Дело № 2-2187/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Волгоград 25 октября 2018 года

Советский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Пустовой А.Г.,

при секретаре Дудиной Е.О.,

с участием истца ФИО1 ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО15 к ФИО2 ФИО17 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 ФИО10 обратилась в суд с иском к ФИО2 ФИО19,, в котором просила ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указала, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы и не проживают с начала 2018 года ФИО2 ФИО20 В связи с этим она не может реализовать свои права по пользованию и распоряжению имуществом.

Истец ФИО1 ФИО11 поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 ФИО21 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и своевременно.

Выслушав мнение истца, проверив и исследовав материалы гражданского дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Аналогичные положения содержатся в ч. 4 ст. 3 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 11 ч. 3 п. 5 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Вместе с тем, в соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 ФИО12, является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, карточки учета собственника жилого помещения с места жительств, в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Из пояснений истца следует, что ответчик ФИО2 ФИО23, является бывшей супругой сына истца ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО6 и ФИО2 ФИО24 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-РК №. 

С начала 2018 года ответчик ФИО2 ФИО25 не проживает в спорном жилом помещении, личных вещей не имеет, выехала в другое место жительства, которое ей неизвестно, членом семьи не является, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет.

Согласно ст. 678 ГК РФ, ст. 17 ЖК РФ наниматель и проживающие с ним лица обязаны использовать жилье по назначению – для постоянного проживания, обеспечивать его сохранность, и поддерживать в надлежащем состоянии, своевременно вносить плату за жилье.

В соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Так из пояснений истца следует, что ФИО2 ФИО26 является бывшей супругой ФИО6, брак между ними расторгнут. После расторжения брака с сыном истца ответчик продолжала проживать в спорной квартире, поскольку конфликтных отношений между сторонами не было. В начале 2018 года ФИО2 ФИО27 добровольно выехала из спорного жилого помещения. Место её проживания истцу не известно. 

Правило части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, согласно положению части 11 статьи 155 ЖК РФ, не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не вносит. 

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1 ФИО14 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ответчик ФИО2 ФИО28 в спорном жилом помещении не проживает, никакого соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком по поводу пользования указанным жилым помещением не заключалось.

Учитывая представленные доказательства, суд полагает установленным факт добровольного выезда ФИО2 ФИО29 из спорного жилого помещения в другое место жительства, а также то, что ответчик не проживает в нем с начала 2018 года, сохраняя лишь регистрацию, доказательств невозможности проживания в спорном жилом помещении до настоящего времени в материалах дела не содержится.

Объективных подтверждений тому, что ответчик вынужденно отказалась от своих прав и обязанностей по договору социального найма в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

Ввиду данных обстоятельств, суд считает исковые требования о признании ФИО2 ФИО30 утратившим право пользования жилым помещением основанными на законе, подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для постоянного проживания.

Статья 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. 3 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» местом жительства является место, где гражданин преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

Те же положения содержит и п. 3 ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 281-ФЗ).

В соответствии со ст. 3 указанного Закона, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Судом установлено, что спорная квартира не является местом пребывания либо местом жительства ответчика, следовательно, она подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО16 к ФИО2 ФИО18 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО32, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Советский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: А.Г. Пустовая