16RS0050-01-2019-005558-17

дело № 2-4301/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2019 года г. Казань РТ

Приволжский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хуснутдинова А.И.,

при секретаре Хайруллиной Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «УютСервис» об исключении задолженности, о признании задолженности не подлежащей уплате, об осуществлении перерасчета платы за жилищно-коммунальные услуги, о признании действий по отключению электроэнергии незаконным, о возложении обязанности по восстановлению подачи электроснабжения, о компенсации морального вреда, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «УютСервис» о перерасчете платы за жилищно-коммунальные услуги. В обосновании иска указав, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ранее управление указанного дома осуществлял ООО УК ЖКХ Приволжского района г.Казани, в настоящее время ООО «УютСервис». Согласно письма ответчика ООО УК ЖКХ Приволжского района г.Казани уступила ответчику право требования имеющейся задолженности на основании договора уступки права требования.

Согласно счет фактуре за май 2019 года, размере платы за услуги ЖКХ составил 589 486,76 рублей, из которых по коммунальным услугам - 239 620,89 рублей, за содержание жилого помещения - 70 152,80 рублей, пени - 249 891,76 рублей. Указанная задолженность образовалась за период с 2010 года. Однако данная задолженность возникла в виду формально зарегистрированных лиц. В жилом помещении по вышеуказанному адресу зарегистрировано 8 человек из которых фактически проживали 3 человека: истец, ФИО2, ФИО3 Указанные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Приволжского районного суда г.Казани от ДД.ММ.ГГГГ. по делу №. Таким образом, имеющаяся задолженность, рассчитанная на 8 человек подлежит перерасчету.

Обращение истца к ответчику о перерасчете на основании указанного решения суда ответчик оставил без удовлетворения. Представить расчет задолженности ответчика также отказался, представив письмо о состоявшейся уступке права требования.

На основании изложенного истец просит обязать ответчика предоставить расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 2010 года, а также произвести перерасчет платы за указанный период.

В ходе судебного разбирательства истцом исковые требования уточнены, просит обязать ответчика исключить из структуры задолженности по оплате ЖКХ задолженность в размере 380 988 рублей 22 копейки, признать задолженность в размере 380 988 рублей 22 копейки не подлежащей уплате, произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 2014 года исходя из трех проживающих, признать действия ответчика по отключению электроснабжения незаконными, восстановить электроснабжение, а также взыскать компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей.

В судебном заседании истец и её представитель доводы, изложенные в исковом заявлении поддержали в полном объеме, на удовлетворении требований в уточненном варианте настаивали. 

Представитель ответчика ООО «Уют Сервис» в удовлетворении исковых требований просила отказать. 

Выслушав пояснения сторон и исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 и пунктом 2 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;3) плату за коммунальные услуги.

Согласно частям 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Судом установлено, что на основании ордера Исполнительного комитета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № серия Г, решения Вахитовского районного суда 

<

адрес> от 13.04.2017г. дело № между МКУ Комитет ЖКХ Исполкома 

<

адрес> и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения № от 08.06.2017г., согласно которому, ФИО1 и членам её семьи ФИО2 и ФИО3 передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Заочным решением Приволжского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> было предоставлено ФИО4 с семьей в составе ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 на основании ордера № от 18.12.1974г. Впоследствии нанимателем указанное жилого помещения на основании договора социального найма от 01.10.2004г. стала ФИО6, супруга ФИО4, скончавшаяся 26.12.2000г. Согласно выписи из домовой книги от 26.02.2013г., в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО9.,ФИО8, ФИО10, ФИО11, ФИО11 

Со слов свидетеля, а также актов о не проживании от 26.11.2013г., от 25.08.2015г. ФИО9, ФИО8, ФИО10 в спорном помещении не проживают.

Согласно решению Советского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ФИО9, ФИО8, ФИО10 выселены из квартиры по адресу: 

<

адрес>, доказательств вселения в 

<

адрес> материалы дела не содержат.

Заочным решением Приволжского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, ФИО8, ФИО10 признаны утратившими право пользования жилым помещение по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу. 

ФИО11, ФИО11 признаны не приобретшими право пользования жилым помещением по указанному адресу со снятием с регистрационного учета.

Судебным приказом Мирового судьи судебного участка №5 по Приволжскому судебному району г. Казани Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по делу №М5-2-323/14 с ФИО1, ФИО2, ФИО10, ФИО3, ФИО9, ФИО8 в солидарном порядке в пользу ООО «Управляющая компания жилищно-комунального хозяйства 

<

адрес>» 

<

адрес> взыскана задолженность за наем жилого помещения и потребленные коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 380 988 рублей 22 копеек. 

В настоящее время управление многоквартирным жилым домом № по 

<

адрес>, осуществляет ООО «Уют Сервис».

