Дело №58RS0005-01-2019-000613-85 

№ 2-541/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2019 года село Бессоновка 

Бессоновский районный суд Пензенской области в составе 

председательствующего судьи Торгашина И.М., 

с участием истца ФИО1, 

представителя истца ФИО2, 

действующей на основании п.6 ст.53 ГПК РФ, 

представителя ответчика ФИО3 - адвоката Бессоновского филиала ПОКА Архиповой Г.Н., представившей ордер №2237 от 20 ноября 2019 года и удостоверение №012, 

при секретаре Дементьевой А.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, администрации Чемодановского сельсовета Бессоновского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства:

Согласно справке, выданной нотариусом Бессоновского района Пензенской области ФИО4 после смерти его двоюродной сестры А.В.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело. Он является единственным наследником по закону на наследственное имущество, которое состоит из жилого дома, расположенного в 

<

адрес>.

18 июня 2019 года для получения свидетельства о праве на наследство он обратился к нотариусу. Однако, установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства им пропущен. 

Им фактически принято наследство после смерти А.В.А., поскольку он пользуется наследственным имуществом (домом и земельным участком) и принимает все необходимые меры по их охране и содержанию, обкашивает траву возле дома, засевает огород, хранит в доме соления, отапливает дом в зимний период, споров по нему ни с кем не имеет.

Таким образом, несмотря на то, что он пропустил срок для принятия наследства в соответствии с действующим законодательством, он фактически принял наследство, так как открыто пользовался и пользуется домом, то есть он является собственником жилого дома, расположенного в 

<

адрес>.

Просил признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>,в порядке наследования после смерти А.В.А., умершей 12 января 2003 года.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования дополнил, просил установить факт принятия Ф.Е.Д. наследства после смерти племянницы А.В.А., умершей 12 января 2003 года, установить факт принятия им наследства после смерти матери Ф.Е.Д., признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти матери Ф.Е.Д., умершей 12 июля 2018 года.

Суду пояснил, что решением Бессоновского районного суда Пензенской области от 16 мая 2019 года по делу № удовлетворено его заявление об установлении факта родственных отношений между ним и его двоюродной сестрой А.В.А.. Данным решением установлено, что его мать Ф.Е.Д. (ФИО5) Е.Д. является родной сестрой С.Т.Д. и родной тетей А.В.А. (ФИО5) В.А.. 30 июня 1997 года С.Т.Д. умерла. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. На указанный дом его двоюродной сестрой А.В.А. (ФИО5) В.А. было получено свидетельство о праве на наследство по закону, однако право собственности в установленном порядке зарегистрировано не было. 12 января 2003 года умерла А.В.А. При жизни А.В.А. просила его маму следить за техническим состоянием указанного жилого дома, поскольку сама она проживала за пределами Пензенской области. После смерти А.В.А. его мама Ф.Е.Д., из указанного жилого дома забрала документы на дом (свидетельство, техпаспорт), распорядилась вещами, находившимися в доме, часть из которых была выброшена, часть посуды отдала соседям, забрала себе фотографии и чайный сервиз, продолжала следить за техническим состоянием жилого дома, отремонтировала забор, частично крышу, несла расходы на его содержание, пользовалась земельным участком, выращивала картофель, пользовалась погребом для хранения продуктов, то есть фактически наследство приняла. 12 июля 2018 года умерла его мать Ф.Е.Д. Поскольку он проживал и был зарегистрирован с матерью по одному адресу, фактически наследство им было принято. Он организовывал похороны матери за свой счет, распорядился ее вещами, часть из которых выбросил, часть раздал, частью продолжает пользоваться, в его пользовании остался чайный сервиз, сохранились фотографии, он продолжает следить за техническим состоянием жилого дома, обрабатывает земельный участок, пользуется погребом для хранения продуктов. Кроме него, наследником по закону после смерти матери является его родная сестра ФИО6, место жительства которой ему в настоящее время неизвестно, согласно старой домовой книге, сестра была ранее зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, но по данному адресу она не проживает с 1992 года, также ему известно, что она проживала без регистрации в 

<

адрес> однако уже длительное время о жизни сестры ему ничего не известно. ФИО7 фактически наследство не приняла, к нотариусу для оформления наследственных прав не обращалась. В настоящее время он обратился к нотариусу за оформлением своих наследственных прав, однако в устном порядке в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ему было отказано, поскольку наследственное имущество в установленном порядке не зарегистрировано. Однако фактически его мать Ф.Е.Д. приняла наследство после смерти племянницы А.В.А., поскольку пользовалась наследственным имуществом. Считает, что его мама Ф.Е.Д. фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ее племянницы А.В.А., умершей 12 января 2003 года. После смерти матери Ф.Е.Д., умершей 12 июля 2018 года, он фактически вступил во владение наследственным имуществом. Им установленный законом срок на принятие наследства не пропущен, поскольку он проживал и был зарегистрирован по одному адресу с матерью. 

