Дело № 2-567/2021 28 июня 2021 года

УИД29RS0021-01-2021-000722-55

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Плесецкий районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Залоговой А.П.

при секретаре Мамошиной М.И. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в поселке Плесецке 28 июня 2021 года гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному образованию «Плесецкое» о признании права собственности на квартиру 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к муниципальному образованию «Плесецкое» о признании права собственности на квартиру. Требования мотивирует тем, что она с декабря 1995 года зарегистрирована и проживает в жилом помещении- квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> Она поддерживает квартиру в надлежащем техническом состоянии, производит оплату коммунальных платежей. Более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом. Поэтому просит признать за ней право собственности на спорную квартиру. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, исковые требования поддерживает. 

Представитель ответчика администрации МО «Плесецкое» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил. 

Изучив материалы дела, суд полагает, что заявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу с ч. 3 ст.218 Гражданского кодекса РФ - в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. 

В соответствии с ч. 1 ст.234 ГК РФ - лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно части 3 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. 

Как указано, в статье 11 Закона «О введение в действие части первой Гражданского кодекса РФ» действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

Как следует из поквартирной карточки администрации МО «Плесецкое» по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирована и проживает ФИО1. Ее сын ФИО7 был зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, снят с регистрационного учета в связи со смертью. Ее дочь ФИО8 и ее несовершеннолетние дети выехали из спорного жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ в добровольном порядке. В реестре муниципального имущества МО «Плесецкое» жилое помещение не числится.

Согласно копии технического паспорта, жилое помещение по адресу: 

<

адрес> по состоянию на 11 января 1996 год принадлежало Объединению «Вага» Плесецкого РСУ.

Согласно сообщения УМИ ЗО АС и ЖКХ АМО «Плесецкий район» от 27 мая 2021 года квартира по адресу: 

<

адрес> в реестре муниципального имущества администрации МО «Плесецкий муниципальный район» не значится. 

Согласно сообщения администрации МО «Плесецкое» от 27 мая 2021 года квартира по адресу: 

<

адрес> в реестре муниципального имущества не находится.

Из сообщения Плесецкого филиала ГБУ АО «АрхОблКадастр» от 28 мая 2021 года следует, что сведений о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение не имеется.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 02 июня 2021 года следует, что квартира по адресу: 

<

адрес> имеет кадастровый номер №, сведения о правообладателе не указаны. 

Из сообщений Министерства имущественных отношений Архангельской области и Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области (МТУ Росимущества в Архангельской области и НАО) от 01 июня 2021 года следует, что квартира 

<

адрес> в реестре областного и федерального имущества не числится.

Из представленных истцом документов следует, что по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес> задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг не имеется.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой по адресу: 

<

адрес> более пятнадцати лет, что следует из представленных истцом документов, копий квитанций об уплате коммунальных услуг, иных письменных материалов дела. 

При рассмотрении дела установлено, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно с декабря 1995 года владеет недвижимым имуществом – квартирой по адресу: 

<

адрес> Ответчиком указанный факт не оспаривается. Поэтому заявленное истцом требование подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру (кадастровый номер №) по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Плесецкий районный суд Архангельской области. Мотивированное решение по делу изготовлено 02 июля 2021 года.

Председательствующий: подпись А.П. Залогова 

<

данные изъяты>