денежных средств по депозитному счету по исполнительному производству №-ИП по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток основного долга составляет 

<

данные изъяты> рубля, остаток по исполнительному сбору составляет 

<

данные изъяты> рублей, взыскано с должника 

<

данные изъяты> рублей (л.д. №

Доказательств наличия у ответчика денежных средств для погашения задолженности, а также иного имущества, стоимость которого была бы соразмерна задолженности, суду также не представлено. 

Кадастровая стоимость земельных участков составляет 

<

данные изъяты> рублей, 

<

данные изъяты> рублей и 

<

данные изъяты> рублей соответственно и не превышает сумму задолженности ответчика по исполнительному производству. Ходатайств о назначении по делу судебной экспертизы в целях определения действительной рыночной стоимости спорного имущества суду не заявлено.

При таких обстоятельствах обращение взыскания на земельные участки ответчика является единственным способом защиты прав взыскателя. Учитывая отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований об обращении взыскания на принадлежащие ФИО2 на праве собственности спорные земельные участкипутем проведения открытых торгов в форме аукциона.

При этом суд отмечает, что оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации (п. 1 ст. 85 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства»).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л

исковые требования ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащее на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) недвижимое имущество:

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 30000 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для организации крестьянского хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 119565 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для производства сельхозпродукции, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 292199 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для организации крестьянского хозяйства; местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья А.А. Ребров

Мотивированное решение суда составлено 25 января 2024 года.