УИД 53RS0№-48

Дело №

Решение

Именем Российской Федерации

посёлок Демянск 12 ноября 2025 г.

Валдайский районный суд Новгородской области в составе

председательствующего судьи Салихьяновой А.А., 

при секретаре судебного заседания Поспеловой М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ТК Новгородская» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пеней, 

установил:

ООО «ТК Новгородская»» обратилось в суд с исковым заявлением к наследнику умершей ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в общем размере 55 023,93 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

В обоснование иска указано, что ООО «ТК Новгородская» осуществляет теплоснабжение жилого помещения по адресу: 

<

...> собственником которого является ФИО4 Услуга предоставляется в полном объеме. Задолженность за потребление коммунальных услуг по указанному адресу за период с 1 апреля 2022 г. по 31 июля 2025 г. составляет 39 204,30 руб., пени – 15 819,63 руб. Истцу стало известно, что должник умер 21 сентября 2021 г., открыто наследственное дело №32001027-53/2022, однако данные о наследниках неизвестны.

Определением суда к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО3, в качестве третьих лиц, не заявляющих требований относительно предмета спора, - ФИО1 и ФИО2.

Представитель истца ООО «ТК Новгородская» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, по вызову не явился, просил о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Ответчик ФИО3, третьи лица ФИО2 и ФИО1 в суд также не явились, извещались судом по адресам регистрации, заказные письма возвращены в суд за истечением срока хранения.

Руководствуясь ст. 165.1 ГК РФ, разъяснениями, содержащимися в п. п. 63, 67, 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», суд признает ответчика ФИО3, третьих лиц ФИО2 и ФИО1 извещенными о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В п. 1 ст. 1110 ГК РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

Аналогичные разъяснения даны в п. п. 34, 35 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании».

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

...>, на основании договора о безвозмездной передаче квартиры в личную собственность от 11 февраля 1997 г., зарегистрированного в администрации Демянского района под № 17 от 3 марта 1997 г., принадлежала ФИО4 Право собственности последней в ЕГРН не зарегистрировано, однако зарегистрировано в органах БТИ в соответствии с действовавшими нормами законодательства на период приватизации данной квартиры.

21 сентября 2021 г. ФИО4 умерла.

Из материалов наследственного дела № к имуществу умершей ФИО4 следует, что с заявлением о принятии наследства обратился внук – ФИО3. Другие наследники той же очереди – внуки ФИО1 и ФИО2 отказались от наследства в пользу ФИО3.

Свидетельств о праве на наследство не выдавалось.

Вместе с тем, исходя из вышеприведенных норм закона, с 21 сентября 2021 г. принадлежавшая ФИО4 квартира, расположенная по адресу: 

<

...>, принадлежит ответчику ФИО3 на праве собственности в порядке наследования независимо от оформления данного права и его государственной регистрации.

В силу ст. 210 ГК РФ, пункта 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за тепловую энергию (п. 3 ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Из положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со статьей 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила № 354).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

ООО «ТК Новгородская», являясь ресурсоснабжающей организацией, осуществляет поставку коммунальных услуг по теплоснабжению жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, собственником которого является ответчик ФИО3 (лицевой счет № 

<

***>).

Согласно выписке из лицевого счета № 

<

***> за период с 1 апреля 2022 г. по 31 июля 2025 г. образовалась задолженность в размере 39 204,30 руб.

На сумму задолженности в период с 10 июня 2022 г. по 29 августа 2025 г. истцом начислены пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 15 819,63 руб.

Представленные расчеты задолженности и пени судом проверены, сомнений у суда не вызывают, поскольку они соответствуют фактическим обстоятельствам дела и ответчиком не оспаривались.

Каких-либо доказательств в опровержение правильности этого расчета, в том числе, собственного расчета, равно как и доказательств, подтверждающих факт полного или частичного погашения задолженности, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что представленный расчет задолженности соответствует установленным тарифам и правилам начисления, требования подлежат удовлетворению, в связи с чем с ответчика в пользу истца надлежит взыскать задолженность в размере 39 204,30 руб.

Поскольку факт несвоевременного внесения ответчиком платы за жилищно-коммунальные услуги в судебном заседании нашел подтверждение, суд приходит к выводу о том, что истцом обоснованно начислены пени за несвоевременное внесение платы.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, период просрочки исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг, размер задолженности по основному долгу, суд не усматривает оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ и снижения размера неустойки.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, уплаченная истцом при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 4 000 руб., должна быть взыскана с ответчика ФИО3 в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд 

решил:

Иск ООО «ТК Новгородская» удовлетворить. 

Взыскать с ФИО3 (паспорт гражданина РФ серии №) в пользу ООО «ТК Новгородская» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг по лицевому счету № 

<

***> за период с 1 апреля 2022 г. по 31 июля 2025 г. в размере 39 204,30 рублей, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 15 819,63 рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, а всего взыскать — 59 023,93 рублей.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Валдайский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, то есть с 18 ноября 2025 г.

Судья А.А. Салихьянова 

Решение в окончательной форме изготовлено 18 ноября 2025 г.