РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«10» июня 2019 года с. Красный Яр 

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

при секретаре Гришиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района 

<

адрес>, администрации сельского поселения Новый Буян муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок в границах согласно межевого плана,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Красноярский районный суд 

<

адрес> с настоящим исковым заявлением, свои требования мотивирует тем, что она является собственником земельного участка, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Данным земельным участком собственник пользуется более 15 лет, по границам данного земельного участка установлен забор, который установлен изначально и не изменялся. 

Согласно выписки из заключения правления некоммерческого объединения СДТ «Электрощит» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с 1992 года пользуется закрепленным за ней земельным участком № площадью 0,06 Га, расположенным по адресу: 

<

адрес>, СДТ «Электрощит».

Из содержания ответа Управления Росреестра по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в архиве правоустанавливающих документов, по состоянию на 1992-1999 гг. содержится второй экземпляр свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2

Из содержания ответа Администрации муниципального района 

<

адрес> предоставление копии постановления администрации Новобуянского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении в собственность земельного участка ФИО2 не представляется возможным, так как данное постановление не обнаружено.

Согласно заключения кадастрового инженера ФИО5 в архиве государственного фонда данных карта (планы), схемы являющиеся картографической основой государственного кадастра недвижимости, подтверждающие фактическое местоположение границ земельных участков на местности 15 и более лет отсутствуют. В связи с чем ФИО2 зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке не представляется возможным.

На основании изложенного просит признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в границах согласно межевому плану от 03.05.2018г., изготовленного кадастровым инженером ФИО6

Представитель истца в судебное заседание не явился, просили дело рассмотреть без их участия. 

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом, в суд направил отзыв на иск, в котором ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, вынесение решения оставляет на усмотрение суда.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Новый Буян муниципального района 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания был извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес>, СДТ «Электрощит» в судебное заседание не явились, причина неявки суду неизвестна, о дне слушания были извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, изучив письменные отзывы на иск, суд приходит к следующему.

Установлено, что согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> был представлен в собственность земельный участок для коллективного садоводства площадью 0,06 га.

Однако установлено, что в архивном экземпляре свидетельства о праве собственности на землю и в подлинном экземпляре номер участка дописаны другой рукой. 

Из ответа Росреестра следует, что в архиве Управления Росреестра по 

<

адрес> имеются сведения о ранее зарегистрированных правах в период с 1992 по 1998 в виде копии второго экземпляра свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, завод «Электрощит» из земель АО «Ново-Буянско», участок №. В свидетельстве номер участка дописан другой рукой.

В то же время ФИО2 числится в списке членов СДНТ «Электрощит», предоставленных Управлением Росреестра, согласно которым за ней числится земельный участок №.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно выписке из ЕГРН, земельному участку по адресу: 

<

адрес>, завод «Электрощит» из земель АО «Ново-Буянско», площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для коллективного садоводства, присвоен кадастровый номер 

<

адрес>. Правообладатель ФИО2 Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

По заказу истца кадастровым инженером ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен межевой план на указанный земельный участок, из которого следует, что фактическая площадь спорного участка составляет 600 кв.м., что соответствует площади в правоподтверждающем документе. 

Из заключения кадастрового инженера следует, что в документе подтверждающим право на земельный участок не имеется сведений о местоположении границ уточняемого земельного участка. В архиве государственного фонда данных карта (планы), схемы являющиеся картографической основой государственного кадастра недвижимости, подтверждающие фактическое местоположение границ земельных участков на местности 15 и более лет отсутствуют. Материалы инвентаризации на земельный участок отсутствуют. 

Согласно представленным ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> сведениям от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что границы спорного участка не пересекает границы смежных земельных участков в соответствии с координатами по указанному межевому плану. 

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно предоставлялся на праве собственности истцу, земельный участок сформирован, установлены его границы при проведении геодезических работ, что зафиксировано в представленном межевом плане. Указанные технические ошибки в свидетельстве допущены не по вине истца и не должны нарушать его имущественные права, в связи с чем суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 59 ЗК РФ, ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района 

<

адрес>, администрации сельского поселения Новый Буян муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок в границах согласно межевого плана- удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в границах согласно межевому плану от 03.05.2018г., изготовленного кадастровым инженером ФИО6

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья - И.А. Ключникова