Дело № 2-942/2025 (2-3195/2024)

54RS0009-01-2024-004959-13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 марта 2025 г. г. Новосибирск

Советский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи: Бабушкиной Е.А.,

При секретаре: Волобуевой К.В.,

С участием представителя истца Б.Н.В.,

Ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ДобровО. О. В. к ФИО2, ФИО1 о признании права личной собственности на земельный участок и долю в праве общей долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ДобровО. О.В. обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО1, в котором просила исключить из состава наследственного имущества, открывшегося после смерти Д.С.А., и признать за истцом право собственности на 29/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, а также на земельный участок, кадастровый номер №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир СНТ «

<

данные изъяты>», участок №, 

<

адрес>.

Исковые требования обоснованы следующим. 

Истец состояла в браке с Д.С.А. с 15.04.1992. 

04.08.1994 между мэрией города Новосибирска и С.М.Д., ДобровО. О.В., С.Д.Е. заключен договор № на передачу квартиры в общую долевую собственность. По условиям договора в общую долевую собственность ДобровО. О.В. и С.Д.Е. передана 71/100 доля в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру по адресу: 

<

адрес>.

14.09.1994 между С.М.Д. (продавец) и ДобровО. О.В. (покупатель) заключен договор, в соответствии с которым истцом была приобретена принадлежащая продавцу комната, что соответствует 29/100 долей квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

29.01.2010 за супругом истца Д.С.А. зарегистрировано право собственности на земельный участок, кадастровый номер №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир СНТ «

<

данные изъяты>», участок №, 

<

адрес>.

27.07.2017 между Д.С.А. и ДобровО. О.В. заключен брачный договор, в соответствии с которым супруги установили режим раздельной собственности в отношении имущества, приобретенного ими во время зарегистрированного брака.

После заключения брачного договора супруги Д, полагали, что совершили все необходимые действия для изменения режима общей собственности супругов на раздельную собственность ДобровО. О.В. (в отношении земельного участка и 29/100 долей в праве собственности на квартиру). Сам брачный договор был исполнен: в жилой комнате (29/100 долей) проживал сын истца – С.Д.Е., а земельным участком пользовалась (и обрабатывала) ДобровО. О.В.

25.06.2024 Д.С.А. умер. 

После его смерти открылось наследство в виде денежных средств, размещенных на банковских счетах. 

Наследниками по закону к имуществу умершего являются его супруга – ДобровО. О.В. и дети – ФИО2, Д.В.С., Д, Я.С. 

В установленный срок ответчики Д, Я.С. и ФИО2 обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. Полагают, что поскольку истец после заключения брачного договора права на спорное недвижимое имущество в установленном порядке не зарегистрировала, в состав наследственного имущества подлежит включению указанный земельный участок и 29/100 долей в праве собственности на квартиру.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца Б.Н.В. заявленные исковые требования поддержала, по доводам возражений ответчиков представила в материалы дела письменные пояснения (л.д.90-92).

Ответчик Д, Я.С. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, полагал, что поскольку право собственности на земельный участок возникло у наследодателя на основании безвозмездной сделки, права у супруги на указанный земельный участок в период брака не могли возникнуть.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила дело рассматривать в ее отсутствие, возражала против удовлетворения иска по доводам, изложенным в отзыве (л.д.45-47), полагая, что право собственности наследодателя на спорный земельный участок возникло на основании безвозмездной сделки, земельный участок является его единоличной собственностью и действие брачного договора на него не распространяется, в связи с чем исковые требования удовлетворению не подлежат.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, были извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом, 15.04.1992 истица вступила в брак с Д.С.А. (свидетельство о заключении брака - л.д.22).

В период брака 04.08.1994 между мэрией 

<

адрес> и С.М.Д., ДобровО. О.В., С.Д.Е. заключен договор № на передачу квартиры в общую долевую собственность. По условиям договора в общую долевую собственность ДобровО. О.В. и С.Д.Е. передана 71/00 доля в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру по адресу: 

<

адрес> (л.д.10-11).

14.09.1994 между С.М.Д. (продавец) и ДобровО. О.В. (покупатель) заключен договор, в соответствии с которым истцом была приобретена принадлежащая продавцу комната, что соответствует 29/100 долей квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д.28).

Согласно сведениям в ЕГРН право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за С.Д.Е. – на 71/200 доли и за ДобровО. О.В. – на 129/200 доли (л.д.75-77). 

29.01.2010 за супругом истца Д.С.А. зарегистрировано право собственности на земельный участок, площадью 591 кв.м., кадастровый номер №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир СНТ «

<

данные изъяты>», участок №, 

<

адрес> (л.д.14,44).

Основание получения земельного участка – распоряжение мэрии 

<

адрес> №-р от 27.04.2009 «О предоставлении Д.С.А. в собственность занимаемого садового земельного участка в 

<

адрес>» (л.д.84).

