Дело №2-726/2020

УИД № 26RS0026-01-2020-001415-98

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

«20» октября 2020 года г.Нефтекумск

Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Ливинской Н.С., 

при секретаре Шевцовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа к ФИО6 о признании прекратившей право пользовании жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

Управление имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края обратилось в суд с иском к ФИО6 о признании прекратившей право пользование жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что 20.05.2015 года между МУП «Жилищное хозяйство МО г.Нефтекумска, в лице директора ФИО1, действующего на основании устава от имени собственника жилого помещения администрации муниципального образования г.Нефтекумска и ФИО7 был заключен договор социального найма жилого помещения общей площадью 58 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данное жилое помещение вместе с нанимателем были вселены члены его семьи, в которую на тот момент входила ФИО6, являющаяся супругой сына нанимателя. В связи с преобразованием муниципальных образований, входящих в состав Нефтекумского муниципального района Ставропольского края по решению Думы Нефтекумского городского округа Ставропольского края от 22.03.2018 года №, имущество, находящееся в собственности муниципального образования города Нефтекумска было передано в муниципальную собственность Нефтекумского городского округа Ставропольского края. В соответствии с решением Думы Нефтекумского городского округа от 19.12.2017 года Управление имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа является отраслевым органом администрации Нефтекумского городского округа, осуществляющим исполнительные и распорядительные функции в области управления и распоряжения муниципальной собственностью Нефтекумского городского округа, в пределах своей компетенции.16 июля 2020 года в администрацию Нефтекумского городского округа Ставропольского края обратилась ФИО7 с заявлением об исключении из договора социального найма жилого помещения бывшей жены ее сына ФИО6 Брак между ФИО2 и ФИО6 расторгнут 23.01.2019 года, ответчик в жилом помещении фактически не проживает с 2017 года. Наниматель жилого помещения ФИО8 несет расходы за ответчика по коммунальным платежам. Просит признать ФИО6 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание представитель истца Управления имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округане явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает. 

В судебное заседание ответчик ФИО6 не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором о получении ответчиком 09.10.2020 года судебного извещения. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

В судебное заседание третьи лица ФИО7 и представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Нефтекумскому городскому округу не явились, надлежаще извещены о месте и времени судебного заседания, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, при таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьих лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.3 ч.2 ст.19 ЖК РФ к муниципальному жилищному фонду относятся жилые помещения, принадлежащие на праве собственности муниципальным образованиям.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Из договора социального найма жилого помещения от 20.05.2015 года следует, что между МУП «Жилищное хозяйство» муниципального образования г. Нефтекумска в лице директора ФИО1, действующего на основании устава от имени собственника жилого помещения администрации муниципального образования г.Нефтекумска и ФИО7 заключен договор о предоставлении нанимателю ФИО7 и членам ее семьи в пользование жилого помещения общей площадью 58, кв.м., по адресу: 

<

адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются: ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4 ФИО5 Ответчик ФИО6 вселена в указанное жилое помещение как супруга сына нанимателя.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в связи с преобразованием муниципальных образований, входящих в состав Нефтекумского муниципального района Ставропольского края, по решению Думы Нефтекумского городского округа Ставропольского края от 22.03.2018 года №, имущество, находящееся в собственности муниципального образования города Нефтекумска было передано в муниципальную собственность Нефтекумского городского округа Ставропольского края, в том числе жилое помещение общей площадью 58кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО6 была вселена нанимателем в указанное жилое помещение, как супруга сына нанимателя, т.е. как член семьи.

Из копии свидетельства о расторжении брака следует, что брак между ФИО2 и ФИО6 прекращен 20 сентября 2018 года на основании решения мирового судьи судебного участка №4 Нефтекумского района.

Согласно адресной справке отдела по вопросам миграции ОМВД Росси по Нефтекумскому городскому округу ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ. значится зарегистрированной на жилой площади по адресу: 

<

адрес> 19.11.2002 года.

Согласно заявлению ФИО7 на имя главы Нефтекумского городского округа, она как наниматель жилого помещения по адресу 

<

адрес>, просит исключить из договора социального найма жилого помещения от 20.05.2015 года, бывшую жену ее сына – ФИО6, так как она перестала были членом ее семьи, поскольку брак между ее сыном и ФИО6 расторгнут, с 2017 года ФИО6 в ее квартире не проживает.

Согласно акту на факт проживания, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, но фактически с 2017 года по указанному адресу не проживает, а проживает по адресу 

<

адрес>.

Из копий представленных квитанций следует, что оплату за жилье производит наниматель жилого помещения ФИО7

Учитывая, что ответчик ФИО6 перестала быть членом семьи нанимателя жилого помещения, общего хозяйства с нанимателем и членами его семьи не ведет, на жилой площади длительное время не проживает, из квартиры выехала и жилой площадью не пользуется, обязанности, вытекающие из договора социального найма жилого помещения не исполняет, в связи с чем, права на жилое помещение, какие имеют наниматель и члены его семьи, за ней не сохраняются.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания и не является основанием для пользования жилым помещением.

Исходя из вышеприведенных норм права и установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО6 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, как член семьи нанимателя по договору социального найма от 20.05.2015 года утратила. Регистрация ответчика без законных оснований в указанном жилом помещении, нарушает права нанимателя в пользовании данным жилым помещением.

Таким образом, исковое заявление Управления имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа к ФИО6 о признании прекратившим право пользование жилым помещением заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению.

В силу статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № 5242-1 от 25.06.1993 года, вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

В соответствие с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Управления имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа к ФИО6 о признании прекратившей право пользование жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением на основании договора социального найма жилого помещения от 20.05.2015 года, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для исключения ФИО6 из договора социального найма жилого помещения от 20.05.2015 года, а также для снятия ФИО6 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, отделом по вопросам миграции ОМВД России по Нефтекумскому городскому округу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Нефтекумский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 23 октября 2020 года.

Судья Н.С. Ливинская