Дело № 2-2794/2025 К О П И Я

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля2025 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска в лице судьи Монастырной Н.В. при секретаре судебного заседания Барышниковой С.А., 

с участием помощника прокурора Ленинского района г.Новосибирска ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением (л.д. 5-7), в обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен брак. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 была куплена квартира по адресу: 

<

адрес>. Собственниками этой квартиры, согласно договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО7

ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу зарегистрированы она и ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 передала свое право собственности ей. 

Согласие бывшего супруга на эту сделку не требовалось. И ныне ФИО3 никакого отношения к данной квартире не имеет. ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут, общих детей у супругов не было. 

После расторжения брака ФИО3 не появлялся в указанной квартире, никаких обязательств по уплате коммунальных услуг совместно с собственниками не исполнял и в квартире по настоящее время не проживает. В настоящее время находится ипроживает в 

<

адрес>, место фактического проживания неизвестно.

Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета отказался. Наличие регистрации создает ей препятствия при продаже недвижимости.

Просила прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассматривать дело в свое отсутствие (л.д. 43).

ФИО1 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении судебного разбирательства, рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик не принял должной заботы об участии в рассмотрении дела, дальнейшее отложение дела существенно нарушает право истца на судебную защиту в установленные законом сроки, в связи с чем полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст.ст.117, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в порядке заочного производства.

Суд, выслушав заключение помощника прокурора Ленинского района г.Новосибирска ФИО6 о наличии правовых оснований для удовлетворения иска, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Собственнику жилого помещения, в соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО2 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-13).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО9. был заключен брак (л.д. 22), ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут (л.д. 23).

Ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете в указанной квартире (л.д. 55). При этом, после расторжения брака членом семьи собственника жилого помещения – ФИО2 ответчик не является.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Ответчик не представил в суд доказательств, подтверждающих наличие у него права пользования спорным жилым помещением. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным воспользоваться доводами иска, согласно которым ФИО3 с сентября 2023 года (после расторжения брака) не проживает в спорной квартире, не ведет общее хозяйство с истцом, не оплачивает коммунальные услуги, выехал добровольно, вещи ответчика отсутствуют в жилом помещении. 

Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о сохранении у ФИО3 права пользования спорной квартирой, в ходе рассмотрения дела не установлено.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 года № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание. 

Последствием признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие его с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение, вступившее в законную силу, является основанием для органа регистрационного учета для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено судом 20.03.2025.

Судья: (подпись) Н.В.Монастырная

Подлинник заочного решения находится в материалах гражданского дела № 2-2794/202554RS0006-01-2024-013795-48Ленинского районного суда города Новосибирска.