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании дополненные исковые требования ФИО1 поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик - администрация Чемодановского сельсовета Бессоновского района Пензенской области своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. Возражений относительно исковых требований ФИО1 не представили. 

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, ответчица извещалась заказным письмом с уведомлением по месту жительства, которое возвращено в суд почтой в связи с истечения срока хранения. 

В соответствии со ст.12 Гражданского процессуального кодекса РФ, правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Исходя из смысла приведенной нормы, законом обеспечивается равенство возможностей для заинтересованных лиц при обращении в суд, а также при использовании процессуальных средств защиты своих интересов в суде.

Согласно ч.2 ст.35 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные ГПК РФ, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. Часть 1 данной статьи, в свою очередь, предусматривает, что эти лица должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Из материалов дела следует, что извещение о судебном заседании направлялись ответчице заблаговременно до рассмотрения дела, и вернулось в суд с отметкой "истек срок хранения" в качестве причины невручения.

Процедура доставки (вручения) почтовых отправлений регламентирована разделом III Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31 июля 2014 года № 234 «Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи».

В пункте 10 раздела I Правил определено, что регистрируемые почтовые отправления (в том числе заказное письмо) могут пересылаться с уведомлением о вручении, при подаче которых отправитель поручает оператору почтовой связи сообщить ему или указанному им лицу, когда и кому вручено почтовое отправление.

Исходя из положений пункта 10 раздела I Правил, судебные извещения относятся к числу регистрируемых почтовых отправлений. 

В адрес ответчиков судебное извещение направлялись с уведомлением о вручении, что следует из материалов дела.

Согласно разделу III Правил почтовые отправления доставляются в соответствии с указанными на них адресами или выдаются в объектах почтовой связи. О поступлении, в частности, регистрируемых почтовых отправлений в ячейки абонентских почтовых шкафов (почтовые абонентские ящики) опускаются извещения, если иное не определено договором между оператором почтовой связи и пользователем услугами почтовой связи.

При неявке адресата за почтовым отправлением и почтовым переводом в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение (абзац 2 пункта 35 Правил).

Согласно пункту 3.4 Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», утвержденных Приказом ФГУП «Почта России» от 05 декабря 2014 года № 423-п «Об утверждении Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное» при неявке адресатов за почтовыми отправлениями разряда «Судебное» в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются вторичные извещения. 

Не врученные адресатам заказные письма разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

На обратной стороне почтового конверта имеется информация органа почтовой связи об извещении ответчика о поступлении регистрируемого почтового отправления два раза. Сроки извещения сотрудниками органа почтовой связи соблюдены. 

Основаниями для возврата почтового отправления по обратному адресу, согласно п.36 Правил, являются: заявление отправителя; отказ адресата (его законного представителя) от получения; отсутствие адресата по указанному адресу; невозможность прочтения адреса адресата; иные обстоятельства, исключающих возможность выполнения оператором почтовой связи обязательств по договору об оказании услуг почтовой связи.

Пунктом 3.6 Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в свою очередь, предусмотрено, что не врученные адресатам заказные письма разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении 7 дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Соблюдение органами почтовой связи порядка вручения предназначенного для ответчика почтового отправления, установленных пунктом 36 Правил оказания услуг почтовой связи и пунктом 3.4 Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», свидетельствует об извещении ответчика о месте и времени судебного заседания.

Кроме того, суд исходит из того, что при осуществлении правосудия по гражданским делам суды помимо принципов, установленных в Гражданском процессуальном кодексе РФ, руководствуются презумпцией знания закона. Незнание закона не освобождает от ответственности и определенных правовых последствий.

В действиях ответчицы по уклонению в получении судебных извещений, усматривает злоупотребление предоставленными правами и неисполнение предусмотренных действующим законодательством обязанностей. 

Судом были предприняты все меры к извещению ответчицы о времени и месте слушания дела. Судебные извещения направлялись судом по месту жительства ответчицы, сведениями об ином месте жительства ответчицы суд не располагал. 

