22RS0062-01-2023-000320-71

Дело № 2-248/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

c. Чарышское 11 декабря 2023 года

Чарышский районный суд Алтайского края в составе: 

председательствующего судьи Головиной О.Е., 

при секретаре Серебренниковой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации муниципального округа ---, о признании права собственности на квартиру, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации муниципального округа --- о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---, за ФИО1 на 2/3 доли, за ФИО2 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности. 

Обосновали заявленное требования тем, что *** заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан между ОПХ «Новоталицкое» и ФИО1, ФИО2. Предметом договора являлась квартира, расположенная по адресу: --- (ранее: ---, ул. советская, ---). На момент заключения договора членами семьи указано три человека: супруг ФИО3, супруга – ФИО1, сын ФИО2 До настоящего времени право общей долевой (совместной) собственности на указанную квартиру не установлено, доли в праве собственности не определены. Заключить соглашение об определении долей и оформить право собственности на указанную квартиру не представляется возможным в виду смерти ФИО3 и отсутствия подписей остальных участников договора приватизации. Истец ФИО3 как наследник по закону первой очереди имеет право на наследство, оставшееся после смерти своего супруга, в том числе и на его доли в праве собственности в спорной квартире.

В судебное заседании истцы ФИО4 и ФИО2, извещенные надлежаще о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, направили телефонограммы о рассмотрении дела в их отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивают в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации муниципального округа Чарышский район Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще, заявлений, ходатайств не направляли.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, заявлений, ходатайств не направлял. 

Представитель третьего лица ФГБНУ ФАНЦА «Новоталицкое», извещенный надлежаще о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, заявлений, ходатайств не направляли.

Третье лицо нотариус Чарышского нотариального округа Алтайского края ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще и своевременно, направила копию наследственного дела в отношении наследодателя ФИО6 

Третьи лица ФИО7, ФИО2, извещенные надлежаще о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, направили телефонограммы о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения требований истцов не возражали.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при установленной явке. 

Исследовав материалы дела, приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции, действовавшей на момент приватизации) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РСФСР на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2 указанного Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.

*** заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан между ОПХ «Новоталицкое» и ФИО3, ФИО1 и ФИО2. Предметом договора являлась ? доля жилого дома с указанием адреса объекта: --- (ранее: ---). На момент заключения договора членами семьи указано 3 человека: ФИО3, ФИО1 и ФИО2. Данный факт подтверждается ксерокопией указанного договора, справкой Сентелекского территориального сектора № от *** о составе семьи ФИО6 на момент заключения договора приватизации, выпиской из Постановления --- № от *** «О признании жилого дома двухквартиным», а также постановлением № от *** «Об изменении адресного объекта в системе ФИАС». 

Согласно п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (2). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (п. 3).

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (п. 1 ст. 245 ГК РФ).

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что в результате приватизации спорная квартира была передана в совместную собственность ФИО3, ФИО1 и ФИО2 по 1/3 доли за каждым.

Согласно ксерокопии свидетельства о смерти № №, выданного *** отделом государственной регистрации актов гражданского состояния управления юстиции ---, в ---, ФИО3, *** года рождения, уроженец ---, умер *** в ---.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ). 

В соответствии с представленной нотариусом Чарышского нотариального округа ФИО5 копией наследственного дела, к имуществу наследодателя ФИО3 заведено наследственное дело по заявлению супруги ФИО1, ей же выдано свидетельство о праве на наследство по закону. 

Наследником умершего ФИО3 является его супруга – ФИО8, что не оспаривается сторонами.

Иных лиц, которые претендуют на имущество умершего ФИО3, из имеющихся материалов дела не установлено, и таковых сведений сторонами в суд не представлено. 

Согласно информации филиала ФППК «Роскадастр» № от *** в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: ---.

Кроме того, ФИО1 является собственником ? доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ---.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что за истцом ФИО1 подлежит признанию право собственности на 2/3 доли (1/3 доля на основании договора приватизации от ***, 1/3 доля в порядке наследования после смерти супруга ФИО9); за истцом ФИО2 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.

В этой связи требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации муниципального округа Чарышского района Алтайского края, о признании права собственности на квартиру удовлетворить. 

Признать за ФИО1, *** года рождения, уроженкой ---, право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.

Признать за ФИО2, *** года рождения, уроженцем ---, право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Чарышский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Председательствующий О.Е. Головина

Мотивированное решение изготовлено ***