Дело № 2-2672/19

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Логинова С.С.,

при секретаре Филипповой Н.М.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ухте

17 сентября 2019 года гражданское дело по иску ФИО2, действующего в интересах ФИО1, к ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате тепловой энергии (отоплению),

установил:

ФИО2, действующий в интересах ФИО1, обратился в суд с иском к ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате тепловой энергии (отоплению) по жилому помещению, расположенному по адресу: ..... В обоснование требований указав, что ему, ответчику ФИО3 и их несовершеннолетним детям на праве общей долевой собственности принадлежит вышеуказанное жилое помещение: ФИО1 и ФИО3 принадлежат по .... доли в праве каждому, Е.Г. и Д.Г. по .... доли в праве каждой. ФИО3 является бывшей супругой, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не осуществляет, соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. В связи с чем, представитель истца просит определить порядок и размер участия в расходах по оплате тепловой энергии (отоплению) в квартире .... с оформлением отдельных платежных документов на истца и второго собственника квартиры ФИО3 по счетам ПАО «Т Плюс». 

Истец ФИО2 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, поддержав доводы, изложенные в иске.

Ответчик ФИО3, несмотря на предпринятые судом меры по её извещению, в судебное заседание не явилась, судебные документы, направленные по последнему известному месту её проживания возвращены почтовой службой за истечением срока хранения. От ответчика до начала рассмотрения дела не поступало письменных отзывов, заявлений об отложении дела, сведений об уважительности причин неявки либо о возможности рассмотрения дела в её отсутствие.

Третье лицо ПАО «Т Плюс», извещенное надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направило, причину уважительности неявки суду не представило.

Суд, с учетом мнения представителя истца, рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО3, а также их несовершеннолетние дети: Д.Г., 

<

...> г. рождения, Е.Г. 

<

...> г. рождения, являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ...., общей площадью .... кв.м. При этом ФИО1 и ФИО3 принадлежит на праве общей долевой собственности по .... доли в праве каждому, Е.Г. и Д.Г. по .... доли в праве собственности каждой.

Жилой дом № ...., расположенный по адресу: ...., относится к числу объектов, обеспечиваемых поставляемой тепловой энергией и теплоносителем от источников и тепловых сетей ПАО «Т Плюс».

На основании Агентского договора от 

<

...> г. № .... АО «Коми энергосбытовая компания» в интересах ПАО «Т Плюс» осуществляет расчеты с населением за тепловую энергию (отопление) и горячее водоснабжение на территории МОГО «Ухта». Начисления по отоплению спорного жилого помещения производятся исходя из его общей площади – .... кв.м. 

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно положениям ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1, ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с положениями ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 ЖК РФ). 

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст. ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса РФ).

Таким образом, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Учитывая, что соглашение между собственниками квартиры по оплате тепловой энергии (отоплению) не достигнуто, суд с учетом требований истца, считает необходимым определить размер и порядок участия ФИО1 и ФИО3 в расходах по оплате услуг по отоплению жилого помещения, оказываемых ПАО «Т Плюс», с включением в счет доли ФИО1 и ФИО3 долей несовершеннолетних собственников Е.Г. и Д.Г., то есть в размере по .... доли (....) на каждого от общего размера начисленных по квартире .... платежей.

Принимая во внимание, что ресурсоснабжающая организации является ответственным лицом перед потребителями коммунальной услуги по начислению платы, на ПАО «Т Плюс» следует возложить обязанность по заключению с ФИО1 и ФИО3 отдельных соглашений с учетом установленного порядка и размера их участия в расходах на содержание многоквартирного дома и оплате коммунальных услуг, и выдаче отдельных платежных документов. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2, действующего в интересах ФИО1, удовлетворить. 

Определить порядок и размер участия ФИО1 в расходах по оплате услуг по отоплению жилого помещения, предоставляемых публичным акционерным обществом «Т Плюс», в размере .... доли от общего размера начисленных по квартире .... платежей.

Определить порядок и размер участия ФИО3 в расходах по оплате услуг по отоплению жилого помещения, предоставляемых публичным акционерным обществом «Т Плюс», в размере .... доли от общего размера начисленных по квартире .... платежей.

Обязать публичное акционерное общество «Т Плюс» заключить с ФИО1, ФИО3 отдельные соглашения с учетом установленного настоящим решением порядка и размера их участия в расходах по оплате услуг по отоплению жилого помещения, а также выдавать отдельные платежные документы.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми с подачей жалобы через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме составлено 23.09.2019.

Судья С. С. Логинов

УИД: 11RS0005-01-2019-003831-45