Гражданское дело №

86RS0№-65

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2020 года 

<

адрес>

Сургутский городской суд 

<

адрес> – Югры в составе: 

председательствующего судьи Соболевской Н.Ю.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания ДЕЗ Восточного жилого района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 ёдору Фёдоровичу о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных и прочих услуг, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных и прочих услуг, расходов по оплате государственной пошлины, мотивируя свои требования тем, что истребование задолженности с собственников и нанимателей помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате содержания мест общего пользования и коммунальных услуг – одна из функций управляющей организации. Многоквартирный 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес> находится в управлении ООО «УК ДЕЗ ВЖР». ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес> находится в управлении ООО «УК ДЕЗ ВЖР». ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована по данному адресу. ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по данному адресу как члены семьи собственника. В связи с тем, что ответчики систематически нарушают платежную дисциплину, не оплачивают счета своевременно и в полном объеме начисления за оказанные им жилищно-коммунальные услуги – по состоянию на 01/12/2018 образовалась задолженность в размере 50069,05руб. Указанная задолженность по оплате ЖКУ состоит из неоплаченных (полностью или частично) начислений за: февраль 2019, апрель 2019-августа 2019, ноябрь 2019. Просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «УК ДЕЗ ВЖР» сумм: 50069,05руб. в счет погашения задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных и прочих услуг, предоставленных в период: февраль 2019, апрель 2019-август 2019, ноябрь 2019. А также о возмещении за счет ответчиков в равных долях, судебных расходов по оплате государственной пошлины на общую сумму 1702,07руб. 

В ходе рассмотрения дела в порядке ст. 39 ГПК РФ истцом подано заявление об уточнении исковых требований, согласно которому просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «УК ДЕЗ ВЖР» 46585,28руб. в счет погашения задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ указанная задолженность состоит из неоплаченных (полностью или частично) начислений за: июнь 2019-август 2019, ноябрь 2019, декабрь 2019, февраль 2020, апрель 2020, май 2020, возместить за свет ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1597,56руб. 

Представитель истца ООО «УК ДЕЗ ВЖР» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте извещены надлежащим образом, предоставили возражение на исковое заявление, согласно которому просили в удовлетворении исковых требований отказать по причине отсутствия задолженности за указанные периоды. 

Судом определено в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон. 

Изучив материалы дела, представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Материалами дела установлено, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1 (владелец) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 (сын) с ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> (муж) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ООО «УК ДЕЗ ВЖР» № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Кроме того, согласно адресным справкам, предоставленным ОВМ УМВД России по 

<

адрес>, ФИО1, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> по настоящее время. 

Собственником указанного жилого помещения является ФИО1. 

ООО «Управляющая компания «ДЕЗ Восточного жилого района» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 210 гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 175 Жилищного кодекса РФ специальный счет открывается в банке в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и особенностями, установленными настоящим Кодексом. Денежные средства, внесенные на специальный счет, используются на цели, указанные в статье 174 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 175 Жилищного кодекса РФ владельцем специального счета может быть: управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом на основании договора управления.

Как указано в п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании п. 5 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» до ДД.ММ.ГГГГ приостановлено взыскание пени в случае несвоевременного и неполного внесения платы за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги. 

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Из представленного истцом расчета задолженности, информации о погашении начислений за оказанные жилищно-коммунальные услуги за оказанные по адресу: 

<

адрес>, следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность за оказанные им жилищно-коммунальные услуги в размере 46585,28руб. Указанная задолженность состоит из неоплаченных (полностью или частично) начислений за: июнь 2019г. - август 2019г., ноябрь 2019г., декабрь 2019г., февраль 2020, апрель 2020г., май 2020г. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Суд принимает за основу предоставленный истцом расчет, ответчиками доказательств о наличии иной суммы задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных и прочих услуг не представлено, расчет не предоставлен. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги в полном объеме.

Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 1702,07руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

С учетом уточнения ООО «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» суммы исковых требований, суд приходит к выводу, что с ответчиков солидарно подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1597,56руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания ДЕЗ Восточного жилого района» к ФИО1, ФИО2, 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных и прочих услуг, расходов по оплате государственной пошлины – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания ДЕЗ Восточного жилого района» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 46585,28руб. 

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, 

<

данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания ДЕЗ Восточного жилого района» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1597,56руб.

Решение может быть обжаловано в суд 

<

адрес> - Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Судья подпись Н.Ю. Соболевская

КОПИЯ ВЕРНА «___»_________2020__г.

Подлинный документ находится в деле№

УИД 86RS0№-65

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

_________________Н.Ю. Соболевская______

Судебный акт вступил (не вступил)

в законную силу «_______»______20__г. 

Секретарь судебного заседания ФИО7