УИД №36RS0032-01-2020-000028-05

Дело № 2-193/2020

Строка № 140 г

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Рамонь Воронежской области 06 февраля 2020 года

Рамонский районный суд Воронежской области в составе: 

председательствующего судьи Поповой Е.В.,

при секретаре Тамбовцевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, 

установил:

ФИО1 и ФИО3 на праве общей совместной собственности принадлежит земельный участок, площадью 2474 кв.м с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: 

<

.......>. На земельном участке расположен жилой дом с надворными постройками. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, и сведения об описании внесены в ЕГРН. 

ФИО2 на праве собственности принадлежит смежный земельный участок, площадью 526 кв.м с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: 

<

.......>. На земельном участке расположен жилой дом с надворными постройками. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, и сведения об описании внесены в ЕГРН.

Земельный участок, принадлежащий ответчику и земельный участок, принадлежащий ФИО1 и ФИО3 на праве общей совместной собственности, со стороны 

<

.......> огорожен ответчиком кирпичным забором. Наличие глухого кирпичного забора лишает истца возможности беспрепятственного доступа к принадлежащему ему земельному участку со стороны 

<

.......>. Ответчику было предложено добровольно в срок до 01.12.2019 г. снести кирпичный забор со стороны 

<

.......> в границах земельного участка с кадастровым номером №.... 

Поскольку в добровольном порядке ФИО2 отказывается демонтировать кирпичный забор, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №..., ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО2, дополнив их, об устранении препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером №..., расположенным по адресу: 

<

.......>, путем возложении обязанности на ФИО2 в срок до 01.08.2020 г. за свой счет осуществить снос кирпичного забора, расположенного вдоль границ земельного участка с кадастровым номером №... со стороны 

<

.......> в следующих координатах: №.... В случае неисполнения ФИО2 решения суда о сносе кирпичного забора, ФИО1 вправе совершить снос кирпичного забора самостоятельно. Возложении обязанности на ФИО2 возвести забор за свой счет и своими силами на смежной границы между земельными участками №... и №... по 

<

.......> согласно межевого плана от 15.07.2019 г. от точки 1 до угла сарая с восточной стороны в срок до 01 августа 2020 г. (л.д. 6-9).

Истец ФИО1, третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, обратились с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО2, заявленные исковые требования признал, представив письменное заявление о признании иска.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно материалам дела, ФИО1 и ФИО3 на праве общей совместной собственности принадлежит земельный участок, площадью 2474 кв.м с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: 

<

.......>. На земельном участке расположен жилой дом с надворными постройками. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, и сведения об описании внесены в ЕГРН. 

ФИО2 на праве собственности принадлежит смежный земельный участок, площадью 526 кв.м с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: 

<

.......>. На земельном участке расположен жилой дом с надворными постройками. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, и сведения об описании внесены в ЕГРН.

Земельный участок, принадлежащий ответчику и земельный участок, принадлежащий ФИО1 и ФИО3 на праве общей совместной собственности, со стороны 

<

.......> огорожен ответчиком кирпичным забором.

Согласно ч.3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

В соответствии с ч.1 ст.3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу положений ч.3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Указанный основополагающий принцип осуществления гражданских прав закреплен также положениями ст. 10 ГК РФ, в силу которых не допускается злоупотребление правом. Таким образом, защита права потерпевшего, предполагающая право на выбор способа защиты нарушенного права, должна обеспечивать восстановление его нарушенного права, но не нарушать при этом прав других лиц.

Пунктами 1 - 3 статьи 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Пунктом 1 статьи 263 ГК РФ предусмотрено, что собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

В соответствии с п.3 ст. 6 ЗК РФ Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Согласно пп.4 п.2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума ВАС Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца (пункт 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Кроме того, в порядке ст.39, 173 ГПК РФ, ответчик ФИО2 признал заявленные ФИО1 исковые требования, о чем представил письменное заявление, указав в котором, что ему последствия признания иска разъяснены и понятны.

Поскольку данное признание иска не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и законных интересов других лиц, оно было принято судом.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Таким образом, суд приходит к удовлетворению исковых требований ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 – 198 ГПК РФ, 

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком - удовлетворить.

Возложить на ФИО2 обязанность устранить препятствия в пользовании земельным участком, с кадастровым номером №..., расположенным по адресу: 

<

.......>, путем осуществления сноса кирпичного забора, расположенного вдоль границ земельного участка с кадастровым номером №... со стороны 

<

.......> в следующих координатах: №... за свой счет в срок до 01.08.2020 г. 

Возложить обязанность на ФИО2 за свой счет и своими силами возвести забор на смежной границы между земельными участками №... и №... по 

<

.......> согласно межевого плана от 15.07.2019 г. от точки 1 до угла сарая с восточной стороны в срок до 01 августа 2020 г.

В случае неисполнения ФИО2 решения суда о сносе кирпичного забора, ФИО1 вправе совершить снос кирпичного забора самостоятельно.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в апелляционном порядке, через суд принявший решение, в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение принято судом 

в окончательной форме 13 февраля 2020 года.