2-870/2020

25RS0011-01-2020-001293-23 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

г. Спасск-Дальний 29 июля 2020 года

Приморского края

Спасский районный суд Приморского края в составе: 

председательствующего судьи Середыч С.М., 

при секретаре судебного заседания Былковой М.С., с участием:

представителя ответчика ФИО1 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. – ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Фонда Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 

<

адрес> и 

<

адрес> был отменен судебный приказ №, вынесенный по заявлению ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» в отношении должника ФИО1 о взыскании задолженности по взносам При таких?на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов. обстоятельствах, истец воспользовался своим правом предъявления иска к должнику.

Согласно части 1 статьи 169 ЖК РФ и части 2 статьи 4 Закона Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ №-КЗ «О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае» (далее - Закон Приморского края) собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии счастью 1 статьи 4 Закона Приморского края и частью 8.1 статьи 156 ЖК РФ.

Частью 3 ст. 4 Закона Приморского края предусмотрено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Перечень многоквартирных домов, включенных в программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Приморского края, на 2014-2043 годы, утвержденную постановлением Администрации Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ №-па, был опубликован в «Приморской газете» от ДД.ММ.ГГГГ № (874).

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт наступила у собственников помещений в многоквартирных домах с ДД.ММ.ГГГГ.

Фонд капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> формируется на счете регионального оператора в соответствии с Постановление администрации ГО Спасск-Дальний от ДД.ММ.ГГГГ №-па.

В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 20-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем (в соответствии с ч. 1 ст. 7 Закона Приморского края).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником нежилого помещения №БН1(общей площадью 1 049,2 м2) в доме, расположенном по адресу 

<

адрес>.

Согласно части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. 

В связи с изложенным, истец просит суд взыскать с ответчика в пользу ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в период с октября 2014 года – по май 2019 года,?размере 408 978,12руб. за расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 290,00руб. В случае неявки представителя истца в судебное заседание, рассмотреть дело без участия представителя.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело без участия представителя истца.

Представитель ответчика по доверенности ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» к ФИО1 о взыскании задолженности согласился частично, предоставил суду письменный отзыв, в котором изложил свою позицию согласно заявленных требований и просил суд применить срок исковой давности.

Суд, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, выслушав представителя ответчика, исследовав и оценив собранные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, пришёл к следующему выводу. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником нежилого помещения № БН1 (общей площадью 1 049,2 м2) в доме, расположенном по адресу 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Положениями части 2 статьи 154, части 8.1 статьи 156, статьи 158 ЖК РФ, взнос на капитальный ремонт включен в состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме; установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещение в этом доме.

Полномочия органов государственной власти субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений установлены статьей 13 Жилищного кодекса Российской Федерации. В частности, к компетенции органов государственной власти субъектов Российской Федерации относится установление минимального размера взноса на капитальный ремонт и определение порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (пункт 8.2, 8, 3 статьи 13 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Вопросы организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах нашли отражение в разделе IX "Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статьей 167 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что органы государственной власти субъектов Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 169 ЖК РФ и части 2 статьи 4 Закона Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ №-КЗ «О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае» собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее - взнос, взносы) в размере, установленном в соответствии счастью 1 статьи 4 Закона Приморского края и частью 8.1 статьи 156 ЖК РФ.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 167 ЖК РФ, установление минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме отнесено к полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации.

Постановлениями Администрации Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ №-па и от ДД.ММ.ГГГГ №-па «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт» минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в расчете на один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения установлен на 2014-2016 годы в размере 6,57 руб./кв.м, в месяц и на ДД.ММ.ГГГГ год в размере 7,10 руб./кв.м, в месяц.

Постановлениями Администрации Приморского края №-ПА от ДД.ММ.ГГГГ., №-ПА от ДД.ММ.ГГГГ. и №-ПА от ДД.ММ.ГГГГ «Об индексации минимального размера взноса на капитальный ремонт» установлены минимальные размеры взноса с учётом индексации, на ДД.ММ.ГГГГ год в размере 7,38 руб./кв.м, в месяц, на ДД.ММ.ГГГГ год в размере 7,73 руб./кв.м, в месяц, на 2020-2022 годы в размере 8,10 руб./кв.м, в месяц.

