КОПИЯ

УИД 66RS0009-01-2024-001536-88

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28.05.2024 город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Балицкой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Благодатских С.Л.

с участием истца ФИО2

ответчика ФИО3 

представителя органа опеки ФИО4

помощника прокурора Ленинского района г.Нижний Тагил ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-1442/2024 по иску ФИО2, действующей в интересах недееспособной ФИО11, к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действующая в интересах недееспособной ФИО6 обратились в суд с иском к ФИО3, в котором просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

В обоснование исковых требований указано, что истец является законным представителем своей недееспособной матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая решением Ленинского районного суда 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ признана недееспособной.

ФИО1 является единственным собственником квартиры по адресу 

<

адрес>. В вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющийся сыном ФИО1

В указанное жилое помещение ФИО3 не вселялся, не проживал и не проживает в нем, не оплачивает коммунальные услуги, не участвует в содержании этой квартиры (текущий, капитальный ремонт), на настоящий момент проживает по иному адресу. Также ФИО3 не имеет в данной квартире личных вещей, не получает по данному адресу почту. Истцом ответчику было отправлено досудебное требование о снятии с регистрационного учета через почтовое отделение, ответа на которое получено не было.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме. Указала, что бремя оплаты коммунальных услуг за спорную квартиру, в том числе и на зарегистрированного ответчика, несет она за счет средств опекаемой матери. У нее с ответчиком сложились конфликтные отношения, он никак не помогает семье, в том числе не оказывает помощи в оплате коммунальных услуг. 

Ответчик в судебном заседании с иском не согласился. Указал, что на постоянной основе в спорной квартире никогда не проживал. С ДД.ММ.ГГГГ года доступ в квартиру у него отсутствует по причине отсутствия ключей. Однако часто приезжал к матери в гости. О том, что она решением суда признана недееспособной не знал. Коммунальные платежи за спорную квартиру не вносил, так как у него не просили, возможности оплачивать без квитанций у него нет. В квартире имеются его вещи в виде бескозырки. По адресу: 

<

адрес> он проживает со своей семьей. Хозяйкой указанного жилого помещения является его теща, которая возражает против регистрации его в своем доме. Иного жилого помещения, кроме спорной квартиры у него не имеется. Кроме того указывает, что на основании завещания, оформленного ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, спорная квартира завещена ему.

Предстаивтель органа опеки в судебном заседании иск поддержала, указав, что на истцу как опекуне лежит обязанность за сохранность имущества опекаемой ФИО1, в том числе и она ответственна за денежные средства опекаемой, из которых уплачиваются коммунальные платежи за спорную квартиру.

Огласив исковое заявление, заслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в деле, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

Положениями ч. ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>83, что подтверждается выпиской ЕГРН.

Из справки МКУ СПО следует, что по состоянию на 01.04.20244 в спорном жилом помещении зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО3

Решением Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 признана недееспособной.

Приказом Управления социальной политики № от ДД.ММ.ГГГГ над ФИО1 установлена опека, опекуном назначена ФИО7

Из объяснений сторон в судебном заседании, которые в соответствии с ч. 1 ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации являются доказательствами по делу, следует, что между сторонами существует конфликт и непонимание интересов друг друга. Более того, ответчик в спорном жилом помещении с 2017 года не проживает, обязанности по оплате коммунальных услуг не несет, какого-либо соглашения о пользовании квартирой между сторонами не достигнуто.

Как указано выше, в соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся дети данного собственника, которые проживают совместно с этим собственником в принадлежащем ему жилом помещении. 

Как установлено в судебном заседании ответчик совместно с ФИО1 общего хозяйства не ведет, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется. Наличие одной бескозырки, по мнению суда, не является достаточным доказательством о постоянном проживании в жилом помещении и пользовании им. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (п. 11).

К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (п. 13).

Как установлено выше, и подтверждается пояснениями сторон, отношения истца, в том числе опекаемой ФИО1, и ответчика не свидетельствуют о наличии между ними взаимного уважения и взаимной заботы, характерной для членов одной семьи, их личных неимущественных и имущественных прав и обязанностей, общих интересов, ответственности друг перед другом, ведения общего хозяйства, то есть не являются семейными в смысле жилищного законодательства.

Доводы ответчика о том, что он оказывал материальную помощь ФИО1, а также о том, что ответчик не имеет в собственности жилых помещений, в том числе и наличие завещания, оформленного ФИО1, не свидетельствуют о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, сохранение регистрации ФИО3 по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности недееспособной ФИО1, в отсутствие согласия, как самой ФИО1, так и ее опекуна ФИО2, приводит к ущемлению правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом.

На основании изложенного, поскольку членом семьи собственника жилого помещения, в смысле жилищного законодательства, ответчик не является, его регистрация по спорному адресу приводит к ущемлению правомочий истца по владению, пользованию и распоряжению имуществом, соглашений о дальнейшем проживании ответчика в спорном жилом помещении с истцом не заключалось, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, в силу вышеперечисленных правовых норм. 

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198, 330, 321 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2, действующей в интересах недееспособной ФИО1, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение в течение месяца со дня вынесения может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Нижний Тагил Свердловской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 04.06.2024

Председательствующий: /подпись/ Е.В.Балицкая

Копия верна. Судья: Е.В.Балицкая