ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 августа 2025 года город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Пастуховой М.Л., при секретаре судебного заседания Бренюк Е.С., с участием прокурора Смирновой Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2399/2025 (УИД № 38RS0001-01-2025-000659-76) по иску ФИО1 к администрации Ангарского городского округа о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,

установил:

истец обратился в Ангарский городской суд ... с настоящим иском, в обоснование указав, что по договору социального найма жилого. Расположенного по адресу: ..., ... нанимателем является ФИО5 - мать истца, третьего лица, которая умерла **, в жилом помещении зарегистрированы ФИО2 и ФИО1, проживает с ** года. ** в заключении договора социального найма отказано.

Ордер на спорное жилое помещение отсутствует, договор социального найма, заключенный с ФИО5, также отсутствует.

Администрация Ангарского городского округа ранее обращалась в суд с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности, в котором владельцем жилого помещения указана ФИО5 и члены ее семьи, истец судебный приказ не оспорил.

Ссылаясь на ст. 82 ЖК РФ, ст. 686 ГК РФ просит признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., возложить обязанность на администрацию Ангарского городского округа заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ... ..., включив в него в качестве члена семьи ФИО2

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился извещен судом надлежащим образом.

Представитель истца ФИО10, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представлено заявления о рассмотрении дела в ее отсутствие, ранее в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнила, что истец производит оплату за жилое помещение, проживает там с семьей.

Представитель ответчика администрации Ангарского городского округа, третьего лица Комитета по управлению муниципальным имуществом ответчика администрации Ангарского городского округа ФИО6, действующая на основании доверенностей, в судебное заседание не явилась, ранее в судебном заседании исковые требования не признала, указывала, что ФИО5 форма была выдана швейной фабрикой, никаких документов, ордера не сохранилось, в поквартирной карточке указано, что зарегистрирована наниматель и два ее сына, отказ выдан правильно, поскольку не были представлены все документы, оплата производилась не регулярно, имелась задолженность.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Исходя из сведений о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, размещении информации о рассмотрении дела, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на интернет-сайте Ангарского городского суда, суд не усмотрел препятствий в рассмотрении дела по имеющейся явке.

Учитывая неявку представителя ответчика, дело рассматривается в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, о чем указано в протоколе судебного заседания. 

Суд, выслушав заключение прокурора, изучив письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи с учетом положений статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Согласно статье 5 Федерального закона от 29.12.2004 «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. 

Согласно ст. 44 Жилищного кодекса РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах общественного жилищного фонда по совместному решению органа соответствующей организации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответственно районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

В силу ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.

Аналогичные положения предусмотрены ст. 69, 70 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. 

Согласно статье 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно статье 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

Исходя из приведенных норм права в толковании, данном в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В соответствии с пунктом 2 статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. 

Разрешая спор, суд исходит из положений части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что жилое помещение по адресу: ..., является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества Ангарского городского округа № от ** (л.д. 77).

Из копии поквартирной карточки следует, что нанимателем спорного жилого помещения является ФИО5 на основании договора с ОАО «

<

данные изъяты>», зарегистрированы члены сын ФИО2 ** года рождения с **, сын ФИО1 ** года рождения с **, что также подтверждается сведениями МВД России, (л.д. 38, 64).

Из ответа Комитета по управлению муниципальным имуществом от ** следует, что документы, на основании которых ФИО5 выделено жилое помещение, отсутствуют (л.д.76).

Согласно актовым записям о рождении ФИО1 и ФИО2 являются сыновьями ФИО5 (л.д. 59).

ФИО5 умерла **, что подтверждается актовой записью о смерти от **, свидетельством о смерти (л.д. 29,60).

Истец ФИО1 обратился в администрацию Ангарского городского округа с заявлением о заключении договора социального найма, на что ** получил отказ, так как в нарушении п. 2.6 Регламента не представлены документы (л.д. 48-49).

Обстоятельства пользования спорной квартирой на условиях социального найма в судебном заседании не оспорено, администрация Ангарского городского округа не обращалась с заявлением о выселении ФИО1 и ФИО2 из жилого помещения по адресу: ...

Из пояснений свидетеля ФИО7, допрошенной в судебном заседании следует, что является соседкой, проживает в ... с ** года, в тот момент в комнате проживала ФИО5 с супругом и сыновьями. Аналогичные пояснения дала свидетель ФИО8

Исходя из приведенных норм права в толковании, данном в пункте 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. 

Оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с доводами участвующих в деле лиц по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, руководствуясь вышеприведенными положениями закона и разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, приходит к выводу о том, что истец ФИО1 приобрел право пользования спорной квартирой, поскольку был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя ФИО5, после смерти которой продолжает проживать в квартире, несет расходы по содержанию жилья, приняв тем самым на себя обязанности нанимателя жилого помещения, в связи с чем, приобрел право пользования квартирой, также в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя ФИО5 был вселен ее сын ФИО2, который проживал с ней совместно, до настоящего времени зарегистрирован в квартире. На основании вышеизложенного исковые требования о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 198, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Ангарского городского округа о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ** года рождения (паспорт №) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Возложить обязанность на администрацию Ангарского городского округа заключить с ФИО1, ** года рождения (паспорт №), договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ..., включив в договор в качестве члена семьи ФИО2, ** (паспорт № №).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд Иркутской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд Иркутской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Л. Пастухова 

Мотивированное решение составлено 25 августа 2025 года.