Дело № 2-498/2018 32RS0010-01-2018-000603-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2018 года г. Жуковка Брянской области 

Жуковский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Конториной А.С., 

при секретаре Недосек О.И., 

с участием: истца - ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Ромашиной С.В., предъявившей удостоверение № 701 и ордер №467949 от 18 октября 2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором указала, что ей и её несовершеннолетним детям принадлежит по 1/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли –продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ она дала свое согласие на регистрацию в указанной квартире ФИО2, с которым проживала в незарегистрированном браке. С апреля 2018 года совместное проживание с ФИО2 сделалось невозможным, и он уехал в неизвестном ей направлении. В настоящее время ей неизвестно фактическое место нахождения ответчика. Она не считает его членом своей семьи, они не ведут общее хозяйство, не имеют общих доходов и расходов. Ответчик никогда не нёс бремя расходов по содержанию данной квартиры, не участвовал в оплате коммунальных услуг. Также она не может вместе с детьми чувствовать себя безопасно, так как ответчик, оставаясь зарегистрированным в квартире, юридически имеет право в ней проживать и беспрепятственно её посещать. 

ФИО1 просит суд прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах своих детей, заявленные требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Судебные повестки, направленные по месту его регистрации по адресу 

<

адрес>, вернулись в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Фактическое место жительства ФИО2, принятыми судом мерами, установить не представилось возможным.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика ФИО2. 

В соответствии со ст.50 ГПК РФ суд назначил адвоката Ромашину С.В.. представителем ответчика ФИО2 

В судебном заседании представитель ответчика Ромашина С.В. иск не признала. Просит в удовлетворении иска отказать.

Судом установлено, что истец ФИО1 и её несовершеннолетние дети - ФИО3, ФИО4 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, где также зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается записями в домовой книге. (л.д.14-16).

ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право собственности по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> на ФИО1, на её сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д.8,9,10). 

Выслушав истца, свидетелей, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилье.

Из п.4 ст.3 ЖК РФ следует, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем не иначе, как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом

Согласно ст. 31 ЖК РФ, регламентирующей права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении – члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно пункту 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 зарегистрировала в качестве члена семьи в квартире №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, которая принадлежит ей и её несовершеннолетним детям на праве общей долевой собственности, гражданина ФИО2, с которым проживала в незарегистрированном браке.

Однако семейные отношения между ФИО1 и ФИО2 прекращены: они не проживают совместно, не ведут общее хозяйство, не имеют общих доходов и расходов. В суде установлено, что между истцом и ответчиком ни соглашения, ни договора о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось.

Таким образом, в суде достоверно установлено, что ответчик с апреля 2018 года добровольно выехал из указанного дома, не пользуется жилым помещением, не содержит и не сохраняет его. 

Данные обстоятельства были подтверждены показаниями свидетелей ФИО9, ФИО10 и ФИО11, а также справкой администрации Троснянского сельского поселения. (л.д.11)

Поэтому суд считает, что ответчик не является членом семьи истицы и не может сохранять право на проживание.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что отсутствие ответчика в доме по месту регистрации не является временным, а выезд в другое место жительство носит добровольный, постоянный характер. Кроме того, сохраняя регистрацию в доме, ответчик нарушает право собственников на распоряжение своим имуществом. 

На основании изложенного, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО5 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Жуковский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 23 октября 2018 г.

Председательствующий судья подпись А.С. Конторина

Решение не вступило в законную силу. 

.