№ 2-317/2018г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Нововоронеж 17.09.2018 г.

Нововоронежский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего – судьи Палагина С.В.,

при секретаре Чистовой О.Ю.,

с участием старшего помощника прокурора г. Нововоронежа Крюкова М. А.,

истца ФИО2, представителя ответчика – адвоката Плешкова А.В., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда г.Нововоронежа гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением, и с учетом уточнения требований, просит признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой № 

<

адрес>, мотивируя свои требования тем, спорная квартира принадлежит на праве собственности истцу ФИО2. С августа ДД.ММ.ГГГГ года истец проживал в спорном жилом помещении с ответчицей, и с его согласия она была в ней зарегистрирована. С ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения с ответчиком были прекращены. Ответчик выехала на другое постоянное место жительства по причине расторжения брака и разрыва отношений, также ответчица вывезла из спорной квартиры все вещи. С указанного времени ФИО3 в спорной квартире не проживает, не производит оплату жилья и коммунальных услуг. Добровольно сняться с регистрационного учета в спорной квартире отказывается, ущемляя права истца как собственника квартиры.

Истец ФИО2 в судебном заседании свои требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Предпринятые судом меры к надлежащему извещению ответчика ФИО3 о месте и времени рассмотрения дела по имеющимся у суда адресам, результатов не дали, в связи с чем суд, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, определил назначить ФИО3 представителя в лице адвоката Плешкова А.В.

Представитель ответчика ФИО3 - адвокат Плешков А.В. в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, который полагает требования истца обоснованными, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Приведенная норма материального права определяет содержание права собственности.

Аналогичное положение закона применительно к сфере жилищных правоотношений конкретизировано в ст. 30 Жилищного кодекса РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как предусмотрено ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Судом установлено, что квартира №, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ. Нововоронежским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Воронежской области (л.д. 8).

Из справки управляющей компании ООО «АтомТеплоСбыт» филиал «Атом-ЖКХ.Нововоронеж» от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. рождения – сын истца и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. рождения – бывшая супруга истца (л.д.7).

В материалы дела представлено свидетельство о расторжении брака 

<

данные изъяты> №, выданное ДД.ММ.ГГГГ. территориальным отделом ЗАГС г. Нововоронежа управления ЗАГС Воронежской области между ФИО2 и ФИО3 (л.д.10).

Разрешая спор по существу, суд с учетом установленных по делу обстоятельств, приходит к выводу о том, что требования истца являются законными и обоснованными, и подлежащими удовлетворению. Из представленных доказательств следует, что собственниками квартиры № дома № по 

<

адрес> является истец ФИО2 Факт того, что ответчик в указанном жилом помещении не проживает, членом семьи истца ФИО2 не является, общего хозяйства не ведет, бремя содержания жилого помещения не несет, суд находит установленным. Истец не может распорядиться имуществом, принадлежащим ему на праве собственности, по своему усмотрению, т.к. регистрация ответчика в квартире не дает ему в полной мере реализовать его права как собственника жилого помещения. Ответчиком не представлено доказательств заключения какого-либо соглашения с истцом по вопросу пользования жилым помещением, в связи с чем суд считает, что каких-либо законных оснований для пользования ответчиком спорным жилым помещением не имеется. Кроме того, сам факт регистрации ФИО3 на спорной жилой площади не порождает у неё права пользования данным жилым помещением. Поскольку данная жилая площадь не является местом жительства ответчика, суд приходит к выводу о том, что она подлежит снятию с регистрационного учета.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он, в свою очередь, в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой № 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Нововоронежский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В.Палагин

Решение изготовлено в окончательной форме 18.09.2018г.