Дело № 2-1751/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

27.12.2017 года г. Сальск

Сальский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Дорогокупец Г.М., 

при секретаре Тимченко С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, сославшись на следующие обстоятельства.

Истцы являются собственниками квартиры № по 

<

адрес>. В месте с собственником в квартире зарегистрирован сын ФИО3 который в настоящее время на основании приговора Сальского городского суда от 12.10.2016г. отбывает уголовное наказание сроком 12 лет.

До вынесения приговора сын около двух лет в квартире не проживал. Общего хозяйства, бюджета, с ответчиком у истцов не было, взаимной поддержки друг другу не оказывали. Он не оплачивал коммунальные услуги и не нес бремя содержания имущества. 

Таким образом, ответчик лишь формально зарегистрирован в вышеуказанном доме. 

Кроме того в настоящее время намерены продать квартиру, однако регистрация ответчика в ней этому препятствует, поскольку потенциальные покупатели не хотят лишних проблем.

На основании изложенного просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Истцы, в судебном заседание исковые требования поддержали в полном объеме. 

Ответчик о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, однако в связи с нахождением в местах лишения свободы в судебное заседание явиться не может. Своего отношения относительно иска не высказал. 

Применительно положений ст. 167 ГПК РФ считаю возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В силу ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая все доказательства, представленные суду в совокупности.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, установил следующее.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, распоряжения и пользования своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Статья 304 ГК РФ предоставляет собственнику жилого помещения право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, истцам на праве собственности принадлежит квартира расположенная по адресу: 

<

адрес>. (л.д.4-6).

Как следует из пояснений истцов, данных ими в судебном заседании, ответчик доводится им сыном, он неоднократно судим, в настоящее время отбывает наказание в виде 12 лет лишения свободы, до осуждения, вел аморальный образ жизни, создавал неудобства и неприятности родителям, связи с родителями не поддерживает, бремя содержания имущества не несет.

Из представленной в материалы дела копии домовой книги для прописки граждан, и адресной справки проживающих в доме с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован ФИО3 (л.д. 9;17).

В силу с ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, согласно правовой позиции, выраженной в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом в судебном заседании установлено, что ответчик на момент рассмотрения спора в спорном жилом доме не проживает, до осуждения длительное время не проживал, общего хозяйства стороны не ведут, не оказывает поддержки родителям, что свидетельствует об утрате ответчика с истцом родственных связей.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, по правилам ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства, а именно то, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, в спорном жилом помещении не проживает, регистрация ответчика ведет к нарушению прав и законных интересов истца, как собственника спорного жилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих ему прав в отношении спорного жилого помещения в полном объеме, суд приходит к выводу, что ответчика следует признать утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 29.12.2017 года.

Председательствующий Г.М. Дорогокупец