Дело № 2-492/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2019г. г. Катав-Ивановск

Катав-Ивановский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Шустовой Н.А.,

при секретаре Фатхинуровой Ю.А.,

с участием представителя истца - Администрации Катав-Ивановского городского поселения ФИО2, 

представителя ответчика ФИО3 – адвоката Зариповой Е.М., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, 

старшего помощника прокурора Ершовой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Катав-Ивановского городского поселения к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Администрация Катав-Ивановского городского поселения обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование требований указано, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> находится в собственности Катав-Ивановского городского поселения. В указанной квартире зарегистрирована ответчик, которая там не проживает. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик, будучи собственником квартиры, продала её ФИО1, которая ДД.ММ.ГГГГ умерла. Администрация Катав-Ивановского городского поселения оформила право собственности на указанную квартиру.

В судебном заседание представитель истца администрации Катав-Ивановского городского поселения ФИО2 настаивала на требованиях, ссылаясь на изложенное в исковом заявлении. Просила иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась по последнему известному месту жительства (регистрации). 

Из рапорта УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по Катав-Ивановскому району следует, что по данному адресу ответчик фактически не проживает.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначил ответчику адвоката в качестве его представителя и принял порядок рассмотрения дела в соответствии с нормами ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Зарипова Е.М. с требованиями истца не согласилась. Пояснила, что позиция ответчицы ей неизвестна. В случае удовлетворения иска будут нарушены жилищные права ФИО3 

Старший помощник Катав-Ивановского городского прокурора Ершова Т.Ю. полагает, что требования истца подлежат удовлетворению. 

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, заключение старшего помощника прокурора, исследовав представленные документы, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно п. 5 части 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из положений ст. 67 ЖК РФ, следует, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 91 ЖК РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с разъяснениями пункта 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно выписки из ЕГРН, квартира с кадастровым №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой № ТСЖ «Жилпоселок» от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточки, адресной справки, в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Представитель истца администрации Катав-Ивановского городского поселения ссылается на то, что ответчик, будучи собственником квартиры, продала квартиру по 

<

адрес> ФИО1 

Указанное обстоятельство подтверждено выпиской из ЕГРН и ответчиком не опровергнуты.

При указанных обстоятельствах и представленных доказательствах, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик ФИО3 не проживает в спорной квартире, ФИО4 утратила право пользования жилым помещением по 

<

адрес>. 

Ответчиком не представлено каких-либо доказательств о том, что выезд из спорного жилого помещения носил временный либо вынужденный характер, о создании истцом препятствий в пользовании квартирой. 

Судом учтено, что на протяжении длительного времени ответчик не проживает в спорной квартире, с заявлением о защите своих жилищных прав в суд не обращался, что в совокупности свидетельствуют о добровольном отказе от пользования указанным жилым помещением. 

Кроме того, в соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением вступившим в законную силу решением суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

Согласно ст. 333.20 НК РФ, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, то государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. С учетом изложенного, принимая во внимание, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, взысканию с ответчика ФИО3 подлежит государственная пошлина в размере 300 руб. 00 коп. Госпошлина взыскивается с ответчика в местный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований (ст. 103 ГПК РФ). 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации Катав-Ивановского городского поселения к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 300 (триста) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Катав-Ивановский городской суд Челябинской области.

Председательствующий Н.А. Шустова