Дело № 2-310/2021

УИД: 25RS0011-01-2021-000777-35

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Спасск-Дальний

Приморского края 29 марта 2021 год

Спасский районный суд Приморского края в составе: 

председательствующего судьи Середыч С.М.,

при секретаре судебного заседания Бложко С.Л., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании части жилого дома отдельной квартирой в жилом помещении, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Спасский районный суд к ФИО2 о признании части жилого дома отдельной квартирой в жилом помещении. В обоснование своих требований указал, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником ? доли домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, однако согласно кадастрового паспорта, данная часть дома предоставляет собой отдельную квартиру. Решением Спасского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску К.Л.П. к ФИО1 о признании права собственности, за К.Л.П. признано право собственности на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>. Поскольку, требования заявленными им в иске уже были установлены решением Спасского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, руководствуясь положением ч.2 ст. 61 ГПК РФ просит суд признать за ФИО1 право собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, дело рассмотреть без его участия.

Представитель истца адвокат Никулин С.В. предоставил суду письменное заявление, в котором просил суд исковые требования удовлетворить в полном объеме, дело рассмотреть в его отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в предоставленном письменном заявлении указал, что не возражает против удовлетворения искового заявления ФИО1, просил рассмотреть дело без его участия. 

Третье лицо – Управление Росреестра по 

<

адрес>, надлежащим образом извещённые о времени месте судебного заседания, в суд своего представителя не направили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали. 

При таких обстоятельствах, суд, с учетом положений пункта 3 статьи 167 ГПК Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником ? доли домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данный договор оформлен нотариально и зарегистрирован в реестре за №. 

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В соответствии с п. 2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно п. 3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. 

В ходе изучения материалов дела № была исследована справка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» филиал по 

<

адрес> отделение №, согласно которой объект, расположенный по адресу: 

<

адрес>, числится по 1\2 доли за каждым ФИО1 и К.Л.П.

Решением Спасского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что 

<

адрес> расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес> состоит из двух обособленных квартир № и №. 

Этим же решением за К.Л.П. признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Данное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. 

В настоящее время собственником данной квартиры является ответчик ФИО2. Переход права собственности зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

С учетом приведенных положений закона и обстоятельств настоящего спора, суд приходит к выводу о том, что спорное домовладение является квартирой.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании части жилого дома отдельной квартирой в жилом помещении, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательном виде через Спасский районный суд Приморского края. 

Судья Середыч С.М.