ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2018 года г. Иркутск

Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего Долбня В.А., при секретаре судебного заседания Павловой О.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Министерства имущественных отношений Иркутской области к Перерва ФИО5 об освобождении земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных отношений Иркутской области обратилось в суд с иском к ФИО1 об освобождении земельного участка. 

В обоснование исковых требований указали, что ****год Департаментом контроля администрации г. Иркутска (далее - Департамент) была проведена внеплановая, документарная, выездная проверка соблюдения земельного законодательства па земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес> в отношении 11ерервы 11.Я. (далее - ответчик). В ходе проверки установлено, что земельный участок площадью 21, 871 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> используется ответчиком под размещение капитального гаража. Правоустанавливающие документы, оформленные в соответствии со ст. ст. 25, 26 ЗК РФ, па земельный участок, расположенный по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес>, в районе домов №, №ерервой 11.Я. в ходе проверки не представлены. ****год Министерство направило предупреждение от ****год № в адрес ответчика об освобождении земельного участка. ****год в ходе проведения геодезической съемки гаражного бокса, принадлежащего ФИО2, установлено, что площадь земельного участка, занимаемого гаражным боксом составляет 26,4 кв. м, определены границы самовольно занимаемого земельного участка, что подтверждается заключением специалиста от ****год. Предупреждение Министерства от ****год № об освобождении в добровольном порядке в срок до ****год данного земельного участка до настоящего времени ответчиком не исполнено, па земельном участке расположен гараж, что подтверждается актом осмотра земельного участка от ****год №б/н.

На основании изложенного, истец просил суд, обязать ФИО1 освободить самовольно занятый земельный участок, площадью 26,4 кв.м., расположенный по адресу: г

<

адрес> путем демонтажа гаража в течение 10 дней с момента вступления в законную силу решения суда.

В судебном заседании представитель истца Министерства имущественных отношений Иркутской области не явился, извещены надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, в материалах дела имеются сведения о направлении заказного письма в адреса ответчика, которые было возвращено в суд с отметкой почты «истек срок хранения».

Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В силу ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (

<

...> Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015г. № 25).

В адрес ответчика направлялось судебное извещение по адресу, указанному в исковом заявлении, извещение доставлено по названному адресу, о чем свидетельствует соответствующая отметка на почтовом конверте, а риск его неполучения, в силу вышеизложенных норм, возложен на ответчика. 

Обсудив причины неявки ответчика в судебное заседание, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, суд полагает рассмотреть дело в его отсутствии в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела и, оценив все представленные доказательства, в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

Предоставление земельных участков осуществляется путем оформления соответствующих документов землепользования. 

Согласно ч.1 ст. 26 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Судом установлено, что ****год Департаментом контроля администрации г. Иркутска (далее - Департамент) была проведена внеплановая, документарная, выездная проверка соблюдения земельного законодательства па земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес> в отношении ФИО1 (далее - ответчик). В ходе проверки установлено, что земельный участок площадью 21, 871 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> используется ответчиком под размещение капитального гаража. Правоустанавливающие документы, оформленные в соответствии со ст. ст. 25, 26 ЗК РФ, па земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> 11.Я. в ходе проверки не представлены. ****год Министерство направило предупреждение от ****год № в адрес ответчика об освобождении земельного участка. ****год в ходе проведения геодезической съемки гаражного бокса, принадлежащего ФИО1, установлено, что площадь земельного участка, занимаемого гаражным боксом составляет 26,4 кв. м, определены границы самовольно занимаемого земельного участка, что подтверждается заключением специалиста от ****год. 

Предупреждение Министерства от ****год № об освобождении в добровольном порядке в срок до ****год данного земельного участка до настоящего времени ответчиком не исполнено, на земельном участке расположен гараж, что подтверждается актом осмотра земельного участка от ****год №б/н.

Согласно сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним земельный участок площадью 26,40 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на государственный кадастровый учет не поставлен, какие-либо права, ограничения (обременения) права на него не зарегистрированы.

Вместе с тем в рамках проверки установлено, что ФИО1 используется земельный участок общей площадью 26,4 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В частности, на земельном участке установлен капитальный гараж.

Документы, подтверждающие право на земельный участок площадью 26,4 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, оформленные в соответствии с требованиями действующего законодательства, ФИО1 не представлены.

Таким образом, ФИО1 занимает земельный участок площадью 26,4 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в нарушение требований статей 25, 26 ЗК РФ. Данный факт зафиксирован в акте проверки № от ****год.

Министерство направило в адрес ФИО2 предупреждение от ****год № об освобождении в добровольном порядке в срок до ****год самовольно занятого земельного участка площадью 26.4 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес> данное предупреждение не исполнено, что подтверждается актом осмотра земельного участка от ****год № б/н.

ФИО1 продолжает использовать земельный участок площадью 26,4 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Министерство имущественных отношений Иркутской области является распорядителем данного земельного участка, находящегося на территории Иркутской области, как это указано в п. 1 ст. 19 Земельного кодекса РФ, а также п. 3 ст. 3.3. Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». 

В соответствии с п. 2 ч. 1, п. 4 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. 

Согласно ч. 2 ст. 62 Земельного кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств). 

Статьей 12 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что защита гражданских прав может осуществляться путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права истца, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. 

В соответствии со ст. 46 Гражданского процессуального кодекса РФ в случаях, предусмотренных законом, органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации или граждане вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц по их просьбе либо в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу пункта 2 статьи 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

В порядке ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. 

В соответствии со ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда, лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений). 

Оценив имеющиеся по делу доказательства в совокупности и установленные фактические обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 используется земельный участок, площадью 26,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, в связи с чем, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства имущественных отношений 

<

адрес> удовлетворить. 

Обязать ФИО2 освободить самовольно занятый земельный участок, площадью 26,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, путем демонтажа гаража, в течение 10 дней с момента вступления в законную силу решения суда.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Иркутска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Иркутский областной через Ленинский районный суд г. Иркутска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 19 февраля 2018 г. 

Судья В.А. Долбня