Гр. дело № 2-614/2017 Мотивированное 

решение

 

изготовлено 19.06.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2017 года город Апатиты

Апатитский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Трофимовой В.С.,

при секретаре Финагиной В.А., 

с участием ответчика ФИО1, 

ст. помощника прокурора г.Апатиты Пучковой А.Ю,, 

рассмотрев в выездном судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование требования указывает, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Апатиты Мурманской области, 

<

.....> на основании свидетельства о государственной регистрации права от 14 ноября 2005 года в соответствии с договором дарения от 17 октября 2005 года. На момент заключения вышеуказанного договора в квартире была зарегистрирована ответчик ФИО1, которая в данной квартире не проживает, оплату жилья и коммунальных услуг не производит. Родственных связей у истца и ответчика нет, поскольку ФИО1 

<

.....>

Просит суд признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Апатиты Мурманской области, 

<

.....> и снять ее с регистрационного учета по указанной квартире.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие истца. 

В судебном заседании 22 мая 2017 года истец уточнил заявленные исковые требования, просит суд признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Апатиты Мурманской области, 

<

.....> Указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: г.Апатиты, 

<

.....>, приобретено им в собственность в порядке дарения. Пояснил, что общее хозяйство с ответчиком не ведется, каких-либо договорных отношений между ними нет, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между ними не заключалось. Расходы по содержанию ответчик не несет, коммунальные платежи не оплачивает, в квартире не проживает. Регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом помещении ограничивает его права как собственника жилого помещения по пользованию, владению и распоряжению спорным жилым помещением. 

Ответчик ФИО1 исковые требования не признала, пояснила, что, действительно, с 

<

.....>, отношений не поддерживает, но она не может остаться без регистрации в г. Апатиты, поскольку при отсутствии такой регистрации администрация 

<

.....> 

Представитель ОВМ МО МВД России «Апатитский» в судебное заседание не явился, извещен. 

Заслушав ответчика, заключение ст. помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Указанное положение Конституции Российской Федерации согласуется с п. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно п. 1, п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: Мурманская область, г.Апатиты, 

<

.....>

Право собственности на квартиру зарегистрировано за ФИО2 25 октября 2005 года в Управлении Федеральной регистрационной службе по Мурманской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07 ноября 2005 года 

<

.....>. 

Основанием для регистрации права собственности явился договор дарения жилого помещения (квартиры) от 17 октября 2005 года, зарегистрированный 25 октября 2005 года в Управлении Федеральной регистрационной службы по Мурманской области, номер регистрации 

<

.....>

Согласно договору дарения жилого помещения (квартиры) от 17 октября 2015 года ФИО3 (Даритель) подарил 

<

.....> ФИО2 (Одаряемому) принадлежащую дарителю на праве собственности квартиру, находящуюся по адресу: г.Апатиты Мурманской области, 

<

.....> Право собственности Дарителя подтверждается договором дарения квартиры от 09 марта 1995 года, удостоверенным ФИО4, нотариусом г.Апатиты Мурманской области, зарегистрированным в реестре за №507. Указанный договор внесен в реестр Апатитского участка ГУПТИ 27 марта 1995 года под 

<

.....>. 

Таким образом, единственным собственником спорного жилого помещения является истец ФИО2

В соответствии со справкой МКУ «МФЦ г.Апатиты» от 11 апреля 2017 года ФИО1 зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: г.Апатиты Мурманской области, 

<

.....>, с 01 июля 1998 года.

В соответствии с решением Апатитского городского суда Мурманской области от 06 сентября 2004 года 

<

.....> 

Как установлено судом, ФИО1, 

<

.....>

Как установлено судом, ФИО1 в спорной квартире не проживает длительное время, более 10 лет, свою часть расходов по оплате жилья и коммунальных услуг по спорной квартире не несет.

Таким образом, установлено, что ответчик не ведет с ФИО2 общее хозяйство, отношений не поддерживает. Общий бюджет у сторон, общие предметы быта отсутствуют. Такие признаки семейных отношений, как взаимные уважение и забота членов семьи, их личные имущественные и неимущественные права и обязанности, общие интересы, ответственность друг перед другом, взаимная поддержка, у 

<

.....> отсутствуют.

Отсутствие семейных отношений между сторонами, прекращение ведения совместного хозяйства достоверно установлено в судебном заседании. 

В связи с чем, ответчик приобрела статус бывшего члена семьи собственника жилого помещения.

Обстоятельств, предусмотренных ч. 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, для сохранения за ответчиком ФИО1 права пользования жилым помещением по адресу: г. Апатиты, 

<

.....> судом не установлено.

Соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами не заключено, в добровольном порядке с регистрационного учета ответчик не снимается, чем нарушает права собственника на владение, пользование и распоряжение спорной квартирой.

То обстоятельство, что в настоящее время ФИО1 находится 

<

.....> поскольку определяющими обстоятельствами для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением по заявленным требованиям являются факты непроживания и прекращение статуса члена семьи собственника жилого помещения, отсутствие согласия собственника на пользование ответчиком данным жилым помещением. В данном случае такие факты установлены.

С учетом установленных обстоятельств, суд считает, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением (квартирой) по адресу: г.Апатиты, 

<

.....>, поскольку соглашения с собственником квартиры о порядке пользования квартирой не заключала, членом семьи собственника квартиры не является, правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Отсутствие у ФИО1 права пользования иным жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания его отсутствия в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

С учетом фактических обстоятельств дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд считает исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска по настоящему делу истцом оплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей, что подтверждается чек-ордером от 17.04.2017, которая подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1, 

<

.....>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Мурманская область, город Апатиты, 

<

.....>

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, родившейся 

<

.....>, с регистрационного учета по адресу: Мурманская область, город Апатиты, 

<

.....>, органами миграционной службы и жилищными органами.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Мурманский областной суд через Апатитский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий В.С.Трофимова