копия

дело № 2-150/2018 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

15 февраля 2018 года город Чистополь 

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Н.А. Зотеева, 

при секретаре судебного заседания К.М. Чурбановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к исполнительному комитету муниципального образования «

<

адрес>» Республики Татарстан о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке наследования на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, №

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО1, после его смерти открылось наследство в виде гаража по указанному адресу, который он построил в 1985 году, владел им и пользовался, нес бремя его содержания, однако право собственности не зарегистрировал. Заключениями компетентных органов гараж признан соответствующим архитектурным и строительным нормам и правилам. 

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. 

Третье лицо в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в своем заявлении не возражала против заявленных требований. 

Выслушав участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Пунктом 3 указанной статьи установлено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что умерший ФИО1 состоял в трудовых отношениях с Чистопольским судоремонтным заводом, который в 1960 годах предоставил земельный участок для строительства тесовых построек – сараев. 

В 1985 году ФИО1, по разрешению Чистопольского судоремонтного завода, построил указанный гараж. В техническом паспорте, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указано, что гараж имеет площадь по наружному обмеру 27,0 кв.м., по внутреннему обмеру – 24,6 кв.м. Право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Истец является наследником его имущества по закону. Из сообщения нотариуса Чистопольского нотариального округа Республики ФИО5 ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследниками по закону, принявшими наследство и оформившими свои наследственные права, являются ФИО2 и ФИО8, которая представила в суд заявление о согласии с заявленными требованиями. 

Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ отдела архитектуры и градостроительства исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан гаражу боксового типа площадью застройки 27,0 кв.м., расположенному на земельном участке площадью 27,0 кв.м. присвоен адрес: 

<

адрес>, Чистопольский муниципальный район, 

<

адрес>, № 

Заключением № от ДД.ММ.ГГГГ Чистопольского участка межрайонного филиала № РГУП БТИ по результатам визуального обследования гаража установлено, что работы по строительству гаража выполнены в соответствии с требованиями строительных норм и правил, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ МБУ «Градорегулирование и инфраструктурное развитие» Чистопольского муниципального района РТ, следует, что гараж размещен в общем блоке гаражей и соответствует градостроительным нормам и требованиям СНиП и не нарушает права и интересы существующих гаражей. 

В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Опрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО6 и ФИО7 подтвердили факт выделения земельных участков Чистопольским судоремонтным заводом своим работникам, в том числе ФИО1 для строительства гаражей, который владел и пользовался гаражом по день своей смерти. 

При таких обстоятельствах, суд полагает, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

признать право собственности ФИО2 на гараж, с площадью по наружному обмеру 27,0 кв.м., по внутреннему обмеру – 24,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, № в порядке наследования. 

Ответчик вправе подать в Чистопольский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья Н.А. Зотеева