Дело №2-416/2025 (2-3492/2024)

УИД 22RS0065-01-2024-010071-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2025 года г.Барнаул

Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Краевой Н.Н.,

при секретаре Минаевой М.М., 

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Индустриального района г. Барнаула к ФИО2 о возложении обязанности, 

УСТАНОВИЛ:

администрация Индустриального района г.Барнаула обратилась в суд с иском, с учетом уточнения, к ФИО2 о возложении обязанности в срок до Д.М.Г. привести территорию, прилегающую к земельному участку по адресу: "Адрес" в надлежащее санитарное состояние путем выполнения работ по уборке строительных материалов (тротуарная плитка); взыскании с ответчика неустойки в случае неисполнения решения суда в размере 5 000 руб. ежемесячно до момента фактического исполнения решения суда.

В обоснование заявленных требований указано, что администрацией Индустриального района г. Барнаула в ходе проведенного в форме выездного обследования по соблюдению правообладатем земельного участка обязательных требований к порядку пользования территориями общего пользования в отношении ответчика ФИО2 выявлен факт неудовлетворительного санитарного состояния земельного участка и прилегающей к нему территории по адресу: "Адрес" не произведен покос травы, складированы строительные материалы (кирпичи). 

Д.М.Г. администрацией Индустриального района г.Барнаула в адрес ФИО2 направлено предписание об устранении выявленных нарушений обязательных требований в срок до Д.М.Г., а именно: произвести работы по покосу травы и уборке строительных материалов (кирпичи) прилегающей территории земельного участка по адресу: "Адрес"

В ходе обследования территории Индустриального района специалистами администрации Индустриального района г. Барнаула установлено, что прилегающая территория вышеуказанного земельного участка содержится в неудовлетворительном состоянии, не произведен покос травы, не осуществлена уборка строительных материалов (кирпичи), что подтверждается протоколом осмотра от Д.М.Г. и фототаблицей. 

В ходе судебного разбирательства в судебном заседании представитель истца администрации Индустриального района г. Барнаула уточнила исковые требования, не настаивала на требовании о покосе травы на прилегающей территории к спорному земельному участку, уточнила наименование строительного материала (тротуарная плитка), а также уточнила срок выполнения работ до Д.М.Г.. 

В судебном заседании представитель истца на основании доверенности ФИО1 заявленные уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что требования предписания не исполнены до настоящего времени. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что в срок до Д.М.Г. освободит участок от строительного материала (тротуарная плитка).

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика исследовав материалы гражданского дела, представленные документы, суд приходит к следующему.

В силу пп. 25 п. 1 ст. 16 Федерального закона от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относится утверждение правил благоустройства территории муниципального, городского округа, осуществление контроля за их соблюдением, организация благоустройства территории муниципального, городского округа в соответствии с указанными правилами, а также организация использования, охраны, защиты, воспроизводства городских лесов, лесов особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах муниципального, городского округа.

Согласно ч.2 ст. 45.1 указанного закона, правила благоустройства территории муниципального образования могут регулировать вопросы содержания территорий общего пользования и порядка пользования такими территориями, уборки территории муниципального образования, в том числе в зимний период; определения границ прилегающих территорий в соответствии с порядком, установленным законом субъекта Российской Федерации; порядка участия граждан и организаций в реализации мероприятий по благоустройству территории муниципального образования. 

Решением Барнаульской городской Думы от 19 марта 2021г. № 645 утверждены Правила благоустройства территории городского округа - города Барнаула Алтайского края.

На основании ст. 84 Правил благоустройства территории городского округа - города Барнаула Алтайского края, собственники и (или) иные законные владельцы зданий, строений, сооружений, земельных участков (за исключением собственников и (или) иных законных владельцев помещений в многоквартирных домах, земельные участки под которыми не образованы или образованы по границам таких домов) (далее - правообладатели зданий, строений, сооружений, земельных участков) участвуют в содержании, в том числе финансово, прилегающих территорий в порядке, установленном Правилами. Границы прилегающих территорий определяются в соответствии с главой 14 Правил.

Согласно ст. 85 Правил благоустройства территории городского округа - города Барнаула Алтайского края, содержание прилегающих территорий заключается в проведении мероприятий, включающих в себя:

в летний период - уборку в порядке статьи 65 Правил, в том числе подметание тротуара, очистку канав и труб для стока воды и обеспечение прохода талых вод, при наличии в границах прилегающей территории газона - стрижку газонов, уборку от веток, листвы и мусора, своевременный покос травы, уборку и вывоз скошенной травы;

в зимний период - уборку в порядке статьи 67 Правил, в том числе сгребание и подметание снега, включая очистку тротуаров от снега, наледи и мусора;

при возникновении скользкости или гололеда - посыпку песком и (или) реагентами пешеходных зон, лестниц;

обеспечение сохранности зеленых насаждений и уход за ними, в том числе проведение санитарной обрезки кустарников и деревьев;

удаление надписей, графических изображений и информационно-агитационного печатного материала, иные мероприятия, предусмотренные для прилегающих территорий Правилами.

