гражданское дело №

Заочное 

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

28 июня 2021 года 

Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Беляковой Е. Е., 

при секретаре Тихоновой С.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК «Комфорт» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Комфорт» обратилось в суд с иском к ФИО1. ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, просило суд: взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированных и проживающих по адресу: 142438, 

<

адрес>, в пользу ООО «УК Комфорт», задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11.2018 года по ДД.ММ.ГГГГ год в размере: 126 352руб. 48 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3727руб. 

В обоснование заявленных требований, истец ссылался на следующее: 

ООО «УК «Комфорт» действует на основании договора управления многоквартирным домом № от 01.04.2018г и является управляющей компанией, обслуживающей многоквартирный дом, расположенный по адресу: Московская пасть, 

<

адрес>. Управляющей компании предоставлено право принимать плату за содержание и текущий ремонт общего имущества, плату за управление данным домом, коммунальные услуги и иные услуги, а также требовать от пользователей оплаты оказанных услуг в случае ее не поступления в сроки, установленные законом. ООО «УК Комфорт» заключен договор № на водоотведение, договор №/Б- С горячего водоснабжения, договор № - холодного водоснабжения, договор № Б-ОТ теплоснабжения, согласно которых потребитель (ООО «УК «Комфорт») в целях оказания коммунальных услуг жилищному фонду, переданному ему в управление, обязуется принять услугу и своевременно оплатить. Задолженность ответчиков по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.11.2018г. по ДД.ММ.ГГГГ составляет 126 352руб. т., что подтверждается справкой о начислениях и оплате по лицевому счету №. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Комфорт» в адрес ответственного квартиросъемщика была направлена досудебная претензия о погашении задолженности. От добровольного погашения задолженности ответчики уклоняются. Взыскатель ранее обращался в суд с заявлением о выдачи судебного приказа по взысканию задолженности за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по 1.2020 в размере 119205,44руб. Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ был отменен определение мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступившими возражениями ответчиков. 

Представитель истца ООО «УК «Комфорт» в суд не явился, о явке извещен надлежащим образом. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 в суд не явились, о явке извещались судом по месту регистрации по месту жительства путем направления судебных повесток заказными письмами.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абз. первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО1 и ФИО2 извещены судом о времени и месте судебного разбирательства.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя истца и ответчиков, извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с положениями ч. 4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Судом установлено, что ООО «УК «Комфорт» на основании договора управления многоквартирным домом № от 01.04.2018г является управляющей компанией, обслуживающей многоквартирный дом, расположенный по адресу: Московская пасть, 

<

адрес> (л.д.17-21).

ООО «УК Комфорт» заключен договор № на водоотведение, договор №/Б- С горячего водоснабжения, договор № - холодного водоснабжения, договор № Б-ОТ теплоснабжения, согласно которых потребитель ( ООО «УК «Комфорт») в целях оказания коммунальных услуг жилищному фонду, переданному ему в управление обязуется принять услугу и своевременно оплатить.

Из искового заявления, лицевого счета квартиросъемщиков, справки о начислениях и оплате по лицевому счету (л.д.8-12) судом установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности муниципального образования.

Ответчики ФИО1, ФИО2 зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> (л.д.13).

Задолженность ответчиков по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.11.2018г. по ДД.ММ.ГГГГ составляет 126 352руб. 48 коп., что подтверждается справкой о начислениях и оплате по лицевому счету № (л.д.9-12).

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № ООО УК «Комфорт» в адрес ответственного квартиросъемщика была направлена досудебная претензия о погашении задолженности (л.д. 15).

От добровольного погашения задолженности ответчики уклоняются. 

Взыскатель ранее обращался в суд с заявлением о выдачи судебного приказа по взысканию задолженности за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по 1.2020 в размере 119205,44руб.

Определением мирового судьи 144 судебного участка Ногинского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, отменен в связи с поступившим возражениями ответчиков (л.д.16).

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, обязанные доказывать уплату коммунальных услуг, доказательства уплаты денежных средств и отсутствия задолженности перед истцом не представили, в настоящее судебное заседание не явились без уважительных причин, а потому суд, с учетом требований ч. 1 ст. 68 ГПК РФ, обосновывает свои выводы доказательствами представленными истцом ООО «УК «Комфорт».

Поскольку ответчиками не представлены доказательств уплаты задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, исковые требования ООО «УК «Комфорт» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд находит законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом ООО «УК «Комфорт» были понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3727, 00 руб. в связи с чем, с ответчиков подлежат взысканию указанные расходы солидарно в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ст. 235 ГПК РФ суд, 

Р Е Ш И Л:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «УК «Комфорт» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК «Комфорт» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 126 352,48 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3727, 00 руб., а всего взыскать 130079 (сто тридцать тысяч семьдесят девять) рублей 48 коп.

Ответчики ФИО1, ФИО2 вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья