Дело №2-347/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

26 февраля 2018 года Железнодорожный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Тощевой Е.А., 

при секретаре – Сенокосовой А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ким Хым-Мун к ФИО3, третье лицо Отделение №1 (по обслуживанию территории отдела полиции №1 «Железнодорожный») отдела по вопросам миграции УВМ МВД по Республике Крым о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО2-ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просил признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования на 

<

адрес> в 

<

адрес>, мотивируя требования тем, что указанная квартира принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик после продажи квартиры, выехала на постоянное место жительства в иное место, вывезла все принадлежащие вещи, с тех пор в квартире не проживает, препятствий в пользовании жилым помещением ей не чинились. Согласно договора купли-продажи ответчик взяла на себя обязательства сняться с регистрации местожительства до 01 июн6я 2016 года, однако данное обязательство не выполнила, в связи с чем истец обратился в суд. 

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования по основаниям изложенных в иске, просил его удовлетворить. 

Ответчица в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки не сообщила, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, адвокат ФИО5, представляющая интересы ответчика в порядке ст.50 ГПК Российской Федерации, в судебном заседании возражала в удовлетворении заявленного иска.

Представитель третьего лица не явились, извещен надлежащим образом, в адрес суда поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Заслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>, согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В данном договоре стороны пришли к соглашению, что ответчица ФИО3 будет снята с регистрации местожительства до ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.9-10).

Согласно справки МУП «Железнодорожный Жилсервис» № от ДД.ММ.ГГГГ по 

<

адрес> зарегистрирована ответчица ФИО3 – как бывший собственник (л.д.12). 

Каких-либо доказательств того, что выезд ответчика носил вынужденный характер или того, что истцом чинились препятствия в проживании по адресу регистрации материалы дела не содержат.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением. 

Согласно ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п. 1, 2 ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законам интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 301 ГК Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 10 ЖК Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Тем самым, после вступления в законную силу решения суда о признании ответчика утратившим право пользования квартирой, снятие его регистрации будет проводится органом регистрационного учета в бесспорном порядке, в связи с чем, суд полагает, что для защиты прав и интересов истицы по данному делу достаточным будет принятие судом решения о признании ответчика утратившим право пользования квартирой, в связи с чем, в удовлетворении требований о снятии ответчика с регистрации следует отказать. 

На основании изложенного, ст.ст.10,83 ЖК Российской Федерации, ст.ст.209,292,301,304 ГК Российской Федерации, руководствуясь ст.194-199,320.1,321 ГПК Российской Федерации, суд,- 

р е ш и л:

Иск удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой № по 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

В остальной части иска - отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Председательствующий судья: