Дело № 2-647/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Миасс 18 мая 2020 года

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Алферова И.А.,

при секретаре Теркиной К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, о выселении ответчиков из указанного дома. 

В обоснование заявленного иска истец указал, что на основании решения Миасского городского суда Челябинской области от 19 ноября 2019 года он является собственником жилого дома, площадью ... кв.м, и земельного участка, площадью ... кв.м, расположенных по адресу: АДРЕС. В указанном жилом доме зарегистрированы по месту жительства его бывшая супруга ФИО2, дочь ФИО4 и сын ФИО3 Ответчики фактически в жилом доме более 3 лет не проживают, личного имущества в доме не имеют, обязанности по оплате жилья не исполняют, членами семьи собственника не являются, имеют в собственности иное жилье. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 78), настаивал на удовлетворении исковых требований в отношении ФИО4 

Представитель истца ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 78).

Ответчики ФИО2, ФИО3, а также их представитель ФИО6 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно, надлежащим образом, предоставили сведения о снятии с регистрационного учета из спорного дома ДАТА. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени извещена своевременно, надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 76), представила письменное заявление, в котором указала, что фактически проживает в Великобритании, не возражает против удовлетворения исковых требований. 

В силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 113, 115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает, что ответчики извещены надлежащим образом, в связи с чем полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. 

Прокурором Фурашовым М.Е. дано заключение об обоснованности заявленных требований о признании ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением. 

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд находит заявленный иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При рассмотрении спора судом установлено, что ФИО1 на основании договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности НОМЕР от ДАТА, акта приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хоз построек от ДАТА, а также постановления главы г. Миасса НОМЕР от ДАТА является собственником жилого дома, ... кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС.

Решением Миасского городского суда Челябинской области от 19 ноября 2019 года, вступившим в законную силу ДАТА, жилой дом и земельный участок по адресу: АДРЕС признаны совместно нажитым имуществом бывших супругов ФИО2 и ФИО1, произведен раздел данного имущества путем передачи дома и земельного участка в собственность ФИО1 и взыскания с последнего в пользу ФИО2 денежной компенсации в размере 2 515 000 руб. 

Как следует из адресных справок УВМ ГУ МВД России по Челябинской области ответчики зарегистрированы в указанном доме с ДАТА. 

В исковом заявлении истец указал, что ответчики фактически в жилом доме более 3 лет не проживают, личного имущества в доме не имеют, обязанности по оплате жилья не исполняют, членами семьи собственника не являются, имеют в собственности иное жилье. 

Из представленных суду доказательств следует, что ответчики ФИО2 и ФИО3 снялись с регистрационного учета по месту жительства по адресу: АДРЕС, ДАТА. В связи с этим ФИО1 и ФИО5 в своем ходатайстве (л.д. 78) поддержали исковые требования только в отношении ФИО4

ФИО4, ДАТА рождения, является совершеннолетней, фактически проживает в Великобритании, не имеет возможности сняться с регистрационного учета из указанного дома в добровольном порядке, не возражает против удовлетворения иска. 

Совокупность имеющихся в деле доказательств свидетельствует о том, что ответчик ФИО4 собственником, членом семьи собственника либо нанимателем спорного жилого помещения не является, в спорном доме фактически не проживает, личных вещей в доме не имеет. 

Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает обязанность граждан, которые пользуются жилым помещением без правовых оснований, освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им) по требованию собственника. Выселение из жилых помещений может производиться только по основаниям, предусмотренным законом (ст. 40 Конституции Российской Федерации, ч. 4 ст. 3, ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик ФИО4, сохраняя регистрацию в доме, создает препятствия в пользовании и распоряжении собственником этим недвижимым имуществом, чем нарушает права и законные интересы истца.

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь приведёнными нормами материального права, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований в части признания ФИО4 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: АДРЕС. 

Исковые требования о признании ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, их выселении из жилого дома не подлежат удовлетворению в связи с добровольным удовлетворением данными ответчиками требований истца. 

Исковые требования о выселении ФИО4 из жилого дома также являются необоснованными, поскольку ФИО4 фактически в доме не проживает, личных вещей в доме не имеет, признание её утратившей право пользования жилым домом по адресу: АДРЕС является самостоятельным основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства из названного жилого дома. 

На основании изложенного руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ДАТА рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: АДРЕС.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДАТА рождения, уполномоченным органом с регистрационного учета по месту жительства по адресу: АДРЕС.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, их выселении из жилого дома, а также в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО4 о выселении – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Миасский городской суд Челябинской области.

Председательствующий И.А. Алферов

Мотивированное решение суда составлено 18 мая 2020 года.