Правообладатели зданий, строений, сооружений, земельных участков обязаны обеспечивать содержание прилегающей территории и объектов благоустройства своими силами и средствами либо путем заключения договоров с иными лицами.

В ст. 87 Правил благоустройства определены размеры прилегающих территорий для земельных участков, границы которых сформированы в соответствии с федеральным законодательством, - по периметру от границ таких земельных участков. Для малоэтажной жилой застройки по периметру земельных участков - 10 м.

В судебном заседании установлено, что собственником земельного участка, расположенного по адресу: "Адрес" кадастровый номер №, является ФИО2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Д.М.Г. главным специалистом управления коммунального хозяйства администрации Индустриального района г. Барнаула ФИО3, заместителем начальника управления коммунального хозяйства ФИО4, первым заместителем главы администрации ФИО5 проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия, обследование территории общего пользования, прилегающей к земельному участку, расположенному по адресу: "Адрес" В результате осмотра объекта установлено, что на территории прилегающей к земельному участку по адресу: "Адрес" на территории общего пользования зафиксировано размещение строительного материала (кирпичи). 

Д.М.Г. вынесено заключение по результатам проведения контрольного мероприятия, которым установлено, что на территории, прилегающей к земельному участку, расположенному по адресу: "Адрес" ФИО2 складированы строительные материалы (кирпичи), не произведен покос травы, что подтверждается фототаблицей. 

Д.М.Г. ответчику ФИО2 направлено предписание об устранении выявленных нарушений обязательных требований, убрать с территории, прилегающей к земельному участку по адресу: "Адрес" строительные материалы (кирпичи), также выполнить работы по покосу травы в срок до Д.М.Г..

Д.М.Г. годавынесено заключение по результатам проведения контрольного мероприятия, которым установлено, что на территории, прилегающей к земельному участку, расположенному по адресу: "Адрес" ФИО2 складированы строительные материалы (кирпичи), не произведен покос травы, что подтверждается фототаблицей, протоколом осмотра от Д.М.Г.. 

Вместе с тем, ответчиком при рассмотрении настоящего дела не представлены доказательства, свидетельствующие о приведении прилегающей территории к земельному участку по адресу: "Адрес" в надлежащее санитарное состояние, суд находит заявленные требования о возложении на ответчика ФИО2 обязанности привести прилегающую территорию земельного участка, расположенного по адресу: "Адрес" кадастровый номер №, в надлежащее санитарное состояние путем уборки прилегающей территории от строительных материалов (тротуарная плитка) обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Согласно ст.308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п.4 ст.1 ГК РФ).

Защита кредитором своих прав в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи не освобождает должника от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства (глава 25).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 28, 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», на основании п.1 ст.308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (ст.304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (п.2 ст.308.3 ГК РФ).

Удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.

Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п.4 ст.1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Учитывая принципы справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения, суд полагает необходимым, в случае неисполнения ответчиком настоящего судебного решения взыскивать с ответчика в пользу истца денежные средства в размере 5 000 руб. 00 коп. ежемесячно, начиная со дня, следующего за днем истечения установленного судом срока для добровольного удовлетворения решения суда и до дня его фактического исполнения. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Индустриального района г. Барнаула к ФИО2 о возложении обязанности - удовлетворить. 

Обязать ФИО2 (паспорт №) привести территорию, прилегающую к земельному участку, расположенному по адресу: "Адрес" в надлежащее санитарное состояние путем выполнения работ по освобождению территории от строительных материалов (тротуарная плитка).

Установить срок исполнения решения до Д.М.Г..

Взыскивать с ФИО2 (паспорт №) в пользу администрации Индустриального района города Барнаула (ИНН №) судебную неустойку в размере 5 000 руб. 00 коп. ежемесячно за неисполнение настоящего судебного решения, начиная со дня, следующего за днем истечения установленного судом срока для добровольного исполнения решения суда и до дня его фактического исполнения.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в доход бюджета городского округа - города Барнаула Алтайского края государственную пошлину в размере 3000 руб. 00 коп.. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11 марта 2025 года.

Судья Н.Н. Краева