Частью 3 ст. 4 Закона Приморского края предусмотрено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Из материалов дела следует, что Перечень многоквартирных домов, включенных в программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Приморского края, на 2014-2043 годы, утвержденную постановлением Администрации Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ №-па, был опубликован в «Приморской газете» от ДД.ММ.ГГГГ № (874) (л.д. 16).

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт наступила у собственников помещений в многоквартирных домах с ДД.ММ.ГГГГ.

Фонд капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> формируется на счете регионального оператора в соответствии с Постановление администрации ГО Спасск-Дальний от ДД.ММ.ГГГГ №-па (л.д. 17-18).

В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 20-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем (в соответствии с ч. 1 ст. 7 Закона Приморского края).

Истцом предоставлен расчет, согласно которого исходя из площади помещения, принадлежащего должнику (1 049.20 м2) и установленного минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в расчете на один квадратный метр общей площади жилого помещения в многоквартирном доме, сумма задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за помещение №БН1по адресу: 

<

адрес> составляет сумма 1., сложилась за период: ДД.ММ.ГГГГ года.

На момент подачи иска задолженность ответчиком не оплачена.

По мнению ответчика к возникшим правоотношениям должен быть применен срок исковой давности, так как истец просит взыскать задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ года, однако к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, с настоящим иском обратился в Спасский районный суд Приморского края ДД.ММ.ГГГГ, о восстановлении пропущенного срока истец не заявлял. 

Ответчик произвел расчет задолженности с учетом применения срока исковой давности по задолженности, образовавшейся до ДД.ММ.ГГГГ года, который суд находит верным.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно статье 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1).

В соответствии со ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (пункт 1). При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено (пункт 2). Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 3).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности по смыслу статьи 204 ГК РФ продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что Фонд Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, на момент первичного обращения Фонда Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа срок исковой давности истек по задолженности, образовавшейся до ДД.ММ.ГГГГ года.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ и.о. мирового судьи судебного участка № судебного района 

<

адрес> и 

<

адрес> Приморского края был вынесен судебный приказ по заявлению Фонда Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен в связи с подачей ДД.ММ.ГГГГ представителем должника возражений, определение об отмене судебного приказа получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ.

С рассматриваемым иском истец обратился в Спасский районный суд Приморского края ДД.ММ.ГГГГ, что следует из отметки почты России (штемпель на конверте л.д. 30), то есть до истечения шести месяцев со дня вынесения мировым судьей определения об отмене судебного приказа. 

В связи с чем, Фонд Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» сохранил право требования по задолженности, образовавшейся после августа 2016 года, при этом срок исковой давности по задолженности, образовавшейся до ДД.ММ.ГГГГ года, истек.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в иске о взыскании с ответчика задолженности, образовавшейся до ДД.ММ.ГГГГ года.

Исходя из того, что истцом пропущен срок исковой давности по требованиям за оплату взносов на капитальный ремонт до ДД.ММ.ГГГГ года, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требования Фонда Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ года (с ДД.ММ.ГГГГ года: сумма 6; с ДД.ММ.ГГГГ года: сумма 9; с ДД.ММ.ГГГГ года: сумма 8; с ДД.ММ.ГГГГ года: сумма 7 в сумме сумма 4 

В соответствии с частью первой статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

По правилам ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в сумме сумма 2., пропорционально удовлетворенным требованиям, что составит сумма 3.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск Фонда Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» к ФИО1 о взыскании задолженности – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере сумма 4 период с ДД.ММ.ГГГГ?сумма 5 за ДД.ММ.ГГГГ года и расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма 3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательном виде через Спасский районный суд Приморского края.

Решение в окончательном виде изготовлено 31.07.2020 года. 

Судья С.М. Середыч