Дело № 2-3328/2023 мотивированное 

решение

 изготовлено 25.09.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Первоуральск 18 сентября 2023 года.

Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего Кутенина А.С.,

при секретаре Беляевских К.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3328/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 об обязании устранить препятствия в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилось в суд с иском к ФИО2 об обязании устранить препятствия в пользовании жилым помещением по адресу 

<

адрес> обязании передать ключи от квартиры по адресу 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО1 доводы иска поддержала, суду пояснила, что с ответчиком спорная квартира находится в совместной собственности. С ответчиком брак расторгнут. Квартира приобретена в браке с использованием средств материнского капитала. Сейчас подан иск о разделе имущества. В данный момент у нее с ответчиком конфликтные отношения, он препятствует проживанию ее в квартире. 

Ответчик ФИО2 суду пояснил, что он до последнего времени не менял замок, однако истец стала выносить из квартиры вещи, в связи с чем пришлось поменять замок. Он не выгонял истца из квартиры. Ключи от квартиры есть у истца и ее родителей. 

Суд, выслушав истца и ответчика, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, а согласно ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться и выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных Федеральным законом, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, предусмотренным законом и т.п.

Пунктами 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему имуществом. В соответствии с п. 1 ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации истец как собственник спорного дома вправе требовать устранения всяких нарушений его права в отношении данного имущества, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу 

<

адрес> находится в совместной собственности ФИО1 и ФИО2 (л.д. 6 – 9). В судебном заседании ответчик пояснил, что истец не имеет доступа в квартиру и в ней не проживает. В этой связи суд приходит к выводу о том, что права истца нарушаются ответчиком, истец имеет равное с ответчиком право на пользование данной квартирой, в связи с чем ее надлежит вселить в жилое помещение и передать ей дубликат ключей от квартиры. 

В этой связи исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об обязании устранить препятствия в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи удовлетворить.

Обязать ФИО2 не препятствовать в доступе в жилое помещение по адресу 

<

адрес> ФИО1. 

Обязать ФИО2 передать ключи от квартиры по адресу 

<

адрес> ФИО1. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Первоуральский городской суд.

Председательствующий: