Гражданское дело №2-1975/2020

УИД: №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2020 года г.Тамбов

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Коломниковой Л.В.

с участием прокурора Клюкина Ю.Ю. 

при секретаре Баженовой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и выселении. В обосновании иска указав, что она является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире помимо ее зарегистрированы: ее мать ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и брат ФИО2 (Ответчик) ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик, на данный момент членом ее семьи не является, совместного общего хозяйства не ведет, коммунальные и жилищные услуги он не оплачивает. К тому же последний, систематически употребляет наркотические вещества, устраивает скандалы, ведет антиобщественный образ жизни. Данные обстоятельства указывают на невозможность дальнейшего проживания ее семьи с ответчиком в одной квартире. Нахождение ответчика в спорной квартире препятствует реализации ее права собственности на эту квартиру и может привести к неблагоприятным последствиям. На ее неоднократные просьбы выселиться из принадлежащей ей квартиры ответчик отвечал отказом, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд. 

Определением от 27 июля 2020 г. к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО3, ФИО4. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что ответчик вселился в спорную квартиру после ДД.ММ.ГГГГ года, ранее, в том числе и с момент приватизации жилья бывшим собственником, он был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>. После продажи данной квартиры, он стал проживать с семьей истца. Так как квартира двухкомнатная, ответчик проживает в комнате с матерью истца ФИО7. За все время проживания ответчик не оплачивает коммунальные услуги, а также не занимается ее содержанием и ремонтом. Помимо этого, ответчик 

<

данные изъяты>, устраивает скандалы, ворует принадлежащие ей деньги. По данному факту истица обращалась в органы полиции. Проживание с ответчиком невозможно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, будучи неоднократно извещенным по месту регистрации и последнему известному истцу месту жительства, однако, почтовую корреспонденцию не получил. Учитывая положения ст.165.1 ГК РФ и разъяснения содержащиеся в п.63,68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" ответчик считается надлежаще уведомленным о слушании дела. Истцом повестка вручена ответчику под расписку.

Суд, в силу п. 1 ст. 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании требования истца поддержала, пояснила, что ФИО2 приходится ей дядей. В квартире он проживает в комнате с бабушкой ФИО3, а она в комнате с матерью ФИО1. Коммунальные платежи ответчик не оплачивает. 

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции УМВД России по Тамбовской области оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, причина неявки суду не известна. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагающего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статьей 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Указанная квартира принадлежала наследодателю ФИО5 на праве собственности на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность с производственным объединением «Тамбовмаш» от ДД.ММ.ГГГГ. 

В спорной квартире зарегистрированы и проживают, помимо истца ее мать ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и брат ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домой книги от ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчик ФИО2 был зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. На момент приватизации квартиры бабушкой истца ответчик проживал со своими родителями и был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем не имел право участия в приватизации жилья. 

На данный момент он не является членом семьи истца ФИО1, совместного общего хозяйства не ведет, коммунальные и жилищные услуги он не оплачивает, что подтвердили в судебном заседании истец и третье лицо ФИО4. Между истцом и ответчиком сложились неприязненные отношения, часто происходят конфликты, ответчик крадет денежные средства истца, в связи с чем истец вынуждена обращаться в органы полиции. Таким образом, дальнейшее проживание ответчика в квартире невозможно. 

В добровольном порядке ФИО2 жилое помещение в установленный срок не освободил, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме, поскольку, проживание ответчика в квартире, принадлежащей истцу и при отсутствии его согласия, исходя из положений ст. 30 ЖК РФ влечет нарушение прав собственника жилого помещения.

В силу ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно абз. 7 ст. 7 указанного закона в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением орган регистрации снимает гражданина с регистрационного учета по месту жительства, на основании вступившего в законную силу решения суда;

В соответствии с п.п. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995г. N 713 (с последующими изменениями и дополнениями) вступившее в законную силу решение суда о выселении гражданина является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

В силу требований ст. 98 ГПК РФ суд также взыскивает с ответчика в пользу истца понесенные расходы на оплату государственной пошлины в сумме 300 руб..

Руководствуясь ст.ст.ст. 194-198,233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> признав его утратившим право пользования этим помещением.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб. 

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение 7 дней после получения копии решения суда. В апелляционном порядке заочное решение может быть обжаловано ответчиком только после вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда ( в течение одного месяца со дня вынесения этого определения).

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий- Л.В.Коломникова

Решение составлено в окончательной форме 16.10.2020 г.. 

Председательствующий- Л.В.Коломникова