Дело № 2-195/2019 

22RS0035-01-2019-000241-26

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

19 августа 2019 года с. Гальбштадт 

Районный суд Немецкого национального района Алтайского края в составе председательствующего Борисовой Г.В., 

при секретаре Довжик О. А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 и ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

истцы обратились в суд с иском к ответчику, в котором просил признать ответчика утратившим право пользования жилым домом по 

<

адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, мотивировав требования тем, что являются собственниками спорного жилого дома, в которой зарегистрирован ответчик, но в нем не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, соглашения с ним о пользовании жилым помещением не заключалось, членом семьи собственника не является. 

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, просили дело рассмотреть в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался надлежаще путем направления по месту регистрации судебной повестки с приложением заказным письмом с уведомлением, в адрес суда вернулся конверт за истечением срока хранения. В связи с неизвестностью фактического места проживания ответчика в настоящее время, в качестве его представителя судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации назначен адвокат Жилов Р.М., который не усматривает основания для возражений по заявленным исковым требованиям. 

Представитель третьего лица Миграционного пункта в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежаще, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

В силу требований норм ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вступает в процесс и дает заключение по делам о выселении (ст.ст. 35, 83, 84, 85 Жилищного кодекса Российской Федерации), а также в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом (ст.ст. 244.15, 273, 278, 283, 284, 288) и другими федеральными законами (Закон РФ от 02.07.1992 № 3185-1 «О психиатрической помощи и гарантиях прав граждан при ее оказании», Федеральный закон от 24.06.1999 № 120-ФЗ «Об основах системы профилактики безнадзорности и правонарушений несовершеннолетних», Федеральный закон от 26.11.1996 № 138-ФЗ «Об обеспечении конституционных прав граждан Российской Федерации избирать и быть избранными в органы местного самоуправления»), в целях осуществления возложенных на него полномочий.

Предметом спора по настоящему делу является материально-правовое требование истца к ответчику, которое заключается в возложении обязанности сняться с регистрационного учета.

Основанием иска является выезд ответчика на иное постоянное место жительство, то есть утрата права пользования жилым помещением, и не исполнение им обязанности, предусмотренной п. 16 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713.

При рассмотрении настоящего спора о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением применению подлежит ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», которая предусматривает случаи снятия гражданина с регистрационного учета.

Законодатель установил два самостоятельных основания для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства на основании судебного решения: выселение или признание утратившим право пользования. 

Регистрация граждан по месту пребывания и по месту жительства сама по себе является способом учета граждан в пределах Российской Федерации, имеющим исключительно уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Предоставление для регистрации документов подтверждает добросовестное использование гражданином своего права свободного передвижения. 

При этом гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета, с документами для постановки на регистрационный учет по новому месту жительства либо месту пребывания. 

В связи с этим само по себе признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением не влечет его физического выселения, которое в силу ч. 2 ст. 107 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» включает в себя освобождение помещения, указанного в исполнительном документе, от должника, его имущества, домашних животных и запрещение должнику пользоваться освобожденным помещением. 

Материально-правовое требование о выселении ответчика из спорного жилого помещения истцом не заявлено. 

Список дел, по которым прокурор вступает в процесс и дает заключение, установленный статьей 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит в силу императивности указанной нормы права, и не содержит указания на Закон Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», поскольку заключение прокурора для решения вопроса о постановке гражданина на регистрационный учет по месту жительства (пребывания) или снятии его с регистрационного учета не требуется. В связи с этим суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие прокурора. 

Выслушав пояснения участников процесса, показания свидетелей, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению. 

Судом установлено, что ответчик ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается домовой книгой (л.д.5-7).

Согласно сведениям миграционного пункта отделения полиции по Немецкому национальному району МО МВД России «Славгородский» ответчик ФИО5 зарегистрирован в жилом помещении по указанному адресу по настоящее время (л.д.21). 

Истцы, на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками жилого 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи (л.д. 15-17).

В соответствие с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Учитывая разъяснения, изложенные в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. 

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Установлено, что истцом и ответчиком договор найма или безвозмездного пользования спорным жилым помещением, договор об определении порядка пользования жилым помещением не заключались. 

Факт не проживания ответчика и отсутствие его личных вещей в спорном жилом доме подтверждается свидетельскими показаниями ФИО1, которая пояснила, что она проживает с истцами по соседству с ДД.ММ.ГГГГ. Ранее в 

<

адрес> до Мор проживала семья ФИО2, которые приобрели дом у ФИО6 Ответчик родственником истцам не приходится, давно не проживает в жилом помещении. Ответчик выбыл в Германию. 

Ответчиком не представлены доказательства, что несет бремя содержания спорного жилого дома и имеет намерение сохранить право пользования спорным жилым помещением, как не представлено и доказательств, что ответчику чинятся препятствия в пользовании жилым помещением. 

С учетом указанных правовых норм и исследованных обстоятельств, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и заявленное требование о признании его утратившим право пользования является обоснованным и подлежит удовлетворению. 

Факт регистрации ответчика в спорном доме – это административный акт, который не является основанием для приобретения либо сохранения за ним права пользования жилым помещением.

В силу положений п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, ответчик, выезжая из спорного дома на новое место жительства должен был сняться с регистрационного учета и не позднее 7 дней со дня прибытия зарегистрироваться по новому месту жительства. Указанная обязанность ответчиком не исполнена, в связи с чем, истец не может в полном объеме распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.

Признание гражданина в судебном порядке утратившим право пользования жилым помещением в силу действующего правового регулирования является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства, поскольку жилое помещение предназначено для проживания в нем, а не для сохранения регистрации. 

Пунктом п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 регламентировано, что снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина либо по решению суда. 

С учетом того, что в ходе рассмотрения дела установлен факт утраты ответчиком права пользования жилого 

<

адрес>, - данное решение будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

В связи с этим, отсутствуют правовые основания для возложения на миграционный пункт обязанности снять ответчика с регистрационного учета и требование в этой части удовлетворению не подлежит. 

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной госпошлины в размере 300 рублей. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 и ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета частично удовлетворить. 

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым домом № по 

<

адрес>. 

В удовлетворении остальной части требований – отказать. 

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО3 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Г.В. Борисова