В материалы дела представлены справка, выданная председателем ТСН СНТ «

<

данные изъяты>», согласно которой ДобровО. ОВ. с 27.07.2017 является единоличным пользователем земельного участка №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, Нижняя Ельцовка, ТСН СНТ «

<

данные изъяты>». В период с 27.07.2017 по 06.12.2024 ДобровО. О.В. своевременно оплачивала в установленные общим собранием членские и целевые взносы и платежи на содержание указанного земельного участка, обрабатывала и содержала земельный участок в порядке, не допускала его загрязнения, истощения, деградации или порчи (л.д.30).

27.07.2017 между Д.С.А. и ДобровО. О.В. заключен брачный договор, в соответствии с которым супруги установили режим раздельной собственности в отношении имущества, приобретенного ими во время зарегистрированного брака (л.д.31).

В пункте 2.1 договора установлено, что все имущество, приобретенное во время брака, вне зависимости от того, за счет чьих средств приобретено, будет являться единоличной собственностью супруги – ДобровО. О.В.

Для правильного разрешения спора, надлежащего выяснения всех юридически значимых обстоятельств нотариусу Д.Н.Н., удостоверившей брачный договор, был направлен судебный запрос об обстоятельствах заключения супругами Д, брачного договора.

Из полученного ответа следует, что между Д.С.А. и ДобровО. О. В. был заключен брачный договор, по которому все имущество, нажитое в браке супругами, будет являться единоличной собственностью ДобровО. О. В.. Пункт 2.1 брачного договора распространяется на все имущество, которое было приобретено, а также будет приобретено супругами в период брака, вне зависимости от того, за счет чьих средств оно было приобретено. Данный брачный договор был составлен по инициативе Д.С.А., чтобы избежать судебного спора с наследниками (л.д.70).

Д.С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер 25.06.2024 (л.д.29), после его смерти открыто наследственное дело (л.д.12). 

С заявлениями о принятии наследства обратились его супруга – ДобровО. О.В. и дети – ФИО2, Д, Я.С. (л.д.62- 64).

Разрешая заявленные исковые требования, суд руководствуется следующими нормами права.

В соответствии с ч. 1 ст. 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии с пунктом 1 статьи 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно ст. 40 Семейного кодекса РФ брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 41 Семейного кодекса РФ брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

В соответствии с ч. 1 ст. 42 Семейного кодекса РФ предусмотрено, что брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (ст. 34 данного Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

Из положений приведенных выше правовых норм следует, что брачный договор, заключенный в период брака, вступает в силу после его нотариального удостоверения, с момента которого у супругов возникают предусмотренные этим договором права и обязанности.

Следовательно, брачный договор является основанием для возникновения, изменения и прекращения прав и обязанностей супругов в отношении их совместной собственности.

Законом предусмотрена возможность супругам изменить брачным договором законный режим имущества на договорный, установив режим раздельной собственности в отношении имущества, зарегистрированного на одного из супругов.

Представленный в материалы дела брачный договор (л.д.31) совершен в надлежащей форме, не оспорен, не признан недействительным и фактически исполнен. Таким образом, право собственности на спорный земельный участок и долю в квартире возникло у истца с момента нотариального удостоверения брачного договора от 27.07.2017.

Оценивая доводы ответчиков о том, что земельный участок является личной собственностью наследодателя – Д.С.А., поскольку получен по безвозмездной сделке, суд руководствуется разъяснениями, изложенным в п. 8 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2018) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.07.2018).

Согласно разъяснениям, земельный участок, предоставленный бесплатно одному из супругов во время брака на основании акта органа местного самоуправления, подлежит включению в состав общего имущества, подлежащего разделу между супругами.

Положениями ст. 34 СК РФ и ст. 256 ГК РФ предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (п. 1 ст. 33 СК РФ).

Согласно п. 2 ст. 34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Вместе с тем имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (п. 1 ст. 36 СК РФ).

В соответствии с подп. 1, 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из договоров или иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, а также из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Таким образом, законодатель разграничивает в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей договоры (сделки) и акты государственных органов, органов местного самоуправления и не относит последние к безвозмездным сделкам. Бесплатная передача земельного участка одному из супругов во время брака на основании акта органа местного самоуправления не может являться основанием его отнесения к личной собственности этого супруга.

Поскольку право собственности у Д.С.А. на спорный участок возникло не на основании безвозмездной сделки, доводы ответчиков об отнесении данного спорного имущества к личной собственности ответчика в порядке ст. 36 СК РФ противоречат указанным выше положениям закона.

Учитывая в совокупности обстоятельства, установленные в судебном заседании, принимая во внимание, что не имеется оснований для включения спорного имущества в состав наследственной массы, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ДобровО. О.В. удовлетворить.

Исключить из состава наследственного имущества, открывшегося после смерти Д.С.А., умершего 25.06.2024:

- 29/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый номер №, расположенную по адресу: 

<

адрес>; 

- земельный участок, кадастровый номер №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир СНТ «Импульс», участок №, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Признать за ДобровО. О. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт 

<

данные изъяты>), право собственности на:

- 29/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый номер №, расположенную по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок, кадастровый номер №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир СНТ «

<

данные изъяты>», участок №, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Разъяснить сторонам, что настоящее решение может быть обжаловано ими в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через суд, вынесший решение.

Судья Е.А. Бабушкина

Мотивированное решение изготовлено 08.04.2025.