При таких обстоятельствах суд находит возможным признать, что ответчица ФИО6 надлежащим образом извещена о времени судебного разбирательства, и рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства. Истец против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал. 

Представитель ответчицы ФИО6 - адвокат Архипова Г.Н., привлеченная к участию в деле на основании определения суда от 16 октября 2019 года, оставила решение на усмотрение суда. 

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, изучив письменные доказательства, представленные в материалы дела, оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

В силу ч.4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Материалами дела установлено и выпиской из похозяйственных книг администрации Чемодановского сельсовета Бессоновского района Пензенской области подтверждается, что в 

<

адрес> главой хозяйства с 1976 года по 2018 год С.Т.Д., умершая 30 июня 1997 года. Жилой дом значится за С.Т.Д. без правоустанавливающих документов. 

Согласно абз.2 ст.12 ГК защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Аналогичная норма закреплена в абз.2 ст.6 ГК РСФСР (1964 года), действовавшего до 01 января 1995 года.

В соответствии с ч.1 ст.109 ГК РСФСР (1964 года), гражданин, построивший жилой дом (дачу) или часть дома (дачи) без установленного разрешения или без надлежаще утвержденного проекта, либо с существенными отступлениями от проекта или с грубым нарушением основных строительных норм и правил, не вправе распоряжаться этим домом (дачей) или частью дома (дачи) - продавать, дарить, сдавать внаем и т.п.

В соответствии с п.п.1.2 Указа Президиума ВС СССР от 26 августа 1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» каждый гражданин и каждая гражданка СССР имеют право купить или построить для себя на праве личной собственности жилой дом в один или два этажа с числом комнат от одной до пяти включительно как в городе, так и вне города. Отвод гражданам земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование.

Земельный кодекс РСФСР, утвержденный Законом РСФСР от 01 июля 1970 года, закрепил вышеуказанное положение и, предусмотрел в ст.11, что земля предоставляется в бессрочное или временное пользование, в ст.104 предписал, что земельные участки гражданам для индивидуального жилищного строительства предоставляются в бессрочное пользование.

В соответствии с п.15 Инструкции «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР», утвержденной НККХ РСФСР 25 декабря 1945 года, при отсутствии подлинных документов или надлежаще заверенных копий, устанавливающих право собственности на строения или право застройки, документами, косвенно подтверждающими это право, в число прочего, могут служить платежные документы об оплате земельной ренты и налога со строений, а также страховые полисы.

На основании п.16.17 указанной Инструкции вопрос о возможности регистрации за заявителем строения на праве собственности или праве застройки на основании указанных документов разрешался в каждом отдельном случае горкомхозами и райкомхозами, а в городах республиканского (РСФСР) подчинения - инвентаризационными бюро горисполкомов, при обязательном заключении жилищных управлений, и вносится на окончательное решение исполкома соответствующего Совета депутатов трудящихся. На основании решений соответствующих исполкомов отделы коммунального хозяйства или жилищные управления исполкомов выдают владельцам строений возобновительные документы с указанием, взамен какого утерянного документа производится это возобновление. При отсутствии правоустанавливающих документов на строения, а также документов, косвенно подтверждающих это право, вопрос о принадлежности строения разрешается в суде.

Из собранных по делу доказательств усматривается, что спорный жилой дом не является объектом государственной или муниципальной собственности, сведений о правах третьих лиц на дом не имеется. В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о предъявлении при жизни П.В.Е. соответствующего требования исполкома снести возведенное строение. От прав на жилой дом С.Т.Д. при жизни не отказывалась, имела регистрацию по месту фактического проживания, несла бремя содержания дома как собственник, производила оплату налога на строение и земельный участок, при этом сохраняли право оформить жилой дом в собственность, однако данным правом не воспользовалась. 

С.Т.Д. фактически являлся добросовестным владельцем указанного имущества, открыто, непрерывно пользовалась домом как своим собственным, несла бремя его содержания. 

Каких-либо решений исполкома об изъятии самовольно возведенного дома и зачислении в фонд местного Совета народных депутатов - нет, вопрос о лишении проживающих в доме лиц права пользования самовольно возведенной жилой площадью в доме никем не поднимался. Все это свидетельствует о легализации дома.

Указанные обстоятельства следует расценивать, как правомерное пользование объектом недвижимости и земельным участком, на котором он расположен.

С.Т.Д. умерла 30 июня 1996 года. 

