Дело № 2-3432\2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2017 года город Казань

Советский районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи Л.А. Хуснуллиной

при секретаре судебного заседания Ю.О. Лычниковой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к исполнительному комитету муниципального образования г. Казани о признании права собственности в порядке приватизации и включении в наследственную массу 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с требованиями к ответчику о признании права собственности за ФИО1 в порядке приватизации и просила включить в наследственную массу квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес изъят>, 

<

адрес изъят>, ссылаясь на подачу ФИО1 заявления о приватизации занимаемого им на условиях социального найма квартиры. Преждевременная смерть супруга не позволили ему завершить приватизацию. При жизни ФИО1 подавал заявление на подготовку технического плана квартиры в РГУП БТИ для последующей приватизации, но в связи с тем, что имелась самовольная перепланировка, не успел надлежащем образом подготовить документы необходимые для передачи жилого помещения в собственность. Просит суд признать, что квартира по адресу: 

<

адрес изъят>, 

<

адрес изъят>, действительно принадлежала на праве собственности ФИО1в порядке приватизации и включить в наследственную массу.

Истец ФИО2 в суд не явилась, направила в суд своего представителя по доверенности ФИО4, который исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика по доверенности ФИО5 в суд явился, не возражал против удовлетворения искового требования.

Выслушав доводы представителей сторон и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для принятия наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом, нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона).

Как следует из материалов дела, ФИО1 был зарегистрирован по месту жительства и постоянно проживал в 1-комнатной муниципальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес изъят>, 

<

адрес изъят>.

Заявление ФИО1 о передаче указанной выше квартиры в его собственность в порядке приватизации ответчиком рассмотрено 

<

дата изъята> и ему было отказано в приватизации жилого помещения в связи с имеющимся перепланировкой(л.д.30). 

<

дата изъята> ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о его смерти.

<

дата изъята> между истицей и ФИО1 заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

Исходя из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата изъята> N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Как усматривается из материалов дела, наследодатель приводил жилое помещение в прежнее состояние.

Суд, изучив представленные доказательства в их совокупности, считает, что ФИО1 было подано заявление о передаче спорного жилого помещения в его собственность Исполкому муниципального образования г. Казани, являющийся органом, уполномоченным на осуществление передачи гражданам жилых помещений в собственность в порядке бесплатной приватизации, а также с учетом отсутствия сведений о наличии других наследников, и приходит к выводу о том, что ФИО1 до наступления смерти однозначно изъявил свою волю и высказал определенное намерении приобрести право собственности на занимаемую им квартиру в порядке приватизации, которое не было реализовано при его жизни по не зависящим от него причинам, имеются законные основания для включения спорной квартиры в наследственную массу, в связи с чем признать, что спорная квартира действительно принадлежала на праве собственности ФИО1в порядке приватизации.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к исполнительному комитету муниципального образования 

<

адрес изъят> о признании права собственности в порядке приватизации и включении в наследственную массу удовлетворить.

Установить, что 

<

адрес изъят> расположенная по адресу: 

<

адрес изъят>, 

<

адрес изъят>, принадлежала на праве собственности в порядке приватизации ФИО1, умершему 

<

дата изъята>.

Включить вышеуказанную квартиру в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан через Советский районный суд города Казани в течение месяца.

Судья:подпись Л.А. Хуснуллина

Копия верна:судья Л.А. Хуснуллина