Дело № 2-3869/2025

УИД 91RS0024-01-2025-004317-41

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ялта 02 октября 2025 г.

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Бекенштейн Е.Л., при секретаре Мясниковой Ю.С., с участием истцов ФИО1, ФИО2, представителя истцов ФИО3, ответчика ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО6 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Министерства внутренних дел России по г. Ялта,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ФИО4, в котором просят признать лицо утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что истцам на основании свидетельства о праве собственности на жилье № №

<

номер> выданного 15.05.2012 исполнительным комитетом Гурзуфского поселкового совета, на праве общей долевой собственности, в равных долях по 1/4 каждому принадлежит квартира № 13, общей площадью 40,9 кв.м., кадастровый номер: №

<

номер>, расположенная по улице 

<

адрес>. Согласно справке о регистрации по форме № 9 по состоянию на 16.07.2025 в указанной квартире зарегистрированы: ФИО5, ФИО2 (бывшая жена), ФИО1 (сын), ФИО8 (внук), ФИО9 (внучка), ФИО10 (внучка), а также ответчик ФИО11 (бывшая невестка). Ответчик была зарегистрирована в спорном жилом помещении в связи с заключением брака с истцом ФИО1, как член семьи. В настоящее время, ответчик ФИО4 является бывшей супругой истца ФИО1 Брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО11 расторгнут 02.03.2023 на основании решения Ялтинского городского суда от 05.07.2022, о чем 29.04.2023 составлена запись акта о расторжении брака № №

<

номер> После расторжения брака ответчик сменила фамилию на ФИО12. С июля 2021 года ответчик добровольно выехала и фактически не проживает в жилом помещении, при этом в данной квартире отсутствует какое-либо имущество, принадлежащее ответчику. Между сторонами отсутствуют какие-либо договорные либо родственные отношения, а равно иные взаимные обязательства, на основании которых ответчик была бы вправе пользоваться жилым помещением в дальнейшем. Действующая регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцам на праве собственности, существенным образом ограничивает право собственности истцом по владению, пользованию и распоряжению этим имуществом. Устные просьбы о добровольном снятии с регистрационного учета, ответчик игнорирует. 24 мая 2025 года истцами в адрес ответчика было направлено письменное требование о снятии с регистрационного учета в срок до 15.06.2025. Согласно отчету об отслеживании с официального сайта почта России, ответчик получила заказное письмо 03.06.2025, однако до настоящего времени не выполнила предъявляемое к ней требование.

Истца ФИО1 и ФИО2 и их представитель ФИО3 в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку у нее не имеется иного жилья.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом. 

Истец ФИО6 и истец ФИО5 подали письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Под надлежащим извещением судом принимается возвращение почтовой корреспонденции, направленной по адресу регистрации, за истечением срока хранения, вручение извещения представителю (ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Информация о дате и месте рассмотрения дела была своевременно размещена на официальном сайте Ялтинского городского суда Республики Крым в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы настоящего гражданского дела и представленные доказательства, оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности как в отдельности, так и их взаимной связи в совокупности, а установленные судом обстоятельства с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Данный конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищного кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, истцам на основании свидетельства о праве собственности на жилье № №

<

номер> выданного 15.05.2012 исполнительным комитетом Гурзуфского поселкового совета, на праве общей долевой собственности, в равных долях по 1/4 каждому принадлежит квартира № 13, общей площадью 40,9 кв.м., кадастровый номер: №

<

номер>, расположенная по 

<

адрес>.

Право собственности истцов на указанное жилое помещение зарегистрировано 08.02.2017 в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 09.09.2025.

В данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: ФИО5 с 18.08.1977, ФИО2 (бывшая жена) – с 06.08.1989, ФИО1 (сын)- 02.11.2006, ФИО8 (внук)- с 08.10.2015, ФИО9 (внучка)- 25.05.2021, ФИО10 (внучка) – 27.03.2025, а также ответчик ФИО11 (бывшая невестка) – с 08.10.2015, что подтверждается лицевым счетом № 76, выданным ООО «Мартьян» 17.07.2025 и поквартирной карточкой. 

Согласно информации, предоставленной УМВД России по г. Ялте № №

<

номер> от 27.08.2025 ФИО4, №

<

номер> года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, с 08.10.2015 по н.в. Документирована паспортом гражданина Российской Федерации серия №

<

номер>.

Ответчик ФИО4 была вселена в квартиру как член семьи (жена) ФИО1

Брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО13 прекращен 02.03.2023 на основании решения Ялтинского городского суда от 05.07.2022. 29.04.2023 составлена запись акта о расторжении брака № №

<

номер>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №

<

номер>. После расторжения брака, ответчик сменила фамилию на ФИО12.

Ответчик ФИО4 не отрицала, что не проживает в указанном жилом помещении, не оплачивает коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2).

В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Иных оснований для пользования данным помещением у ответчика не имеется.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Доказательств того, что ответчиком предпринимались попытки реализовать право пользования жилым помещением, либо она исполняла обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, не представлено.

Анализируя и оценивая представленные доказательства в совокупности, суд считает, что ответчик добровольно не пользуются квартирой № 

<

адрес> Республики Крым, не проживает в ней, членом семьи собственников не является, бремя расходов на содержание жилого помещения не несет, имущества и вещей ответчика в квартире истцов не имеется.

Таким образом, само по себе сохранение регистрации ответчика в квартире, не свидетельствует о сохранении права пользования данным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд считает, что права истцов, как собственников жилого помещения, нарушены, и иск ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО6 подлежит удовлетворению, а ФИО4 - признанию утратившей право пользования жилым помещением.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда, в том числе в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

В связи с удовлетворением иска в соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиками подлежат возмещению понесённые истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере №

<

номер> рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

иск ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО6 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО7, №

<

номер> года рождения, паспорт гражданина РФ №

<

номер>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Республика 

<

адрес>

Взыскать с ФИО7, в пользу ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО6 судебные расходы по уплате государственной пошлины в равных долях размере №

<

номер> рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца путём подачи апелляционной жалобы через Ялтинский городской суд Республики Крым.

Судья Е.Л.Бекенштейн

Решение суда изготовлено 

в окончательной форме 15 октября 2025 года