На день открытия наследства после смерти С.Т.Д. в силу статьи 527 ГК РФСР наследование осуществлялось по закону и по завещанию. Наследование по закону имело место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Статья 532 ГК РСФСР предусматривала, что при наследовании по закону наследниками в равных долях являлись в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Для приобретения наследства в силу статьи 546 ГК РСФСР наследник должен был его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признавалось, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Из материалов наследственного дела № к имуществу умершей 30 июня 1997 года С.Т.Д., заведенного нотариусом Бессоновского района ФИО8, установлено, что после смерти С.Т.Д., ее наследником является дочь - А.В.А. Наследственное имущество состоит из жилого дома, расположенного по 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 12 мая 1998 года.

На момент введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ А.В.А. являлась правообладателем спорного объекта недвижимости, ее прав на вышеуказанное жилое помещение никто не оспаривал. 

В соответствии с п.1 ст.69 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с ч.1 ст.33 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ указанный Федеральный закон введен в действие с 31 января 1998 года.

Из технического плана на жилой дом, составленного по состоянию на 04 июля 1997 год следует, что объект недвижимости имеет адрес: 

<

адрес>, общая площадь дома 26,6 кв.м. Год постройки дома 1940. 

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что правопритязания на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. 

А.В.А. умерла 12 января 2003 года. Завещания при жизни А.В.А.не оставила. В состав наследственного имущества после смерти А.В.А., умершей 12 января 2003 года, входит спорный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

По общему правилу, закрепленному в пункте 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

На основании п. 1 ст. 1144 ГК РФ, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что наследником третьей очереди фактически принявшим наследство после смерти А.В.А. являлась ее тетя по линии матери Ф.Е.Д.

Решением Бессоновского районного суда Пензенской области от 16 мая 2019 года, установлено, что С.Т.Д. и Ф.Е.Д. являются родными сестрами, ФИО1 и А.В.А., умершая 12 января 2003 года, являются двоюродными братом и сестрой по линии матери.

Ф.Е.Д. фактически приняла наследство после смерти племянницы А.В.А., так как после смерти племянницы пользовалась спорным жилым домом, имуществом, предметами домашнего обихода, обеспечивала сохранность дома, обрабатывала прилегающий земельный участок, проводила в доме текущий ремонт, оплачивала коммунальные услуги, то есть, она вступила в управление наследственным имуществом. Все эти действия совершены Ф.Е.Д. в шестимесячный срок после смерти А.В.А.

Ф.Е.Д., не оформив своих наследственных права, умерла 12 июля 2018 года.

В состав наследственного имущества после смерти Ф.Е.Д., входит спорный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании установлено, что истец является единственным наследником по закону первой очереди, принявшим наследство после смерти матери Ф.Е.Д.

Наследственных дел к имуществу Ф.Е.Д., умершей 12 июля 2018 года, не заводилось согласно сведениям, представленным из центральной базы нотариальной системы еНОТ. 

Согласно домовой книге и выписке из похозяйственной книги по дому 

<

адрес>, наследодатель Ф.Е.Д. и истец ФИО1 зарегистрированы и проживали на день смерти Ф.Е.Д.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истец ФИО1 фактически принял наследство после смерти матери Ф.Е.Д., так как после смерти матери пользуется указанным жилым домом, пользуется имуществом, предметами домашнего обихода, обеспечивает сохранность дома, обрабатывает прилегающий земельный участок, проводит в доме текущий ремонт, оплачивает коммунальные услуги, то есть, он вступил в управление наследственным имуществом. Все эти действия совершены истцом в шестимесячный срок после смерти матери Ф.Е.Д.

Другой наследник первой очереди дочь наследодателя - ответчица ФИО3 заявлений о принятии наследства после смерти матери Ф.Е.Д. нотариусу не подавала, возражений относительно исковых требований ФИО1 в суд не представила. 

Администрация Сосновского сельсовета Бессоновского района Пензенской области возражений относительно заявленных исковых требований Ф.А.А. суду не представила.

Таким образом, суд признает за ФИО1 право на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ч.2 ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных организаций, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ.

Как следует из положений Федерального закона № 218-ФЗ (в частности, п.5 части 2 ст.14, ст.58), вступивший в законную силу судебный акт является документом, устанавливающим, изменяющим или прекращающим право собственности на недвижимое имущество, и основанием для осуществления государственной регистрации права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия Ф.Е.Д. наследства после смерти племянницы А.В.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти матери Ф.Е.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 20,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> как за наследником после смерти матери Ф.Е.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Бессоновский районный суд Пензенской области в течение месяца.

Судья: И.М.Торгашин