Мотивированный текст решения составлен 05.11.2025 г.

УИД: 66RS0031-01-2025-000941-44

Дело № 2-621/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Качканар «24» октября 2025 года

Качканарский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Яковлева В.Н., 

при секретаре судебного заседания Беспятых Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Качканарская Теплоснабжающая Компания» к Администрации Качканарского муниципального округа о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и теплоноситель,

Установил:

ООО «КТК» обратилось в суд с исковым заявлением к Качканарского муниципального округа о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и теплоноситель.

В обоснование иска указано, что ООО «КТК» является организацией, поставляющей потребителям Качканарского городского округа тепловую энергию и теплоноситель с 01.01.2012 г. С 01.04.2020 г. истец оказывает коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжении напрямую населению Качканарского городского округа.

ФИО4 являлся собственником жилого помещения площадью 38,08 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ

В период с 01.11.2024 г. по 10.01.2025 г. г. по данному помещению образовалась задолженность по оплате коммунальной услуги по теплоснабжению в сумме 9 125 руб. 21 коп. А в силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ за период с 11.12.2024 г. по 15.08.2025 г. начислены пени в сумме 1 080 руб. 56 коп. 

Кроме того, в период с 11.01.2025 г. по 31.07.2025 г. по данному помещению образовалась задолженность по оплате коммунальной услуги по теплоснабжению в сумме 18 130 руб. 30 коп. А в силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ за период с 11.02.2025 г. по 15.08.2025 г. начислены пени в сумме 808 руб. 02 коп.

Истец просит взыскать данную задолженность и пени за счет наследственного имущества ФИО4

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель администрации Качканарского муниципального округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску не направил.

Представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом Качканарского муниципального округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Изучив материалы данного дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно п. 9 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 

В соответствии с ч. 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

ООО «Качканарская Теплоснабжающая компания» является организацией, оказывающей гражданам Качканарского городского округа коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в соответствии с утвержденными РЭК Свердловской области тарифами.

Установлено, что ответчик ФИО4 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 38,8 кв.м (л.д. 17, 19-23), до своей смерти.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36).

В период с 01.11.2024 г. по 10.01.2025 г. г. по данному помещению образовалась задолженность по оплате коммунальной услуги по теплоснабжению в сумме 9 125 руб. 21 коп. (л.д. 8).

За просрочку оплаты данной коммунальной услуги в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ начислены пени, которые за период с 11.12.2024 г. по 18.08.2025 г. составили 1 080 руб. 56 коп. (л.д. 9).

Кроме того, в период с 11.01.2025 г. по 31.07.2025 г. по данному помещению образовалась задолженность по оплате коммунальной услуги по теплоснабжению в сумме 18 130 руб. 30 коп. (л.д. 10).

За просрочку оплаты данной коммунальной услуги в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ начислены пени, которые за период с 11.02.2025 г. по 15.08.2025 г. составили 808 руб. 02 коп. (л.д. 11).

Данная сумма задолженности не оспорена ответчиком, является верной и принимается судом.

Согласно п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. При этом в соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ). Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со ст. 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу п. 1 ст. 401 ГК РФ, по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

В ходе рассмотрения дела установлено, что наследственное дело ФИО4 не заводилось (л.д. 16).

В жилом помещении ФИО4 до своей смерти проживал один (л.д. 7).

Транспортные средства у него отсутствуют (л.д. 34), денежные средства, на которые возможно обратить взыскание, не выявлены.

В силу п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества (п. 2 ст. 1151 ГК РФ).

Поскольку до настоящего времени за принятием наследства ФИО4 никто не обращался, данных о фактическом принятии наследства материалы дела не содержат, суд приходит к выводу, что данное имущество является выморочным и переходит в порядке наследования в собственность муниципального округа.

При таких обстоятельствах суд полагает, что жилое помещение – площадью 38,8 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>, является выморочным имуществом и переходит в собственность Качканарского муниципального округа.

Кадастровая стоимость квартиры составляет 712 984 руб. 14 коп., которая никем не оспорена, и значительно превышает задолженность, образовавшуюся до смерти ФИО4

Таким образом, задолженность по оплате коммунальной услуги за отопление за период 10.11.2024 г. по 10.01.2025 г. в сумме 9 125 руб. 21 коп. и пени 2 987 руб. 62 коп. подлежит взысканию с Администрации КМО, поскольку размер задолженности не превышает стоимость выморочного имущества.

В свою очередь задолженность по оплате коммунальной услуги за отопление за период с 11.01.2025 г. по 31.07.2025 г. и пени 808 руб. 02 коп. подлежит взысканию с Администрации КМО, как собственника жилого помещения.

При этом, рассматривая требования истца о взыскании с ответчика пени за нарушение срока уплаты ежемесячных платежей, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таких оснований по делу суд не усматривает, с учетом продолжительности периода неоплаты, отсутствия уважительных причин неоплаты и иных обстоятельств, свидетельствующих о необходимости применения положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Ходатайство о снижении пени стороной ответчика не заявлялось, несоразмерность пени имеющейся задолженности судом не установлена. Подробный расчет пени представлен истцом и судом проверен, в связи с чем требования истца о взыскании пени подлежат удовлетворению в полном объеме.

Таким образом, исковое заявление ООО «КТК» подлежит удовлетворению.

В силу положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика подлежат взысканию расходы по госпошлине в сумме 4 000 руб., понесенных истцом при рассмотрении данного дела.

Оснований для освобождения Администрации КМО от уплаты данных расходов не имеется, поскольку указанная сумма является не госпошлиной, а судебными расходами, понесенными ООО «КТК», в связи с рассмотрением данного дела, то есть вынужденно, в связи с неоплатой ответчиком коммунальных услуг по теплоснабжению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Качканарская Теплоснабжающая Компания» о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и теплоноситель – удовлетворить.

Взыскать с администрации Качканарского муниципального округа в пользу общества с ограниченной ответственностью «Качканарская Теплоснабжающая Компания» 

<

данные изъяты>) задолженность за потребленную тепловую энергию, теплоноситель, коммунальные услуги по горячему водоснабжению:

- за период с 01.11.2024 г. по 10.01.2025 г. в размере 9 125 руб. 21 коп., за счет наследственного имущества ФИО4;

- пени на указанную задолженность за период с 11.12.2024 г. по 15.08.2025 г. в сумме 1 080 руб. 56 коп.;

- а также задолженность за потребленную тепловую энергию, теплоноситель, коммунальные услуги по горячему водоснабжению за период с 11.01.2025 г. по 31.07.2025 г. в размере 18 130 руб. 30 коп.;

- пени на указанную задолженность с 11.02.2025 г. по 15.08.2025 г. в размере 808 руб. 02 коп.;

кроме того, взыскать расходы по государственной пошлине 4 000 руб.; и почтовые расходы 96 руб.

а всего взыскать 33 240 рубля 09 копеек.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия настоящего решения в окончательной форме через Качканарский городской суд 

<

адрес>. 

Судья В.Н. Яковлев