Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Богородский городской суд Нижегородской области в составе: 

председательствующего Кувшиновой Т.С.

при секретаре судебного заседания Балакиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО4, действуя от имени ФИО1, обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ФИО1 является собственником жилого помещения – 

<

адрес> на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире на момент заключения договора зарегистрированы ФИО2 и ФИО3 Ответчики в квартире не проживают, их имущество отсутствует, бремя содержания жилого помещения они не несут. 

Просила признать ответчиков ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ в порядке статьи 39 ГПК РФ, ФИО4, действуя от имени ФИО1, изменила требование, просила признать ФИО2 и ФИО3 не приобретшими право пользования спорным жилым помещением.

В судебное заседание истица не явилась, в направленном суду заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании заявленное требование поддержала.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались по месту регистрации, извещение не получили.

Назначенный судом ответчикам, место жительства которых не известно, в соответствии со статьей 50 ГПК РФ представитель – адвокат Павлычева И.И., в судебном заседании иск не признала.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, свидетеля К.С.В.., изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного ФИО1 иска. 

В статье 40 Конституции Российской Федерации декларировано, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Основные принципы, формы и порядок реализации права граждан на жилище определены в Жилищном кодексе Российской Федерации, введенном в действие с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Статьей 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим (часть 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 2 той же статьи, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу части 4 той же статьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Представленными по делу доказательствами установлено, что ФИО1 является собственником 

<

адрес> на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с С.Н.Е.

Указанный договор в установленном законом порядке зарегистрирован УФСГРКК по 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП сделана запись о регистрации права ФИО1 №.

Согласно справке НП «БКЭС», в квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы сестра ФИО1 – ФИО2, и ее племянница –ФИО3 

Из объяснений представителя истца, свидетеля К.С.В., не доверять которым у суда основания отсутствуют, следует, что ответчики в спорном жилом помещении никогда не проживали, их вещей там нет. Ранее квартира принадлежала отцу истицы и ответчицы ФИО2 – С.Н.Е. Ответчица ФИО2 просила своего отца зарегистрировать её и дочь в спорной квартире без цели вселения, временно, для трудоустройства. Проживала с мужем и семьей в другом населенном пункте. В ДД.ММ.ГГГГ С.Н.Е. умер. Ни с С.Н.Е.., ни с ФИО1 ответчики отношений не поддерживали, их место жительства не известно. 

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии препятствий к проживанию ФИО2 и ФИО3 в спорном жилом помещении, лишении их возможности пользоваться им, в материалах дела не имеется. 

Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках ответчиков ФИО2 и ФИО3 вселиться в спорное жилое помещение с целью реализации своего права пользования им. 

Не вселение в жилое помещение после регистрации, неисполнение вытекающих обязательств в части оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, приводят суд к выводу о том, что доводы истца о том, что ФИО2 и ФИО3 не приобрели право пользования спорным жилым помещением обоснованны.

В квартире ответчики сохраняют лишь регистрацию. Между тем, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно части 2 статьи 3 закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами. 

ФИО2 и ФИО3 не являются членами семьи истца, поскольку в таком качестве в жилое помещение не вселялись, совместно с ней не проживали, личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства не связаны. 

Отсутствует соглашение о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением.

С учетом изложенного, суд считает, что иск ФИО1 о признании ФИО2 и ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением заявлен законно и подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования квартирой № дома № по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в Нижегородский областной суд через городской суд. 

Судья Т.С.Кувшинова