Дело № 2-502/2025

48RS0015-01-2025-000227-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2025 года

г. Лебедянь Липецкой области

Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Ростовой Н. В.,

при секретаре Хвостуновой Е. Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Лебедяни Липецкой области гражданское дело по иску ООО «Теплосервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за поставку тепловой энергии в горячей воде, с учетом уточненных исковых требований, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Теплосервис» обратилось в суд иском, в котором с учетом уточненных исковых требований, просило взыскать с ФИО2 задолженность по оплате поставки тепловой энергии в горячей воде за период с ноября 2021 года по апрель 2022 года включительно на сумму 16 658 руб. 40 коп., пени за несвоевременное внесение платы за поставку тепловой энергии в горячей воде в размере 15 133 руб. 62 коп. за период задолженности возникшей с ноября 2021 года по апрель 2022 года включительно по состоянию на 22 сентября 2025 г., судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 4 000 руб. 

Заявленные требования мотивирует тем, что между ООО «Теплосервис» и собственником 5/6 доли помещения по адресу: 

<

адрес> ФИО1, в соответствии со ст. 540 ГК РФ был заключен договор поставки тепловой энергии в горячей воде. По условиям договора истец принял на себя обязательства поставлять тепловую энергию в горячей воде потребителям, а потребители – принимать и оплачивать тепловую энергию в горячей воде. Расчётным периодом за поставленную тепловую энергию в горячей воде является календарный месяц. Оплату за потреблённую тепловую энергию потребители должны производить ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за расчётным. Истец за период с февраля 2019 г. по апрель 2022 г. поставил ответчику тепловую энергию в горячей воде на нужды отопления на нужды отопления на общую сумму 69 343, 05 руб., которая не была оплачена. В уточненных исковых требований истец отмечает, что с учетом сроков исковой давности период задолженности за поставленную тепловую энергию, стоит считать с ноября 2021 года по апрель 2022 года. Задолженность по оплате тепловой энергии в горячей воде за период с ноября 2021 года по апрель 2022 года включительно составляет 16 658, 40 руб. На 22 сентября 2025 года размер пени за период задолженности за период с ноября 2021 года по апрель 2022 года составляет 15 133, 62 руб. 

Определением Лебедянского районного суда Липецкой области от 24 апреля 2025 г. в качестве третьего лица по делу привлечен ФИО3, который в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён своевременно и надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ООО «Теплосервис» по доверенности ФИО4 отсутствовала, о причинах извещён надлежащим образом. В заявлении об уточнении исковых требований истец просит провести судебное заседание, назначенное на 23 сентября 2025 год в 15:00 в отсутствие представителя.

В судебном заседании ответчик ФИО1, уточненные исковые требования признала в полном объеме. 

Суд, руководствуясь положениями статей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание представителя истца и третьего лица ФИО3 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

В соответствии со статьёй 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров устанавливаются Правительством Российской Федерации. Указанные правила должны предусматривать в том числе порядок определения размера платы за тепловую энергию (мощность) в многоквартирных домах, которые оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии и в которых не все помещения оснащены индивидуальными и (или) общими (для коммунальных квартир) приборами учета тепловой энергии, с учетом показаний индивидуальных и (или) общих (для коммунальных квартир) приборов учета тепловой энергии.

Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

В соответствии с требованиями ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что между ООО «Теплосервис» и ФИО1 был заключен публичный договор поставки тепловой энергии в горячей воде по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 01 апреля 2025 г. – квартира по адресу: 

<

адрес> находится в общей долевой собственности ФИО3 (1/6 часть, право собственности, зарегистрировано 07 апреля 2009 г.) и ФИО1 (5/6 часть, право собственности зарегистрировано 10 января 2018 г.

Начисления по квартире производились по лицевому счету № 

<

***>, который был открыт на ФИО5, которая умерла 03 декабря 2021 г.

За период с февраля 2019 г. по апрель 2022 г. по адресу: 

<

адрес> за поставленную тепловую энергию в горячей воде на нужды отопления и горячего водоснабжения, горячего водоснабжения на общедомовые нужды по лицевому счету № 

<

***> было начислено 84 270, 76 руб., оплата была произведена за тепловую энергию в горячей воде на общедомовые нужды в размере 1 059, 09 руб. и 335, 98 руб. за тепловую энергию на нужды отопления. 

Согласно ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениям в постановлении Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица.

В силу ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. (п. 1 – 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации)

Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

ФИО1 в письменном заявлении от 08 июля 2025 г., обращенном к суду, просила применить срок исковой давности.

Факт неисполнения ФИО1, являющейся собственником 5/6 долей жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, своих обязанностей по оплате поставленной за период с ноября 2021 г. по апрель 2022 г. включительно, с учетом срока исковой давности, тепловой энергии и горячее водоснабжение подтверждается имеющимся в материалах дела расчетом задолженности, из которого следует, что за указанный период образовалась задолженность в размере 16 658, 40 руб.

Выполненный истцом перерасчет задолженности, совершенный при уточнении исковых требований, в связи с применением сроков исковой давности содержит ясные, полные и математически правильные вычисления, следовательно, такой расчет может быть признан верным и положен в основу решения по настоящему делу.

Судом принимается расчёт пени за просрочку внесения платы, поскольку он соответствует представленным доказательствам, математически верен.

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Таким образом, в связи с признанием уточненных исковых требований ответчиком суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования ООО «Теплосервис» подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ серии № №, в пользу ООО «Теплосервис», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, задолженность по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения с ноября 2021 года по апрель 2022 года в размере 16 658, 40 руб., пеню за период задолженности возникшей с ноября 2021 года по апрель 2022 года по состоянию на 22 сентября 2025 в размере 15 133, 62 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., всего 35 792, 02 руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд путем подачи жалобы через Лебедянский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

Н. В. Ростова

Мотивированное решение изготовлено 07 октября 2025 года