Дело №2-5754/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 декабря 2017г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Ясевой А.Р.,

с участием истца ФИО1

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л :

ФИО1, уточнив свои требования 

<

дата>г. и ссылаясь на ст.ст.69 и 83 ЖК РФ, обратилась в суд с иском к своему отцу ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а также о снятии его с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указала, что спорная квартира была предоставлена по ордеру ответчику, после чего с ответчиком был заключен договор социального найма жилого помещения. В 

<

дата> года ответчик забрал все свои личные вещи и добровольно выехал из квартиры, где в настоящее время проживает ответчик истцу неизвестно. Ответчик не снимается с регистрационного учета и не оплачивает за содержание и коммунальные услуги.

В судебное заседание истец ФИО1 поддержала исковое требование, уточнив суду о том, что 16 лет назад ответчик развелся с матерью истца и переехал к новой супруге, с которой в настоящее время проживает.

Представитель истца ФИО2 также поддержал исковое требование по основаниям, изложенным в заявлении. 

Ответчик ФИО3, извещенный по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, свои возражения на требования истца не представил, в связи с чем, с согласия истца и ее представителя, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Третье лицо- Администрация Раменского муниципального района Московской области, в судебное заседание своего представителя не выделило.

Выслушав истца и ее представителя и исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворение требований истца по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как следует из разъяснения, данном в п.32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении членов семьи нанимателя не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из материалов дела, а также пояснений истца и ее представителя, судом установлено, что ответчик зарегистрирован с 

<

дата>. в качестве члена семьи. С 

<

дата>. стороны совместно не проживают, так как брак между 

<

...> истца ФИО и ее 

<

...>- ответчиком ФИО3 прекращен 

<

дата>., после чего в 

<

дата>. он выехал со спорной квартиры вместе со своим имуществом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что отсутствие ответчика в спорной квартире носит добровольный характер и требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а также снять его с регистрационного учета с указанной жилплощади.

Данное решение является основанием для УФМС России по Московской области для снятия ФИО3 с регистрационного учета.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение составлено 22.12.2017г.