Дело № 2-164/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Осинники 20 февраля 2019 года

Осинниковский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Лемзы А.А.

при секретаре Геберлейн Ю.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6, Администрации Осинниковского городского округа, МУП «УГХ» г. Осинники об определении порядка оплаты коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО6, Администрации Осинниковского городского округа, МУП «УГХ» г. Осинники, в котором просила определить следующий порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения: за ФИО3 за нее и 

<

данные изъяты> детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, определить долю в оплате коммунальных платежей в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 4, в размере 

<

данные изъяты> долей от всех начислений; за ФИО6 определить долю в оплате коммунальных платежей в отношении квартиры, расположенной по указанному адресу в размере 

<

данные изъяты> доли от всех начислений; обязать МУП «УГХ» г. Осинники производить раздельное начисление оплаты за жилое помещение по указанному адресу с выставлением отдельных платежных документов на ее имя и на ФИО6; обязать администрацию Осинниковского городского округа заключить с ней отдельное соглашение, согласно установленным решением долям и порядку оплаты.

В судебном заседании от требования об обязании администрации Осинниковского городского округа заключить с ней отдельное соглашение, согласно установленным решением долям и порядку оплаты, отказалась, определением суда производство по делу в данной части прекращено.

Требования мотивирует тем, что в соответствии с договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № она является нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящего из двух комнат, общей площадью 47,3 кв.м., в том числе жилой 27,9 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 был вселен в указанную квартиру в качестве члена семьи нанимателя, будучи 

<

данные изъяты>.

Однако с момента вселения и по настоящее время совместного хозяйства с ФИО6 они не ведут, не имеют совместного бюджета, что приводит к неопределенности в оплате за жилищно-коммунальные услуги между ними. ФИО6 свою часть оплаты не вносит. 

На ее иждивении находятся двое 

<

данные изъяты> детей, которые также зарегистрированы в спорном жилом помещении. В связи с чем она не имеет возможности производить оплату за ФИО6 Обращения в администрацию Осинниковского городского округа с заявлением о заключении отдельного соглашения с ней и с ФИО6, а также в МУП «УГХ» г. Осинники с просьбой разделить лицевые счета желаемого результата не принесли.

Они совместно зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещении, в силу закона на них возложена обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, но они с ФИО4 не ведут общего хозяйства, имеют самостоятельные источники дохода, хотя и объединены признаками родства. При таких обстоятельствах считает, что они самостоятельно должны отвечать по своим обязательствам по оплате за жилищно-коммунальные услуги, она в том числе за своих 

<

данные изъяты> детей.

Истец ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Представитель истца ФИО7, действующая на основании ордера, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям изложенным в иске.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ранее в судебном заседании с иском согласился.

Представитель ответчика МУП «УГХ» 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. В заявлении указал, что в определении порядка оплаты ФИО5 

<

данные изъяты> доли от общей суммы платежей и ФИО6 

<

данные изъяты> доли от общей суммы платежей не возражает.

Представитель ответчика администрации Осинниковского городского округа в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства Управления образования администрации Осинниковского городского округа в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрении дела надлежащим образом.

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> общая площадь 47,3 кв.м., жилая 27,9 кв.м., совместно с нанимателем вселены ФИО1 - сын, ФИО2 - дочь, ФИО6 - дв.брат (

<

данные изъяты>

Согласно поквартирной карточке в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО5, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 

<

данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 обратилась в отдел по учету и распределению жилья администрации Осинниковского городского округа с заявлением, в котором просила заключить два отдельных соглашения, определяющих порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем и коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры с ней, ФИО1, ФИО2; с ФИО6 

<

данные изъяты>

На данное обращение администрацией Осинниковского городского округа дан ответ, согласно которому в соответствии с договором социального найма жилого помещения ФИО6 включен в качестве члена семьи на основании регистрации по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. Достоверность факта отсутствия ведения общего хозяйства между ней и ФИО6 не подтверждена показаниями соседей и актами соответствующих структур. Поэтому в настоящее время у администрации Осинниковского городского округа не имеется оснований для заключения отдельных договоров социального найма с ней и с ФИО6 

<

данные изъяты>

Оплату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги осуществляет ФИО5, что подтверждается кассовым чеком 

<

данные изъяты>), историей расчетов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что между ФИО5 и ФИО6 имеется спор относительно порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, доказательств наличия сложившегося между ними порядка пользования спорной квартирой в материалах дела не имеется, что, с учетом приведенных выше положений закона и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, является основанием для определения доли каждого в оплате соответствующих платежей, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности по выставлению в дальнейшем отдельных платежных документов и заключению с ФИО5 отдельного соглашения, исходя из установленных долей и порядка оплаты. Каких-либо препятствий или технических трудностей для раздельного расчета и предъявления к оплате требований по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги отдельно не выявлено.

Определяя доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд исходит из сведений, содержащихся в поквартирной карточке, и определяет долю ФИО5 и ее 

<

данные изъяты> детей при оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по вышеуказанной квартире в размере 3/4 от платежей, причитающихся за всю квартиру, долю ответчика ФИО6 - в размере 1/4 доли.

Поскольку обязанность по оплате коммунальных услуг за своих 

<

данные изъяты> детей несут именно их родители, размер участия ФИО5 в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 3/4 долей определен с учетом ее 

<

данные изъяты> детей, проживающих в спорной квартире, то есть истец должна производить оплату не только за себя одну, но и за двоих своих 

<

данные изъяты> детей. Размер участия истца в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в дальнейшем может меняться в зависимости от количества зарегистрированных в жилом помещении лиц.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 4 указанной статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Частью 1 ст. 156 ЖК РФ предусмотрено, что плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В абз. 1 п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

ФИО5 является нанимателем жилого помещения, ее двоюродный брат ФИО6 был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя. В настоящее время стороны ведут раздельное хозяйство, имеют разный бюджет. ФИО5 намерена самостоятельно отвечать как по своим обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, так и за своих 

<

данные изъяты> детей, однако с ФИО6 об этом во внесудебном порядке договориться не удалось, в судебном заседании ответчик с иском согласен.

Поскольку стороны совместно зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещении, и в силу закона на них возложена обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, и учитывая, что стороны не ведут общего хозяйства, имеют самостоятельные источники дохода, однако объединены признаками родства, при этом истец изъявила желание самостоятельно отвечать по своим обязательствам по оплате за жилищно-коммунальные услуги и за своих 

<

данные изъяты> детей, имеются основания для определения доли участия сторон в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования ФИО5 удовлетворить. 

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>: за ФИО5 и 

<

данные изъяты> детьми: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 

<

данные изъяты> долей от всех начислений, за ФИО4 в размере 

<

данные изъяты> долей от всех начислений.

Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Управление городским хозяйством» города Осинники производить раздельное начисление оплаты за жилое помещение по указанному адресу с выставлением отдельных платежных документов на имя ФИО5 и на имя ФИО6. 

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 25 февраля 2019 г. 

Судья А.А. Лемза