Согласно счет фактуре за сентябрь 2019 года по лицевому счету № за жилищно-коммунальные услуги за ФИО1 числится задолженность в размере 589 652 рубля 94 копейки, из которых 255 018 рублей 70 копеек пени.

Согласно расчету ответчика указанная задолженность образовалась за период с 2013 года по сентябрь 2019г. включительно.

При этом согласно выписки из домовой книги в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы 3 человека: ФИО3, ФИО2 и ФИО1

Как указывалось выше задолженность в размере 380 988 рублей 22 копеек судебным приказом Мирового судьи судебного участка № по Приволжскому судебному району 

<

адрес> Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по делу №М5-2-323/14 взыскана в солидарном порядке с лиц зарегистрированным в жилом помещении по указанному адресу.

На основании пункта 1 статьи 21 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнительные листы, выдаваемые на основании судебных актов, за исключением исполнительных листов, указанных в частях 2, 4 и 7 настоящей статьи, могут быть предъявлены к исполнению в течение трех лет со дня вступления судебного акта в законную силу…

Таким образом, учитывая, что задолженность в размере 380 988 рублей 22 копейки ко взысканию со стороны ответчика не была предъявлена, а срок, в течение которого должен был быть предъявлен исполнительный документ истек, суд приходит к выводу, что вышеуказанная сумма состоящая в структуре оспариваемой задолженности в размере 589 652 рубля 94 копейки является незаконной и не подлежащей оплате. 

Требования истца о перерасчете коммунальных услуг за период с февраля 2014 года по ноябрь 2019 года с учетом проживающих 3 человека также подлежат удовлетворению, поскольку из расчета ответчика усматривается, что начисления за жилищно-коммунальные услуги начислялись с учетом 8 человек до ноября 2015года включительно, что свидетельствует о нарушении имущественных прав истца.

Судом установлено, что в связи с наличием задолженности в квартиру истца была приостановлена подача электроэнергии. 

Статья 157 ЖК РФ предусматривает, что Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 117 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае: неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в настоящем разделе.

Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги согласно п. 118 вышеуказанных Правил понимается наличие у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

В случае, если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности.

В случае, если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.

В соответствии с п. 119 названных Правил, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, Постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке: исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения.

Из материалов дела следует, что истцом ежемесячно оплачивались жилищно –коммунальные услуги начисленные за текущий месяц, за исключением оспариваемой задолженности.

Более того, истец неоднократно просил ответчика предоставить расчет задолженности, однако ответчиком предоставлено не было.

Учитывая, что сумма в размере 380 988 рублей 22 копейки состоящая в структуре задолженности в размере 589 652 рубля 94 копейки является незаконной и не подлежащей оплате, а также учитывая ежемесячно оплаченные истцом суммы за жилищно-коммунальные услуги на основании выставленных ответчиком счетов на оплату, задолженность истца явившаяся основанием для отключения электроэнергии материалами дела не подтверждается.

Следовательно действия ответчика по отключению электроэнергии в квартире расположенной по адресу 

<

адрес> следует признать незаконными, и требования в части восстановления электроснабжения подлежащими немедленному исполнению.

Согласно ст. 151 ГК РФ - если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Статьей 1101 ГК РФ установлено, что размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

Согласно п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от [Дата] N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" (далее - Постановление N 17) и также никак не вытекающее из закона суждение о том, что при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

С учетом разумности и справедливости, суд полагает удовлетворить требование о взыскании компенсации морального вреда в размере 3 000 рублей.

На основании ст. 98 с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «УютСервис» об исключении задолженности, о признании задолженности не подлежащей уплате, об осуществлении перерасчета платы за жилищно-коммунальные услуги, о признании действий по отключению электроэнергии незаконным, о возложении обязанности по восстановлению подачи электроснабжения, о компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «УютСервис» обязанность по исключению структуры задолженности по лицевому счету № по оплате жилищно-коммунальных услуг задолженности в размере 380 988 рублей 22 копейки.

Признать, задолженность в размере 380 988 рублей 22 копейки, не подлежащей оплате.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «УютСервис» обязанность осуществить перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги за период с февраля 2014 года по ноябрь 2019 года по лицевому счету № 

<

адрес> с учетом проживающих 3 человек.

Признать действия общества с ограниченной ответственностью «УютСервис» по отключению электроснабжения 

<

адрес> незаконными.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «УютСервис» обязанность по восстановлению электроснабжения 

<

адрес>.

Решение в части восстановления электроснабжения подлежит немедленному исполнению.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «УютСервис» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 3 000 рублей. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «УютСервис» в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей, уплаченную при подаче искового заявления.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный Суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд г. Казани в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.И. Хуснутдинов