Дело № 2-412/2020

УИД№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ейск 15 сентября 2020 года

Ейский районный суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего - судьи Авилова А.В.,

при секретаре Петрасовой И.А., 

с участием:

представителя ответчика - адвоката Бруслик М.Г., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и уд.№,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо - Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по Ейскому району о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском и просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

В основание заявленных требований указывает на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 04.06.2020 г. и выписки из ЕГРН от 16.06.2020 г. ему принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по 

<

адрес> в 

<

адрес>. В принадлежащем истцу жилом доме зарегистрирована бывшая супруга истца - ФИО2 ответчик по настоящему иску. Брак с ответчиком расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №142 Ейского района от ДД.ММ.ГГГГ., о чем выдано свидетельство о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация ФИО2 была произведена ДД.ММ.ГГГГ.

На момент приобретения истцом права собственности на жилой дом ответчик уже была зарегистрирована в жилом доме, поскольку была зарегистрирован прежним собственником отцом истца - ФИО3. В 2017 г. ответчик выехала из принадлежащего истцу жилого дома и не снялась с регистрационного учета. В настоящее время местонахождение ответчика истцу неизвестно, известно лишь, что она проживает в 

<

адрес>. Личных вещей ответчика в жилом доме нет, у нее нет ключей от жилого дома истца.

Ответчик не является членом его семьи, между ними отсутствуют семейные отношения, они не ведут совместное хозяйство, у них нет совместного бюджета. В связи с тем, что мне неизвестно фактическое место жительства ответчика, истец не может письменно направить ей досудебную претензию с требованием о добровольном снятии с регистрационного учета. Ответчик не участвует в оплате коммунальных платежей. Регистрация ответчика в жилом доме истца создают ему препятствия в распоряжении принадлежащим ему имуществом.

Ввиду того, что местонахождение и жительство ответчика ФИО2 истцу неизвестно, он вынужден обратиться в суд.

Истец – ФИО1 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО2 – в судебное заседание не явилась, место её жительства не известно.

Назначенный судом представитель ответчика – адвокат Бруслик М.Г. в судебном заседании по разрешению исковых требований полагался на усмотрение суда.

Третье лицо - Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Ейскому району, представитель в судебное заседание не явился, о дате заседания уведомлен.

Суд, приняв во внимание надлежащее извещение сторон о времени и месте судебного заседания, заявления сторон о рассмотрении дела в их отсутствие, основываясь на положениях ст.ст.155, 160, 167 ГПК РФ, пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие указанных лиц.

Суд, исследовав представленные по делу доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону № № от 04.06.2020г., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, является наследником ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. в ? доле имущества, состоящего из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д.11).

Право собственности наследника ФИО1 было зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 16.06.2020г. (л.д.12).

Согласно свидетельству о расторжении брака, выданного 17.07.2019г. Отделом ЗАГС Ейского района Управления ЗАГС 

<

адрес>, на основании решения мирового судьи с/у №142 Ейского района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ., брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.13).

Однако, бывшая супруга истца – ФИО2 значится зарегистрированной в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, собственником которого является в настоящее время ФИО1

Регистрация ответчицы ФИО2 подтверждается сведениями из домовой книги, а также подтверждается справкой ОФМС по Ейскому району (л.д.14-22).

Справкой администрации Ясенского сельского поседения Ейского района № от 23.07.2020г. подтверждается, что ФИО2, зарегистрированная с 20.05.2002 года по адресу: 

<

адрес>, №, с 2017 года и по настоящее время на территории поседения не проживает (л.д.23).

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник жилого помещения вправе осуществлять владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве личной собственности жилым помещением.

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Ответчик ФИО2 в настоящее время совместного хозяйства с истцом не ведёт, совместно с ней не проживает, соглашение на проживание с ней не заключал, расходы на содержание домовладения не несет. Право собственности на указанное жилое помещение ответчик не имеет.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжение своим имуществом.

Согласно Приказу Федеральной миграционной службы «Об утверждении Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учёту граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 20.09.2007г. №, в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения, или признания его утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится на основании решения суда.

Наличие регистрации ответчика создает препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащим истцу имуществом, что ущемляет права истца как собственника, в связи с чем, исковые требования о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением, суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо - Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по Ейскому району о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, утратившей право пользования жилым помещением в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, с регистрационного учета из домовладения №, расположенного по 

<

адрес>, в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ейский районный суд в течение месяца.

При подаче апелляционной жалобы в соответствии со ст. 49 ГПК РФ адвокаты должны представить суду документы, удостоверяющие статус адвоката в соответствии с федеральным законом и их полномочия. Иные оказывающие юридическую помощь лица должны представить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.

Судья

Ейского районного суда А.В.Авилов