Дело № 2-2364/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Омский районный суд Омской области 

в составе судьи Дьяченко Т.А., 

при секретаре Зайцевой А.О.

рассмотрев в г. Омске в открытом судебном заседании 21 ноября 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 с требованиями о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж Т.Б.П.. После его смерти осталось наследство в виде земельного участка и дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Наследниками по закону первой очереди после смерти Т.Б.П. являются: она - его жена ФИО6, и дети умершего ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 После смерти мужа, она в установленном законом порядке обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а ее дети - ответчики по настоящему делу с заявлением об отказе от наследства. С учетом этих обстоятельств она была введена в наследство на землю, а во вступление в наследство на дом ей было отказано, по тем основаниям, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на дом отсутствуют. Наследственный дом построен в 1958 году, что усматривается из Технического паспорта, имеется выписка из похозяйственней книги 

<

данные изъяты> сельского поселения, но в выписке из похозяйственной книги сведения о доме значатся только с 1995 года, предшествующие сведения отсутствуют по причине имевшего место в поселковой Администрации пожара, в результате которого сгорела вся документация, о чем имеется справка. Ответчики по настоящему делу, дети наследодателя, не заявляют о своих правах на наследство на дом, так же как они отказались и от своих наследственных прав на землю.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО7 поддержала заявленные требования в основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО8, ответчик ФИО5 в судебном заседании не возражали против заявленных требований. Пояснили, что спорный жилой дом построили их родители ФИО1 и ФИО9 в 1958 году. Земельный участок, на котором строился дом, сначала находился у них в аренде, в последующем он был представлен в собственность отца. В 1995 был присвоен адрес дому. В настоящее время жилой дом поставлен на кадастровый учет, на дом имеется технический паспорт, иных документов на дом не имеется. 

Ответчики ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений относительно заявленных требований не представили.

Третье лицо нотариус ФИО10 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, возражений относительно заявленных требований не представила.

Выслушав лиц участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что Т.Б.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-КН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> отделом управления ЗАГС Администрации Омской области.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статье 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно свидетельству о браке I-ФЕ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Т.Б.П. и ФИО11 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО12. 

Из свидетельства о рождении II-ФЕ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ, в качестве родителей указаны: Т.Б.П. и ФИО1.

Из повторного свидетельства о рождении II-ФЕ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО13 родилась ДД.ММ.ГГГГ, в качестве родителей указаны: Т.Б.П. и ФИО1.

После заключения брака ФИО13 присвоена фамилия ФИО5.

Согласно справке о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ, в качестве родителей указаны: Т.Б.П. и ФИО1.

Также у Т.Б.П. и ФИО1 имеется дочь ФИО14.

Таким образом, наследниками первой очереди после смерти Т.Б.П. являются: жена ФИО1, дети ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5.

В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии ч.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из материалов наследственного дела № следует, что к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Т.Б.П. в установленный законом срок обратилась ФИО1 

ФИО5, ФИО3, ФИО4 отказались от принятия наследства после смерти отца Т.Б.П.

ФИО2 наследство после смерти отца не принимала.

Нотариусом ФИО10 были выданы ФИО1 свидетельства о праве на наследство по закону на земельную долю в 

<

адрес>, на денежные вклады, на ? долю в праве общей собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, так же было выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов на ? долю в праве общей собственности указанного земельного участка.

Согласно постановлению об отказе в совершении нотариальных действий от 12.09.2017 нотариусом ФИО10 было отказано ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, так как не были представлены правоустанавливающие документы на указанный жилой дом.

На основании с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно выписке из ЕГРН от 19.10.2017 права на жилой дом с кадастровым номером № площадью 40,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрированы, год завершения строительства: 1958. Дата присвоения кадастрового номера: 18.06.2012. Жилом дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 19.10.2017 земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500±14 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1

В материалах кадастрового дела на земельный участок с кадастровым номером № имеется свидетельство № о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное 28.07.1993 администрацией 

<

данные изъяты> сельского Совета, согласно которому Т.Б.П. в собственность бесплатно был предоставлен земельный участок в 

<

адрес> площадью 0,15 га для ведения подсобного хозяйства на основании решения администрации 

<

данные изъяты> сельского Совета от 28.07.1993 №.

Таким образом, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> находится на земельном участке, принадлежавшем Т.Б.П. на праве собственности, а в настоящее время – ФИО1 в порядке наследования после смерти Т.Б.П.

Согласно справке № от 19.10.2017, выданной ГП «Омский центр ТИЗ» право собственности на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, не оформлено.

Из технического паспорта домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составленного ГУ «Центр технической инвентаризации Омской области» по состоянию на 15.04.2003 усматривается, что указанный жилой дом построен в 1958 году, общая площадь составляет 40,2 кв.м., жилая – 30,7 кв.м. В качестве субъекта права без правовых документов указан Т.Б.П..

Постановлением главы 

<

данные изъяты> сельской администрации от 28.07.1995 № «О наименовании улиц и нумерации домов» жилому дому Т.Б.П. в д. Серебряковка был присвоен адрес: 

<

адрес>.

В соответствии с архивной справкой, Администрацией 

<

данные изъяты> СП ОМР Омской области архив 

<

данные изъяты> сельской администрации (Серебряковский сельский совет) за 1958-1994 годы уничтожен в результате пожара 09.12.1994.

Согласно архивной справке, выданной Администрацией 

<

данные изъяты> СП ОМР Омской области на основании похозяйственных книг по адресу: 

<

адрес> согласно похозяйственнной книги № за 1995-1996 годы и похозяйственнной книги № за 1997-2001 годы проживали: Т.Б.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; 

По сведениям похозяйственной книги № за 2002-2007 годы по адресу: 

<

адрес> проживали: Т.Б.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

По сведениям похозяйственных книг № за 2008-2011 годы, № за 2012-2015 годы, № с 2016 года по адресу: 

<

адрес> проживали: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

На основании закона РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга являлась документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержала информацию о проживающих на территориях сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе. 

Согласно Инструкции о порядке регистрации строений в городах рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утв. приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР 21.02.1968 № 83, строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали. Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 № 112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля С.В.Г. пояснил, что знает семью ФИО12, как родственников и односельчан, Т.Б.П. приходился дядей его матери. Дом по адресу: 

<

адрес> строили сами Т.Б.П. и ФИО1, построили его в 1958 году. Школа, в которой он учился, находилась напротив указанного дома, и он видел, как строится дом. Раньше адресов у домов в д. Серебряковка не было.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля С.Г.П. пояснила, что знает ФИО1 с детства, как односельчанку, они дружат. В настоящее время она часто бывает у ФИО1 дома. Дом, в котором живет ФИО1 строила она с мужем Т.Б.П., им помогали родственники, соседи. Строительство осуществлялась в конце 50-х годов. Ей известно, что все дети ФИО12, кроме А. отказались от наследства после смерти отца Т.Б.П. в пользу матери ФИО1

Таким образом, в судебном заседании установлено, что в собственности Т.Б.П. находился жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> подлежит включению в наследственную массу после смерти Т.Б.П.. 

На основании ч. 5 ст. 1 Федерального закона РФ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с ч. 2 ст. 14 Федерального закона РФ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты и т.д. 

На основании изложенного, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти мужа Т.Б.П., умершего, ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в наследственную массу после смерти Т.Б.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ года жилой дом общей площадью 40,2 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 40,2 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти Т.Б.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Омский районный суд Омской области в течение 1 месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

СУДЬЯ:

Решение в окончательной форме изготовлено: 27.11.2017.