Дело № 2-1086/2020 / 66RS0003-01-2020-000333-71

Мотивированное заочное 

решение

 составлено 13 марта 2020 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 05 марта 2020 года

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Головой Ю.В., при помощнике судьи Буяльской М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТСЖ «Гагарина-33» о признании незаконным бездействия, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование своих требований истец указала, что является собственником 1/3 доли в *** в г. Екатеринбурге. В указанном доме 22.04.2010 создано ТСЖ «Гагарина-33» (далее также – ТСЖ, Товарищество), действующее на основании устава. Деятельность ТСЖ осуществлялась правлением, председателем правления, согласно сведениям Единого государственного реестра юридических лиц, с 25.03.2016 являлся ФИО2 Указанное ТСЖ осуществляло выплаты работникам в счет оплаты труда без регламентации и установления уровня оплаты их труда на основе волеизъявления членов ТСЖ «Гагарина-33». С 01.03.2015 было утверждено штатное расписание. Согласно протоколу от 27.12.2016 общего собрания членов ТСЖ «Гагарина-33», проводившегося в период с 19.12.2016 по 25.12.2016, был принят финансовый план на 2016-2017. Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 01.06.2018 решение общего собрания признано незаконным. Решения общего собрания членов ТСЖ об утверждении положения об оплате труда работников ТСЖ и регламента труда таких лиц не принималось. При этом расходы на таких лиц относятся на собственников помещений многоквартирного дома, включая истца. На основании изложенного, истец просит признать незаконным бездействие председателя ТСЖ «Гагарина-33» ФИО2 по разработке и внесению на утверждение общего собрания членов ТСЖ «Гагарина-33» в марте 2017 правил внутреннего распорядка работников такого ТСЖ, связанных с содержанием и ремонтом общего долевого имущества многоквартирного дома № 33 по ул. Гагарина в г. Екатеринбурге. 

В порядке подготовки к судебному разбирательству определением судьи от 31.01.2020 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, были привлечены ФИО2 и временный управляющий ФИО3

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом и в срок, причину неявки суду не сообщила, воспользовалась правом на ведение дела через представителя.

Представитель истца ФИО4 просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ТСЖ «Гагарина-33» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом и в срок, причина неявки суду не известна, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие либо отложить рассмотрение дела.

Третьи лица ФИО2, временный управляющий ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и в срок, причины неявки суду не известны, не просили рассмотреть дело в свое отсутствие либо отложить рассмотрение дела.

При таких обстоятельствах, руководствуясь статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/3 доля в праве собственности на ***, расположенную по адресу: ***.

Согласно материалам дела, управление многоквартирным жилым домом № 33 по ул. Гагарина в г. Екатеринбурге в спорный период времени осуществляло ТСЖ «Гагарина-33».

ТСЖ «Гагарина-33» является действующим юридическим лицом, созданным, согласно пункту 2.1 Устава, для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме № 33 по ул. Гагарина в г. Екатеринбурге. 

Согласно статье 144 Жилищного кодекса Российской Федерации органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

Согласно статье 145 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относится, в том числе: утверждение смет доходов и расходов товарищества на год, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок); утверждение годового отчета о деятельности правления товарищества; утверждение заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества; принятие и изменение по представлению председателя правления товарищества правил внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положения об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества.

Согласно пунктам 1, 4 статьи 147 Жилищного кодекса Российской Федерации руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья. Правление товарищества собственников жилья является исполнительным органом товарищества, подотчетным общему собранию членов товарищества.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 148, статьи 149 Жилищного кодекса Российской Федерации в обязанности правления товарищества собственников жилья входит соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества.

Согласно статье 149 Жилищного кодекса Российской Федерации председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.

Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества.

Согласно Уставу ТСЖ «Гагарина-33», правление ТСЖ осуществляет общее руководство деятельностью товарищества, является исполнительным органом товарищества, подотчетным общему собранию членов товарищества (пункт 11.1). Правление товарищества в составе пяти человек избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества сроком на два года (пункт 11.3). Правление товарищества большинством голосов избирает из своего состава председателя правления товарищества. Срок полномочий – два года (пункт 11.5). Заседания правления товарищества созывается председателем правления товарищества не реже одного раза в три месяца (пункт 11.6). Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет права давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно (пункт 11.11). Председатель правления товарищества действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые не требуют обязательного одобрения Правления товарищества или общего собрания членов товарищества, правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, положение об оплате их труда (пункт 11.12).

К исключительной компетенции общего собрания членов ТСЖ относится принятие и изменение по представлению Председателя правления Товарищества правил внутреннего распорядка Товарищества в отношении работников, в обязанности которых входит обслуживание многоквартирного дома, положение об оплате их труда (пункт 10.2.10)

Таким образом, действующее законодательство и Устав ТСЖ «Гагарина-33» предусматривают обязанность председателя правления товарищества разрабатывать и выносить на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Из материалов дела следует, что 27.12.2016 решением общего собрания членов ТСЖ «Гагарина-33» в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...> проведенного в очной форме в период с 19.12.2016 по 25.12.2016 утверждено положение об оплате труда работников ТСЖ.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 01.06.2018 решение общего собрания членов ТСЖ «Гагарина-33», проведенного в период с 19.12.2016 по 25.12.2016, оформленного протоколом от 27.12.2016, признано недействительным.

Ответчиком, в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено доказательств того, что в установленном порядке было принято решение общего собрания членов ТСЖ об утверждении правил внутреннего распорядка работников ТСЖ, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме в марте 2017.

Вместе с тем, согласно копии штатного расписания ТСЖ «Гагарина-33», действующего с 01.03.2015 и утвержденного председателем товарищества К., в данном товариществе предусмотрены четыре штатные единицы: председатель правления, управляющий жилфондом, дворник и уборщица, установлен размер ежемесячного оклада указных работников.

Финансовый план на 2016-2017 годы включает в себя разделы, предусматривающие расходы на оплату труда указанных сотрудников. 

Как следует из пояснений представителя истца, расходы на работников ТСЖ относятся на собственников помещений дома, которые включаются в ежемесячные квитанции по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья, которые, в том числе, вынуждена оплачивать и истец как собственник жилого помещения при отсутствии законных на то оснований. 

В связи с изложенными обстоятельствами, суд приходит к выводу, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. 

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Судом установлено, что истцом ФИО1 понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб., что подтверждается квитанцией от 17.01.2020. 

При таких обстоятельствах, в соответствии с положениями статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, исходя из суммы удовлетворенных требований, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ТСЖ «Гагарина-33» о признании незаконным бездействия – удовлетворить.

Признать незаконным бездействие председателя ТСЖ «Гагарина-33» ФИО2 по разработке и внесению на утверждение общего собрания членов ТСЖ «Гагарина-33» в марте 2017 правил внутреннего распорядка работников такого ТСЖ, связанных с содержанием и ремонтом общего долевого имущества многоквартирного дома № 33 по ул. Гагарина в г. Екатеринбурге.

Взыскать с ТСЖ «Гагарина-33» в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В. Голова